Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2547/2023 ~ М-2196/2023 от 24.05.2023

                     №2-2547/2023

                26RS0002-01-2023-003464-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2023 года                                                           город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Романенко Ю.С.

при секретаре Поповой С.А,.

с участием

представителя истца Логачевой И.Н. – Султалиева А.Р., действующего на основании доверенности,

представителя ответчика Сирота В.В – Карташовой И.Г., действующей по ордеру,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Логачевой <номер обезличен> к Сирота <номер обезличен>, о признании недействительными результатов межевания,

установил:

Логачева И.Н. обратилась в суд с иском к администрации г.Ставрополя, к Сирота В.В., о признании недействительными результатов межевания.

В обоснование искового заявления указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону №<номер обезличен> от 22.11.2021 Логачевой И.Н., па праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 450 кв.м., с видом разрешенного использования - под сад, расположенный по адресу: <номер обезличен> <номер обезличен> <номер обезличен> 17.10.2022 был подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного по адресу <номер обезличен>. При уточнении границ было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> пересекает границы земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>. Ответчик Сирота В.В., уточнила границы принадлежащего ей земельного участка на территории Логачевой И.Н., которая обрабатывается и используется Логачевой И.Н. по сегодняшний день. Факт эксплуатации Логачевой И.Н. данной территории могут подтвердить свидетели Шахбанов Л.М. и Короткова Г.М. На основании изложенного, 31.03.2023 в адрес ответчика была направлена претензия с требованием в срок до 15.04.2023 устранить допущенные нарушения путем переуточнения границ земельного участка, однако ответа или действий на претензию не последовало. На основании членской книжки садовода Логачевой М.П. (матери истца) принадлежал земельный участок для садоводства в садоводческом товариществе «Светлячок» под номером №<номер обезличен> Согласно п.3 постановления главы администрации города Ставрополя от 07.10.1992 №1599 районным администрациям было постановлено произвести оформление и выдачу документов на право пользования землей, предоставленной для индивидуального жилищного строительства и гаражно - строительных кооперативов, с учетом рассмотрения вопросов о закреплении земельных участков по фактическому пользованию. Согласно свидетельства о праве собственности на землю №900/2 выданного на основании постановления главы администрации города Ставрополя от 07.10.1992 №1599, Логачевой М.П. для использования под сад по фактическому пользованию в садоводческом товариществе «Связист» <номер обезличен> предоставлено в собственность 450кв.м. земли. После смерти Логачевой М.П. 27.06.2019 земельный участок с КП <номер обезличен> перешел по наследству ее дочери Логачевой И.Н. Логачевой И.Н., неизвестно, по какой причине земельный участок принадлежащий матери был переименован из СТ «Светлячок» в СТ «Связист», однако с 1990 года по сегодняшний день земельный участок эксплуатировался Логачевой М.П. и после ее смерти эксплуатируется как сад Логачевой И.Н., что могут подтвердить свидетели. На земельном участке присутствуют насаждения, а также ограждения, которые были посажены и установлены матерью истца. Исходя из вышеизложенного следует, что ответчик ошибочно уточнилместоположение границ земельного участка на территории, которая емуфактически не принадлежит. На основании изложенного, просит суд: признать недействительными результаты кадастровых работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного по адресу: <номер обезличен>; признать границы земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером <номер обезличен> расположенного по адресу: <номер обезличен> неустановленными, а площадь декларированной.

Истец Логачева И.Н., извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, уважительности причин своей неявки суду не представила.

Представитель истца Логачевой И.Н. – Султалиев А.Р., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Сирота В.В., извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, уважительности причин своей неявки суду не представила.

Представитель ответчика Сирота В.В – Карташова И.Г., действующая по ордеру, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила суд отказать в полном объеме. Кроме того пояснила, что в материалах дела имеются первоначальное свидетельство о праве собственности на землю от 07.10.1992 № 900/2, на имя Логачевой М.П., матери истицы Логачевой И.Н. на земельный участок в СТ «Связист» <номер обезличен> г. Ставрополя. Свидетельство о праве на наследство по закону от 22.11.2021, зарегистрированное в реестре нотариуса городского нотариального округа г.Ставрополя, Соболевой Т.П., № 26/124-и/26-2021-7-463, на этот же земельный участок. По сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу: <номер обезличен>, принадлежит на праве собственности, истцу Логачевой И.Н., дата регистрации права собственности 14.11.2021. Членская книжка, имеющаяся в материалах дела, выдана на земельный участок, которого, даже нет в схеме СТ «Светлячок». Сирота В.В., на праве собственности, принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу: <номер обезличен> на данный земельный участок никто не предъявлял претензий, никто кроме Сирота В.В. его не обрабатывал. Место расположение земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, соответствует первоначальным землеотводным документам, схемам товарищества. Согласно сведений ЕГРЮЛ, СНТ «Связист» и СНТ «Светлячок», это два разных юридических лица, в этих товариществах разные, разные кадастровые кварталы, разные схемы расположения участков.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее представил возражения, в которых просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Полный текст письменных возражений приобщен к материалам дела.

Представители третьих лиц СТ «Связист», СТ «Светлячок», извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, уважительности причин своей неявки суду не представили.

Суд с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Допрошенная в судебном заседании 06.07.2023, в качестве свидетеля Короткова Г.М. пояснила, что с 1988 года пользуется земельным участком №<номер обезличен>, расположенным по адресу: г. Ставрополь, СНТ «Светлячок», а с 2009 года владеет данным земельным участком. Последние полтора года не занималась благоустройством земельного участка №<номер обезличен> в связи со смертью мужа. В свидетельстве о праве собственности указано СТ «Связист», а взносы оплачивает в СНТ «Светлячок». Кроме того пояснила, что проводились собрания садовых товариществ в СНТ «Светлячок» и в СТ «Связист», это было одно целое СНТ. Кроме того пояснила, что Логачеву И.Н. знает с детства, так как дружила с ее матерью, Логачевой М.П. Рядом с земельным участком №<номер обезличен> расположенным по адресу: <номер обезличен> находится земельный участок Логачевой И.Н., который ранее принадлежал ее матери, Логачевой М.П. Также пояснила, что Логачева М.П. регулярно посещала свой земельный участок, но с 2005 года их семья стала реже появляться в СНТ, а в 2016 году прекратили его посещать. Земельный участок истца хотел купить Шахбанов <номер обезличен> поскольку его земельный участок граничит с земельным участком Логачевой И.Н.

Допрошенный в судебном заседании 06.07.2023 в качестве свидетеля Шахбанов А.М. пояснил, что в СНТ «Светлячок» проживает с 2007-2008 года. В 2014 году оформил право собственности на земельный участок №<номер обезличен> расположенный в СНТ «Светлячок». Соседями по участку являются Логачева И.Н. и Короткова Г.М. Земельный участок истца, хотел купить около 10 лет назад. На земельном участке истца растут фруктовые деревья, но грядок нет. С матерью истца, Логачевой М.П. не смог договориться по поводу купли-продажи земельного участка.

Допрошенный в судебном заседании 18.07.2023 в качестве специалиста Пономарев А.Г. пояснил, что является индивидуальным предпринимателем ИП Пономарев В.Г. Имеет высшее образование в области земельного кадастра. По заказу Логачевой И.Н. им был осуществлен выезд на земельный участок, который она показала, рассказала о находящихся на нем объектах, так же представила выписку из ЕГРН. При подготовке межевого плана было установлено, что идет полное наложение земельных участков. Кадастровые номера земельных участок образовались на основании списков, поданных садовыми товариществами.

Допрошенная в судебном заседании 16.08.2023 в качестве специалиста Павлова Е.Ю. пояснила, что земельные участки истца и ответчика не могут накладываться друг на друга, поскольку они находятся в разных кварталах. Мать истца пользовалась не своим земельным участком. До 1992 года была коллективная долевая собственность. После 1992 года люди начали писать заявления и получать земельные участки в личную собственность. В соответствии с постановлением от 2009 года, по решению правления садового товарищества, земельный участок, которым никто не пользовался и за который никто не выплачивал взносы, был распределен Сирота В.В. Если бы мать истца Логачева М.П. пользовалась спорным участком, ей бы его выделили. В случае, если земельным участком никто не пользуется, правление его перераспределяет. В 2008 году ответчик Сирота В.В. изъявила желание получить земельный участок, обратилась к правлению, после чего ей была выделена земля. Ответчиком проведено межевание.

Выслушав мнение лиц участвовавших в деле, пояснения свидетелей, специалистов, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Положениями ч. 1 ст. 45 Конституции Российской Федерации установлено, что государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» решение суда является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно положениям ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Одним из способов защиты права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).

С учетом положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 301 - 304 настоящего кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Данная правовая позиция изложена в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Согласно ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, на основании постановления Главы администрации г. Ставрополя от 07.10.1992 №1599 Логачевой М.П., в СНТ «Связист», предоставлен земельный участок №<номер обезличен> о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю №900/8.

27.06.2019 Логачева М.П. умерла, и земельный участок №<номер обезличен> с кадастровым <номер обезличен>, расположенный по адресу: <номер обезличен> передан по наследству её дочери Логачевой И.Н., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 22.11.2021.

Как следует из членской книжки на земельный участок №<номер обезличен> расположенный по адресу: <номер обезличен>», выданной Логачевой М.П., производилась оплата членских вносов.

Согласно сведениям из ЕГРН от 27.06.2023 правообладателем земельного участка <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> расположенного по адресу: г. <номер обезличен> является Логачева И.Н.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из протокола от 23.03.2008 Сирота В.В. перераспределен земельный участок №<номер обезличен>, расположенный по адресу: г. <номер обезличен>

Так, на основании постановления Главы администрации г. Ставрополя от 02.03.2009 №134 Сирота В.В., предоставлен земельный участок №<номер обезличен> расположенный по адресу: г. <номер обезличен>

Согласно сведениям из ЕГРН от 27.06.2023 правообладателем земельного участка №<номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> расположенного по адресу: г<номер обезличен> является Сирота В.В.

В 2008 году Сирота В.В. обратилась к инженеру-землеустроителю Бесчатному В.В. для уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> По результатам проведения кадастровых работ инженером-землеустроителем подготовлен технический проект на межевание объекта землеустройства, согласно которому было произведено межевание объекта, расположенного по адресу: <номер обезличен> по уточнению места расположения на местности границ объекта землеустройства при отсутствии достоверных сведений об местоположении путем согласования границ на местности.

В свою очередь, в 2022 году истец обратилась к кадастровому инженеру Пономареву А.Г. для уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>. По результатам проведения кадастровых работ кадастровым инженером подготовлен межевой план от 17.10.2022, согласно которому при проведении измерений земельного участка, выявлено, что земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, пересекает границы земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>. Возможно, имеется реестровая ошибка в расположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>

Земельным законодательством допускается возможность внесения неверных сведений в государственный кадастр недвижимости, в связи с чем, в ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ установлено понятие ошибки в сведениях кадастра, которые подразделяются на технические ошибки и реестровые, которые подлежат исправлению в определенном в данной статьей порядке.

Под реестровой ошибкой ч. 3 ст. 64 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Обращаясь в суд настоящим исковым заявлением, истец ссылается, на то, что ответчик ошибочно уточнил местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> который ему фактически не принадлежит.

Статьей 60 ЗК РФ установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях (подп. 1, 2, 3 п. 1).

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: признания недействительными в судебном порядке в соответствии со ст. 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подп. 1, 4 п. 2).

В соответствии с п. п. 2 п. 1 ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений является земельные участки.

Частью 3 ст. 6 ЗК РФ закреплено, что земельный участок, как объект права собственности и иных прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Таким образом, одной из уникальных характеристик, позволяющих индивидуализировать земельный участок как объект гражданских правоотношений, является описание его границ, которые определяют иную характеристику земельного участка, его площадь.

Согласно ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются кадастровыми инженерами при выполнении кадастровых работ посредством определения координат характерных точек таких границ.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машиномест, перепланировки помещений.

Согласно п. 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе, межевой план.

На основании ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках

При этом местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с Законом о регистрации недвижимости требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч.8, 9 ст. 22 данного закона).

В соответствии с ч. 1 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» при отсутствии необходимых документов уточнение границ земельных участков должно осуществляться по границам, существующим на местности пятнадцать и более лет и закрепленным с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения.

В соответствии с ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

В силу положений ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» кадастровые кварталы являются единицами кадастрового деления в целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров.

Согласно положениям статьи 12 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» кадастровые карты представляют собой составленные на картографической основе тематические карты, на которых в графической форме и текстовой форме воспроизводятся сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости: 1) публичные кадастровые карты - кадастровые карты, предназначенные для использования неограниченным кругом лиц; 2) дежурные кадастровые карты - кадастровые карты, предназначенные исключительно для использования органом регистрации прав при ведении Единого государственного реестра недвижимости (ч1).

Публичные кадастровые карты и дежурные кадастровые карты ведутся органом регистрации прав в электронной форме (часть 2).

Состав сведений, содержащихся в кадастровых картах, устанавливается органом нормативно-правового регулирования (часть 4).

В соответствии с приложением к Приказу Минэкономразвития России от 17.03.2016 № 145 в сведениях, содержащихся в кадастровых картах, воспроизводятся, в том числе границы единиц кадастрового деления, кадастровые номера земельных участков.

Между тем, согласно сведениям из ЕГРН от 27.06.2023 № КУВИ-<номер обезличен> участок с кадастровым номером <номер обезличен> расположен по адресу: г. <номер обезличен> площадь участка 450 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - «под сад». Дата присвоения кадастрового номера - 07.12.1992, номер кадастрового квартала – <номер обезличен>. Сведения о местоположении границ участка в виде координат характерных точек, определенных с установленной точностью, отсутствуют в ЕГРН.

Правообладателем земельного участка <номер обезличен> расположенного по адресу: <номер обезличен>, является Логачева И.Н.

Из сведений содержащихся в ЕГРН от 27.06.2023 № КУВИ-<номер обезличен> следует, что земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> расположен по адресу: <номер обезличен> площадь участка 467 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения садоводства». Дата присвоения кадастрового номера - 23.06.2009, номер кадастрового квартала – <номер обезличен>

Правообладателями земельного участка <номер обезличен> расположенного по адресу: <номер обезличен> является Сирота В.В.

Согласно схеме расположения земельных участков СТ «Связист», земельный участок № <номер обезличен> принадлежащий истцу на праве собственности расположен в границах земель СТ «Связист», что соответствует представленным истцом правоустанавливающих документам.

Согласно схеме расположения земельных участков СТ «Светлячок», земельный участок № <номер обезличен> принадлежащий ответчику на праве собственности расположен в границах земель СТ «Светлячок», что соответствует представленным истцом правоустанавливающих документам.

Таким образом, земельные участки сторон расположены по разным адресам, в разных СНТ, имеют разный квартал.

Использование истцом земельного участка № <номер обезличен> расположенного по адресу: <номер обезличен> в отсутствие правоустанавливающих документов не является основанием считать, что данный земельный участок является земельным участком № <номер обезличен>, расположенный по адресу: <номер обезличен>

При этом, истцом земельный участок № <номер обезличен> расположенный по адресу: г<номер обезличен> поставлен им на кадастровый учет.

Таким образом, судом установлено, что фактическое местоположение границ участка №<номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного в г<номер обезличен> и фактическое местоположение границ участка №<номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного в <номер обезличен> соответствуют местоположению из правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на указанные земельные участки.

Представленная истцом членская книжка на земельный участок №<номер обезличен>, расположенный по адресу: <номер обезличен> не свидетельствует о праве собственности на земельный участок в СТ «Светлячок».

Доказательств, соответствующих требованиям ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, бесспорно подтверждающих несоответствие фактического местоположения границ земельного участка №<номер обезличен> по адресу: <номер обезличен> и наличия пересечения границ с земельным участком, принадлежащем истцу, судом не установлено.

Заключение кадастрового инженера от 17.10.2022 не может считаться достаточным доказательством, опровергающим все иные доказательства по делу, свидетельствующие об отсутствии идентичности земельных участков истца и ответчика.

Судом установлено и истцом в рамках состязательного процесса не опровергнуто в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, что истец обладает в установленном законом порядке лишь правом на земельный участок с кадастровым номером №<номер обезличен> расположенный по адресу: <номер обезличен>

В качестве допустимых доказательств пояснения свидетелей Шахбанова А.М., Коротковой Г.М., пояснивших, что семья Логачевых пользуется спорным земельным участком, много лет, расположенного в СТ «Светлячок», не могут быть приняты во внимание судом, поскольку данные доказательства достоверно не подтверждают то обстоятельство, что земельный участок в СТ «Связист» был выделен истцу на законных основаниях, а следовательно, не представлено доказательств того, что права истца нарушаются действиями ответчика.

На основании ст. 3, 4 ГПК РФ, ст. 11 ГК РФ защите подлежит лишь нарушенное право. При этом способ восстановления нарушенного права должен соответствовать объему такого нарушения.

Истцом избран ненадлежащий способ защиты, поскольку удовлетворение заявленных требований послужит основанием для исключения из ЕГРН сведений об описании границ земельного участка ответчика, права на который зарегистрированы в установленном порядке, что, в свою очередь, приведет к утрате участком индивидуализирующих характеристик и прекращению существования участка как объекта права.

Таким образом, заявленные требования о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> которым фактически установлены границы, не являющиеся смежными с границами участка истца, является ненадлежащим способом защиты права, что в силу положений ст. 3 ГПК РФ и ст. ст. 11, 12 ГК РФ является основанием для отказа в иске.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>; ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 21.08.2023 ░░░░.

░░░░░                                                                                  ░░░░░░░░░ ░.░.