Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1913/2024 (2-8781/2023;) ~ М-6647/2023 от 17.11.2023

УИД 59RS0007-01-2023-008332-44

Дело № 2-1913/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    13 мая 2024 года                                               город Пермь

    Свердловский районный суд города Перми в составе:

Председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при помощнике Юсуповой О.Ф.,

при участии представителя истца ФИО5 по доверенности,

    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» о возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) о возложении обязанности заключить договор социального найма. В обоснование требований указывает, что она проживает и зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО7 с семьей из двух человек: она – ФИО2 и сын ФИО6 Решением суда ФИО7 признан утратившим право пользования жилым помещением. С целью оформления договора социального найма она обратилась с соответствующим заявлением к ответчику. Однако в заключении договора социального найма истцу было отказано по причине непредставления полного пакета документов.

На основании изложенного, просит признать приобретшей право пользования жилым помещением, возложить обязанность заключить договор социального найма жилого помещения квартиры по адресу: <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, извещались.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в отзывах на иск с требованиями не согласился. Просил рассмотреть спор в отсутствие представителя.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами и правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 4 названной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из указанных положений закона бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающие в жилом помещении, сохраняют право пользования им. К бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения относятся лица, с которыми у нанимателя прекращены семейные отношения.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом из материалов дела установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» в отношении указанного жилого помещения открыт лицевой счет по плате за наем на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» ФИО7 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 (жена) зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Сын ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу заочным решением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В настоящее время в жилом помещении проживают ФИО2, ФИО6

Истец ФИО2 обратилась в МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» с заявлением на изменение договора социального найма жилого помещения. В ответ на заявление МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» ответило отказом, в связи с тем, что заявителем не представлен полный пакет документов.

В пунктах 24 - 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" даны разъяснения, из которых следует, что согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 2 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ и к ним относятся супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 и части 1 статьи 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) (далее - Вводный закон) к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В силу части 2 статьи 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Имеющимися в материалах дела доказательствами подтверждается, что истец вселена в спорное жилое помещение на законном основании, несет бремя расходов по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг, пользуются спорным жилым помещением как единственным постоянным местом жительства. Ответчиком указанные обстоятельства не оспорены. Вселение в жилое помещение и проживание в жилом помещении на протяжении длительного времени свидетельствуют о фактическом заключении с истцом договора социального найма на занимаемое жилое помещение

Отсутствие документа, подтверждающего право пользования жилым помещением само по себе не может препятствовать осуществлению заявителем прав нанимателя жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Настоящее решение является основанием для заключения МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» договора социального найма с ФИО2

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. приобретшей право пользования жилым помещением –квартирой по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение является основанием для заключения МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» договора социального найма с ФИО2.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Свердловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

подпись                                                                                       Ю.А.Яринская

Копия верна

    Судья                                                                                                Ю.А.Яринская

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2024

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела

№ Свердловского районного суда <адрес>