Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1369/2023 ~ М-511/2023 от 20.03.2023

24RS0016-01-2023-000659-84

Дело № 2-1369/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2023 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Щербаковой Я.А., при секретаре Долидович С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО Железногорск к Березиной Татьяне Владимировне, Захаровой Анастасии Юрьевне, Захарову Александру Викторовичу о взыскании задолженности за наем муниципального жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Березиной Татьяне Владимировне, Захаровой Анастасии Юрьевне, Захарову Александру Викторовичу с требованием о взыскании задолженности за наем муниципального жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию ЗАТО Железногорск. Согласно выписке из домовой книги ответчики состоят на регистрационном учете по месту постоянного проживания в жилом помещении по адресу: <адрес> Березина Татьяна Владимировна (ДД.ММ.ГГГГ.), Захарова Анастасия Юрьевна (ДД.ММ.ГГГГ.), Захаров Александр Викторович (ДД.ММ.ГГГГ.). Ответчики имеют задолженность по оплате за наем жилого помещения за период с 01.01.2019 г. по 28.02.2023 г. в размере 69394,07 руб., о взыскании которой ссылаясь на положения ст. ст. 64, 154, 155 ЖК РФ просит истец.

Представитель истца Ливинская А.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствии, доводы искового заявления поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются невостребованные почтовые конверты, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания не заявили.

С учетом установленных обстоятельств, а также согласия истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до ведения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после ведения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно статьи 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 № 315 утвержден типовой договор социального найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичные обязанности нанимателя установлены пунктом 4 договора социального найма: к обязанностям нанимателя относится своевременное и в полном объеме внесение установленном порядке платы за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

Статьей 154 ЖК РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения муниципалы жилищного фонда, включает в себя:

    плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

    плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании об: имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

    плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию ЗАТО Железногорск.

Согласно выписке из домовой книги ответчики состоят на регистрационном учете по месту постоянного проживания в жилом помещении по адресу: <адрес> Березина Татьяна Владимировна (с ДД.ММ.ГГГГ), Захарова Анастасия Юрьевна (с ДД.ММ.ГГГГ), Захаров Александр Викторович (с ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчик имеет задолженность по оплате за наем жилого помещения за период с 01.01.2019 г. по 28.02.2023 г. в размере 69394,07 руб. представленный истцом расчет судом проверен и признается арифметически верным.

Судом не установлены обстоятельства, свидетельствующие о просрочке кредитора, истец не отказывался от принятия исполнения, отсутствуют иные обстоятельства, препятствовавшие ответчику надлежащим образом исполнять обязательство: ответчик, согласно условиям договора, обязан был исполнять обязательство путем внесения денежных средств.

Ответчиками возражения по иску не представлены, расчет задолженности не оспорен.

В силу ст. 321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

В силу пп.19 п.1 ст.333.36 НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации ЗАТО г. Железногорск удовлетворить.

Взыскать с Березиной Татьяны Владимировны, Захаровой Анастасии Юрьевны, Захарова Александра Викторовича пользу Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края задолженность за наем муниципального жилого помещения солидарно в размере 69394,07 руб.

Взыскать с Березиной Татьяны Владимировны, Захаровой Анастасии Юрьевны, Захарова Александра Викторовича в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ, государственную пошлину солидарно в размере 2281,82 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ответчику копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае подачи заявления, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Железногорском городском суде 20 июня 2023 г. с 17 часов.

Судья Железногорского городского суда                      Я.А. Щербакова