Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1456/2024 ~ М-754/2024 от 05.03.2024

Дело № 2-1456/2024 УИД 64RS0004-01-2024-01095-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2024 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Гордеева А.А.,

при секретаре судебного заседания Анниной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Восканян Т. В. к Восканян С. Г. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей,

установил:

Восканян Т.В. обратился в суд с иском к Восканян С.Г., в котором просит определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых акционерным обществом «Ситиматик», публичным акционерным обществом «Саратовэнерго», публичным акционерным обществом «Т Плюс», обществом с ограниченной ответственностью «Содружество-Балаково», обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», муниципальным унитарным предприятием Балаковского муниципального района «Балаково-Водоканал», МКУ БМР «Управление жилищно-коммунального хозяйства», в отношении квартиры расположенной по адресу: <адрес>, город Балаково, Саратовская область согласно которому: Восканян Т. В. оплачивает ? от суммы начислений, Восканян С. Г., оплачивает ? от суммы начислений.

В обоснование исковых требований указано, что Восканян Т.В. является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, город Балаково, Саратовская область. Другим нанимателем является Восканян С.Г.

Стороны совместное хозяйство не ведут, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто. Между тем наниматели обязаны оплачивать коммунальные платежи каждый на указанную квартиру.

Истец Восканян Т.В. о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Восканян С.Г., в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представил. Заказное письмо с судебной повесткой, направленное судом ответчику, возвращено почтой, в связи с неявкой ответчика за их получением. По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

При таких обстоятельствах суд считает ответчика извещенным о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерное общество «Ситиматик», публичное акционерное общество «Саратовэнерго», публичное акционерное общество «Т Плюс», общество с ограниченной ответственностью «Содружество-Балаково», обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», муниципальное унитарное предприятие Балаковского муниципального района «Балаково-Водоканал», МКУ БМР «Управление жилищно-коммунального хозяйства» извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представители не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении не ходатайствовали, направили возражения (том 1, листы дела 31-32, 34-35, 42, 67).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело, рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. При этом владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом (часть 1 статья 247 ГК РФ).

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Договор на предоставление и оплату коммунальных услуг заключается с собственником жилого помещения, который в силу статьи 210 ГК РФ и части 3 статьи 30 ЖК РФ несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Судом установлено, что Восканян Т.В. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, город Балаково, Саратовская область, что подтверждается ордером № от 1 августа 1991 года (том 1, листы дела 9, 50).

Из объяснений истца Восканян Т.В. в иске следует, что Восканян Т.В. является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, город Балаково, Саратовская область.

Ответчик уклоняется от обязанности по оплате за жилье и коммунальное платежи, в связи с чем истец понес убытки, обусловленные необходимостью погашения задолженности по коммунальным платежам за ответчика.

Доказательства по делу получены надлежащим образом, не содержат противоречий, согласуются между собой. Суд считает указанные обстоятельства установленными.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Данная норма применяется во взаимосвязи с частью 1 этой же статьи, которая определяет круг членов семьи нанимателя жилого помещения, а также статьей 70 указанного Кодекса, устанавливающей порядок и последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, членов его семьи.

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). Доказательства заключения сторонами соглашения об определении порядка и размера участия, в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуг в материалах дела отсутствуют.

Доли в спорной квартире определены, каждый из собственников должен производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности.

Распределение долей по оплате платежей должно быть следующим: Восканян Т.В. оплачивает ? от суммы начислений, Восканян С.Г., оплачивает ? от суммы начислений.

Доказательств, что ответчик не проживает и не пользуются коммунальными услугами в квартире, не является членом семьи нанимателя суду не представлено, поэтому должны нести бремя расходов по оплате этих услуг.

По мнению суда, разделение лицевых счетов является способом исполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг.

Таким образом, исковые требования Восканян Т.В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, город Балаково, Саратовская область подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается квитанцией (том 1, листы дела 4), которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Восканян Т. В. к Восканян С. Г. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Восканян Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № и Восканян С. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № в оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых акционерным обществом «Ситиматик», публичным акционерным обществом «Саратовэнерго», публичным акционерным обществом «Т Плюс», обществом с ограниченной ответственностью «Содружество-Балаково», обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», муниципальным унитарным предприятием Балаковского муниципального района «Балаково-Водоканал», МКУ БМР «Управление жилищно-коммунального хозяйства», в отношении квартиры расположенной по адресу: <адрес>, город Балаково, Саратовская область согласно которому: Восканян Т. В. оплачивает ? от суммы начислений, Восканян С. Г., оплачивает ? от суммы начислений.

Взыскать с Восканян С. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, в пользу Восканян Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС 052-031-827 07 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья А.А. Гордеев

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2024 года.

Судья А.А. Гордеев