Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-847/2023 ~ М-1-539/2023 от 05.06.2023

Мотивированное решение составлено 05.07.2023

УИД: 66RS0035-01-2023-000848-79

Гражданское дело №2-1-847/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноуфимск                                                                                   03 июля 2023 года

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мангилевой Ю.Д.,

при секретаре судебного заседания Копорушкиной И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Водотьевского С. А., Водотьевской Т. И. к Боброву С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Водотьевский С.А., Водотьевская Т.И. обратились в суд с иском к Боброву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками жилой квартиры, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Красноуфимск, переулок Солнечный, д.6 кв.1 на основании договора купли-продажи от 03.08.2022. В квартире с 2012 года зарегистрирован ответчик Бобров С.В., который не проживал в квартире на момент ее приобретения истцами в совместную собственность. Каких-либо вещей (предметов), в том числе личного характера ответчика в квартире истцов не имеется, поэтому сам факт регистрации ответчика не породил у него права пользования квартирой. Бобров С.В. по отношению к истцам родственных связей не имеет, членом семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает. Соглашение о пользовании квартирой с ответчиком отсутствует. Полагают, что с переходом права собственности, право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника прекратились, в связи с чем, просят признать Боброва С.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, г. Красноуфимск, <адрес>.

Истцы Водотьевский С.А., Водотьевская Т.И. в судебное заседание не явились, в заявлениях направленных суду исковые требования поддержали в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Бобров С.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства должным образом и в срок, предоставив суду заявление о признании исковых требований в полном объеме, в телефонограмме адресованной суду пояснил, что забыл выписаться из квартиры, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

При указанных обстоятельствах, на основании ст. ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, а также заключение помощника прокурора Красноуфимской межрайонной прокуратуры Расторгуевой Л.А., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность гражданина освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) в случае прекращения у данного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации основанием для регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства является не само имущественное право, а устанавливающий или удостоверяющий его документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).

Регистрация не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Судом установлено, что Водотьевский С.А., Водотьевская Т.И. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Красноуфимск, <адрес>, о чем представлен договор купли-продажи <адрес>2 от 03.08.2022 года, удостоверенный нотариусом нотариального округа Красноуфимска и Красноуфимского района Свердловской области, выписка из ЕГРН.

В соответствии с условиями договора купли-продажи от 03.08.2022, на момент заключения договора в отчуждаемом жилом доме зарегистрированы в том числе ответчик Бобров С.В., который сохраняет право пользования и проживания в отчуждаемом жилом помещении – квартире, до момента снятия с регистрационного учета в установленном законодательством порядке.

Из справки, представленной из ОВМ МО МВД « Красноуфимский» следует, что Бобров С. В. зарегистрирован по адресу: Свердловская область, г. Красноуфимск, <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из разъяснений, данных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что к членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

При этом, регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В судебном заседании было установлено, что ответчик Бобров С.В. членом семьи истцов не является, в спорном жилом помещении не проживает. Сам факт регистрации ответчика в квартире истцов не породил у него какого-либо права пользования жилой квартирой.

Иного, в нарушение положений ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком суду не доказано.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также приведенные положения закона, учитывая, что ответчик Бобров С.В. не состоит в родственных отношениях с истцами, не является членом их семьи, фактически в данном жилом помещении не проживает, доказательств обратного суду представлено не было, суд считает возможным удовлетворить требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область г. Красноуфимск, <адрес>

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации» признание гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Принимая во внимание, что данное положение установлено законом, судебного решения оно не требует.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, <****>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░░