Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-709/2022 ~ М-766/2022 от 25.08.2022

Дело ...

...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луховицы                                                                                    ...

Луховицкий районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Бурулиной Д.В.,

с участием представителя истцов по доверенности от ... Ч.М., представителя 3-го лица - ГУ-ПФРФ по доверенности от ... К.Н

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Е, в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней С.М к С.А, М.А о признании договора дарения и договора купли-продажи недействительными,

У С Т А Н О В И Л :

С.Е. обратилась в суд с иском в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней С.М. к С.А., М.А., просит признать договор дарения жилого дома с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... зарегистрированный ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, между С.А и М.А и договор купли-продажи земельного участка № ... от ..., зарегистрированный ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, заключенный между администрацией городского округа Луховицы Московской области и М.А недействительными; применить последствия недействительности сделок, путем предоставления в общую долевую собственность С.А., ... года рождения, С.Е ... года рождения, М.А ... года рождения и С.М., ... года рождения, жилого дома с кадастровым номером ..., и земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 999 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, расположенных по адресу: ... соответственно.

В обоснование иска указала на то, что в ... С.Е и С.А., будучи в браке, на основании договора переуступки прав и обязанностей от ... приобрели указанный выше земельный участок и начали строить жилой дом на основании выданного разрешения на строительство, используя при этом средства материнского капитала. В ... С.Е. и С.А. расторгли брак и в ... С.А регистрирует право собственности на жилой дом на основании Уведомления об окончании строительства от ... на своё имя. В ... С.А. подарил спорный жилой дом несовершеннолетнему сыну М.А., кроме того, в этом же году переуступил М.А права и обязанности по договору аренды земельного участка. В ... М.А на основании договора купи-продажи приобрел в собственность, на котором был построен жилой дом с использованием средств материнского капитала, спорный земельный участок. В связи с тем, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 при приобретении недвижимости на средства материнского капитала, доли должны выделяться всем членам семьи - супруге, супругу и детям, просит заявленные требования удовлетворить.

В судебное заседание истец С.Е. не явилась, извещена. Заявлением от ... просит рассмотреть дело в её отсутствие. Представитель истца Ч.М в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме.

Представитель ГУ-ПФРФ К.Н. в судебном заседании пояснила, что приобретенное с использованием средств материнского капитала жилое помещение должно быть оформлено в долевую собственность супругов и детей.

Ответчики С.А., М.А., 3-е лицо - администрация городского округа Луховицы в судебное заедание не явились, извещены. Ответчики и представитель 3-го лица заявлениями от ..., ... и ... просят рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчики с заявленными исковыми требованиями согласны.     

С учётом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав представителей истца и 3-го лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

С.Е.. обратилась в суд с иском в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней М.А к С.А., М.А просит признать договор дарения жилого дома с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., зарегистрированный ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, между С.А и М.А и договор купли-продажи земельного участка № ... от ..., зарегистрированный ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, заключенный между администрацией городского округа Луховицы Московской области и М.А недействительными; применить последствия недействительности сделок, путем предоставления в общую долевую собственность С.А., ... года рождения, С.Е., ... года рождения, М.А ... года рождения и С.М., ... года рождения, жилого дома с кадастровым номером ..., и земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 999 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, расположенных по адресу: ...

Ответчики С.А., М.А. согласно заявлениям, исковые требования признали в полном объёме.

Суд читает, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому в силу ст. 39 ГПК его следует принять, поскольку как следует из материалов дела в период брака С.Е. и С.А. последние на основании договора переуступки прав и обязанностей от ... приобрели земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 999 кв.м., расположенный по адресу: ..., которому впоследствии постановлением администрации г.о. Луховицы от ... № ... присвоен адрес: .... На основании разрешения на строительство, с использованием средств материнского капитала, супруги построили жилой дом, который С.А.. на основании договора дарения от ... был подарен сыну - М.А ... брак между С.А. и С.Е. прекращен. В ... С.А переуступил М.А. права и обязанности по договору аренды земельного участка. ... М.А на основании договора купи-продажи приобрел в собственность земельный участок, на котором был построен жилой дом с использованием средств материнского капитала. В связи с тем, что С.Е. и С.А имеют двоих детей, спорный жилой дом построен последними с использованием средств материнского капитала, жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ..., принимая во внимание положения ч.4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», в соответствии с которой жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования С.Е. (паспорт ...), в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней С.М (свидетельство о рождении ...) к С.А. (паспорт ...), С.М. (паспорт ...) о признании договора дарения и договора купли-продажи недействительными удовлетворить.

Признать договор дарения жилого дома с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., зарегистрированный ... года, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, заключенный между С.А и С.М и договор купли-продажи земельного участка № ... от ..., зарегистрированный ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, заключенный между администрацией городского округа Луховицы Московской области и М.А недействительными.

Применить последствия недействительности сделок, путем признания права общей долевой собственности за С.А, ... года рождения, С.Е, ... года рождения, М.А, ... года рождения и С.М, ... года рождения, на жилой дом с кадастровым номером ..., и земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 999 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, расположенных по адресу: ... соответственно, по 1/4 доле каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полное мотивированное решение суда изготовлено ...

Судья                                                                         Н.А.Невмержицкая