Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-22/2023 (2-554/2022;) ~ М-564/2022 от 26.10.2022

к делу № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2023 года ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - Ашева М.М.,

при секретаре – Шегушевой З.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МО «Дондуковское сельское поселение» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МО «Дондуковское сельское поселение» о признании права собственности.

В обоснование иска ФИО1, указала, что с 2001 г. по настоящее время, она добросовестно, открыто и непрерывно проживает, владеет и пользуется земельным участком с расположенным на нем домовладением, по адресу: РА, <адрес>), не являясь при этом его собственником.

Согласно справке МО «Дондуковское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, является угловым, и имеет второй адрес – <адрес>.

Просит суд:

- признать за ФИО1, право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., с расположенным на нем домовладением со служебными строениями и сооружениями, по адресу: РА, <адрес>) – в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик – представитель МО «Дондуковское сельское поселение» надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление главы МО «Дондуковское сельское поселение» в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя МО «Дондуковское сельское поселение» и признает исковые требования.

Третье лицо ФИО2, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1, считает обоснованными, в связи с чем поддерживает их.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Из справки МО «Дондуковское сельское поселение» следует, что согласно сведениям из Похозяйственных книг МО «Дондуковское сельское поселение» ФИО1 проживает по адресу: РА, <адрес>, с 2001 г. по настоящее время.

В соответствии со справкой главы МО «Дондуковское сельское поселение» домовладение, расположенное по адресу: РА, <адрес>, является угловым и имеет второй адрес – <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, земельный участок с кадастровым номером: 01:01:0800146, имеет общую площадь 1500 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: РА, <адрес>. Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, жилой дом, расположенный по адресу: РА, <адрес> имеет общую площадь 42,8 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В материалах дела имеется технический паспорт жилого дома по адресу: РА, <адрес>, в соответствии с которым общая площадь указанного жилого дома составляет 104 кв.м., право собственности не зарегистрировано.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО1 – Данилин А.И., пояснил, что площадь вышеуказанного жилого <адрес> кв.м. образовалась в связи с тем, что имеется пристройка.

По данному делу судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Из экспертного заключения № следует, что:

-данное помещение пристройки к жилому дому, по адресу: РА, <адрес>, с учетом произведенной реконструкции строительные, градостроительные, санитарные, и гигиенические нормы соблюдены;

-пристройка к жилому дому по адресу: РА, <адрес> (Комсомольская, 1) не угрожает жизни и здоровью проживающих в ней граждан;

-пристройка к жилому дому по адресу: РА, <адрес> (Комсомольская, 1) не нарушает права собственников соседних земельных участков;

-общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: РА, <адрес> (Комсомольская, 1) составляет 50,31 кв.м.

-общая площадь пристройки к жилому дому, расположенной по адресу: РА, <адрес> (Комсомольская, 1) составляет 65,62 кв.м.

При вынесении решения суд учитывает так же, что ответчик признал иск.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет ответчику последствия признания им иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ. Ответчику они понятны, свое заявление о признании иска поддержал.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законные интересы других лиц, суд принимает его, удовлетворив заявленные требования в полном объеме.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к МО «Дондуковское сельское поселение» о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., с расположенным на нем домовладением со служебными строениями и сооружениями, по адресу: РА, <адрес>) – в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий М.М. Ашев

01RS0№-11

Подлинник находится в материалах гражданского дела №

В Гиагинском районном суде РА