Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3280/2020 ~ М-2463/2020 от 06.04.2020

Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 июня 2020 года                                                      город Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи В.Х. Романовой, при секретаре Р.Р. Мухамадиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Ф.З.Валиахметова к О.И.Бормотовой о взыскании задолженности по договору аренды, компенсации морального вреда,

установил:

ИП Ф.З. Валиахметов обратился в суд с иском к О.И. Бормотовой о взыскании задолженности по договору аренды.

Истец в обоснование исковых требований указал, что ... между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды ..., по условиям которого арендатору передано во временное владение и пользование нежилое помещение площадью 167,56 кв.м., расположенное в здании торгового центра «XL» по адресу: РТ, .... Договор аренды был заключен на 11 месяцев, в соответствии с п. 1.5 договора продлен на неопределенный срок. Размер арендной платы составляет 500 рублей за 1 кв.м. площади арендованного помещения в месяц.

... между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды ..., по условиям которого арендатору передано во временное владение и пользование нежилое помещение площадью 42,8 кв.м., расположенное в здании торгового центра «XL» по адресу: РТ, .... Размер арендной платы составляет 1000 рублей за 1 кв.м. площади арендованного помещения в месяц.

... между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды рекламного места № ..., по условиям которого ответчик должна ежемесячно до 26 числа вносить арендную плату в размере 500 рублей. Ответчик надлежащим образом, принятые на себя обязательства не исполнила, по состоянию на ... образовалась задолженность в размере 774 044 рубля 64 копейки.

С увеличенными требованиями просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в сумме 774 04 рубля 64 копейки, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

Истец ИП Ф.З. Валиахметов и представитель истца, А.А. Рябов, в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик О.И. Бомотова в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, об уважительности причины не явки не уведомила, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявила.

Суд в силу положений статьи 167, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из материалов дела следует, что ... между ИП Ф.З. Валиахметовым (арендодатель) и ИП О.И. Бормотовой заключен договор аренды ..., по условиям которого истец передал ответчику за плату во временное владение и пользование нежилое помещение площадью 167,56 кв.м., расположенное в здании торгового центра «XL» по адресу: РТ, ..., с арендной платой 500 рублей за один кв.м. в месяц (л.д. 5-9). Согласно акту приема-передачи помещение было передано ответчику ... (л.д. 10).

... между ИП Ф.З. Валиахметовым (арендодатель) и ИП О.И. Бормотовой заключен договор аренды ..., по условиям которого истец передал ответчику за плату во временное владение и пользование нежилое помещение площадью 42,8 кв.м., расположенное в здании торгового центра «XL» по адресу: РТ, ..., с арендной платой 1000 рублей за один кв.м. в месяц (л.д. 11-15). Согласно акту приема-передачи помещение было передано ответчику ... (л.д. 16).

... между ИП Ф.З. Валиахметовым (арендодатель) и ИП О.И. Бормотовой заключен договор аренды рекламного места № РМ 38, по условиям которого истец передал ответчику часть площади по адресу: РТ, ... для размещения рекламной продукции, с арендной платой 500 рублей в месяц (л.д. 17-19). Согласно акту приема-передачи помещение было передано ответчику ... (л.д. 20).

Судом установлено и подтверждается представленными доказательствами по делу, что ответчик свои обязанности по вышеуказанным договорам аренды не исполнила, арендные платежи не перечисляла. Факт неисполнения договора ответчиком не оспаривался.

В связи с неисполнением ответчиком договоров аренды истец ... направил ответчику претензию, которой предложил в течение 10 дней уплатить имеющуюся задолженность в размере 774 044 рубля 64 копейки (л.д.21).

... в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей внесена запись о прекращении деятельности О.И. Бормотовой в качестве индивидуального предпринимателя (л.д.24-28).

Согласно представленному истцом расчету (л.д. 69-70), не доверять которому суд оснований не находит, общая сумма долга ответчика перед истцом по арендной плате 774 044 рубля 64 копейки.

Ответчиком суду доказательства подтверждающие исполнение обязательств по договорам аренды нежилых помещений и рекламного места не предоставлены, расчет задолженности, представленный истцом, не оспорен.

В силу п. 1 ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Как усматривается из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении N 10 от ... "О некоторых вопросах применения законодательства о компенсации морального вреда" под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающим на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.) или нарушающими его личные неимущественные права (право пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законом об охране прав на результаты интеллектуальной собственности.).

Поскольку посягательств на нематериальные блага истца ответчиком допущено не было, доказательств того, что истцу были причинены нравственные страдания, в материалах дела не имеется, суд приходит к выводу, что в данной части иск подлежит отклонению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление индивидуального предпринимателя Ф.З.Валиахметова к О.И.Бормотовой о взыскании задолженности по договору аренды, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с О.И.Бормотовой в пользу индивидуального предпринимателя Ф.З.Валиахметова сумму долга в размере 774 044 рубля 64 копейки.

Индивидуальному предпринимателю Ф.З.Валиахметову в удовлетворении исковых требований к О.И.Бормотовой о взыскании компенсации морального вреда отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья-подпись

Копия верна

Судья                                                                                         В.Х. Романова

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ(16RS0...-39)

Мотивированное решение изготовлено ....