Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2947/2023 ~ М-1663/2023 от 07.03.2023

№

Дело №

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

       20 апреля 2023 г.                                                                          г.о. Подольск

                                                                                                  Московская область

       Подольский городской суд Московской области в составе:

       Председательствующего судьи                                          Добряковой Л.А.

       При секретаре                                                                  Гаспарян К.Г.

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долматовой Натальи Анатольевны к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности,

Установил

Долматовой Натальи Анатольевны к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности на квартиру № № расположенную в доме № по адресу: <адрес>., мотивируя свои требования тем, что ФИО10 был принят в члены ЖСПК «Кузнечики», ему был определен паевой взнос и за ним была закреплена квартира № №.Истец оплатил паевой взнос за квартиру № № в полном объеме.

Дом, в котором расположена квартира № № был зарегистрирован в адресном реестре Г.о. Подольск по адресу <адрес> Комитета по Строительству и Архитектуры Администрации Городского округа Подольск.

Затем ФИО9 сделал переуступку права на квартиру № № ФИО11. ФИО12 сделала переуступку права на квартиру № № ФИО13, а ФИО14 переуступил права на квартиру № № Долматовой Наталье Анатольевне.

Однако в связи с тем, что ЖСПК «Кузнечики» не сдавало необходимый комплект документов для открытия регистрационного дела в Управление Росреестра по Московской области, истец лишен возможности в установленном законом РФ порядке зарегистрировать право собственности.

      Истец – Долматова Н.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 23).

Ответчик – представитель ЖСПК «Кузнечики» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещена.

      Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

      В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

      В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

      Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

      В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

      Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

      В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

      Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

      Согласно ч. 2 указанной статьи, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

      В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

      В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

      В судебном заседании установлено, что за ФИО15. закреплена квартира, состоящая из 1-ой комнаты, находящаяся ан 1 этаже, общей проектной площадью 25,45 кв.м. в жилом доме № № расположенном на земельных участках с кадастровым № № площадь 1 413 кв.м., с кадастровым № № площадью 326 кв.м., с кадастровым № № площадью 1 064 кв.м. по адресу: <адрес>, проектный номер квартиры № на основании протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» № № от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 6).

      Согласно п. 2 Протокола, установлен целевой взнос на оформление указанной квартиры в собственность члена кооператива в размере 60 000 рублей.

      Как следует из справки ЖСПК «Кузнечики» от 04 сентября 2013 г. паевой взнос за квартиру в сумме 1 370 000 рублей выплачен полностью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО16 уступил ФИО17. в полном объеме права и обязанности, принадлежащие ФИО18 на основании Протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» № № от ДД.ММ.ГГГГ г. на основании Соглашения (л.д. 9). Цена уступки составила 1 200 000 рублей. 200 000 рублей переданы наличными средствами в день подписания настоящего Соглашения, что подтверждается материалами дела (л.д. 10, 11).

      В свою очередь ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО19. уступила ФИО20. в полном объеме права и обязанности, принадлежащие ФИО3 на основании Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО3 (л.д. 12). Цена уступки составила 2 200 000 рублей. 2 200 000 рублей переданы наличными средствами до подписания настоящего Соглашения, что подтверждается материалами дела (л.д. 13,14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 уступил Долматовой Н.А. в полном объеме права и обязанности, принадлежащие ФИО4 на основании Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО3 (л.д. 15). Цена уступки составила 3 200 000 рублей. 3 200 000 рублей переданы наличными средствами до подписания настоящего Соглашения, что подтверждается материалами дела (л.д. 16, 17).

      Учитывая вышеизложенное, суд признает за Долматовой Н.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

      Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил

      Исковые требования Долматовой Натальи Анатольевны (паспорт №) к ЖСПК «Кузнечики» (ИНН №) о признании права собственности удовлетворить.

      Признать за Долматовой Натальей Анатольевной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

      Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Долматовой Натальей Анатольевной.

          Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий                     подпись                Л.А. Добрякова