Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1806/2022 ~ М-1221/2022 от 05.08.2022

дело № 2-1806/2022

24RS0004-01-2022-001633-13

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2022 года п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Есиной С.В.

с участием помощника прокурора Березовского района Красноярского края Ткачева А.Л.,

представителя истца Исмаилова Е.А. - Маков В.В.,

при секретаре Антипенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя истца Исмаилова Е.А. - Маков В.В. к Кривенцова Л.В., Кривенцов В.А., Кривенцов Е.А., Кривенцов С.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель истца Исмаилова Е.А. - Маков В.В. обратился в суд с иском к Кривенцова Л.В., Кривенцов В.А., Кривенцов Е.А., Кривенцов С.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что Исмаилова Е.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Лопатино, <адрес>, на основании договора купли-продажи арестованного имущества от <дата>. Согласно поквартирной карточке, выданной администрацией Вознесенского сельсовета, к моменту обращения в суд с настоящим исковым заявлением в указанном жилом доме на регистрационном учете по месту жительства состоят: Кривенцова Л.В., Кривенцов В.А., Кривенцов Е.А., Кривенцов С.А. В связи с обращением взыскания на объект недвижимости, являющийся местом жительства и регистрации ответчиков, право пользования данным жилым помещением у ответчиков прекратилось. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Лопатино, <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета.

<дата> от представителя истца Исмаилова Е.А. - Маков В.В. поступило заявление об отказе от иска в части исковых требований к Кривенцов С.А. о признании его утратившим право пользования жилого дома и снятии его с регистрационного учета, ввиду его добровольного снятия с регистрационного учета.

Истец Исмаилова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю.

В судебном заседании представитель истца Маков В.В. заявление об отказе от исковых требований в части поддержал, просил прекратить производство по делу в части заявленных требований к ответчику Кривенцов С.А. Заявленные требования в оставшейся части поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики Кривенцова Л.В., Кривенцов В.А., Кривенцов Е.А., Кривенцов С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, путем направления сообщения по месту регистрации, подтвержденному сведениями предоставленными сотрудниками отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Красноярскому краю. Указанные письма ответчики не получили, письма возвращены в суд с отметкой «истечение срока хранения».

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции МО МВД России «Березовский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, выслушав заключение помощника прокурора Ткачева А.Л., полагавшего возможным прекратить производство по делу в части заявленных исковых требований к Кривенцов С.А., в оставшейся части исковые требования полагал обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу абз. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд считает возможным принять отказ представителя истца от иска в части вышеуказанных требований к Кривенцов С.А., так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц. Истцу разъяснены последствия отказа от иска в соответствии со ст. 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающие из права собственности правомочия по использованию своего жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 и ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Судом установлено, что Исмаилова Е.А. является собственником жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 36,9 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2313 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения ИЖС, расположенных по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Лопатино, <адрес>, на основании договора купли-продажи арестованного имущества от <дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На регистрационном учете в указанном жилом доме состоят Кривенцова Л.В. с <дата>, Кривенцов Е.А. с <дата>, Кривенцов В.А. с <дата>.

Допрошенный в судебном заседании свидетели А.Г. пояснил, что в жилом доме по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Лопатино, <адрес>, никто не проживает и ранее данный дом использовался как дача, Кривенцов В.А. он не видел уже более шести месяцев.

Свидетель И.М. в судебном заседании пояснил, что дом по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Лопатино, <адрес>, ранее принадлежал Кривенцов В.А., однако уже более двух лет за домом никто не смотрит, в доме никто не появляется.

Свидетель В.В. в судебном заседании пояснил, что он оказывал услуги риэлтора истцу при оформлении дома. В доме ранее проживала семья Кривенцов В.А., в мае 2022 года Кривенцов Е.А. вывозил вещи, в июне-июле 2022 года вещей в доме уже не было, семья Кривенцов В.А. проживает в <адрес> и возвращаться в дом не намерены, ключи от дома передали истцу.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, оценив совокупность, представленных суду доказательств, с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд установил, что Исмаилова Е.А. является собственником жилого <адрес> в д. <адрес> Красноярского края, ответчики в жилом помещении не проживают, общего хозяйства с собственником помещения не ведут, оплату коммунальных и жилищных услуг не производят, бремя ответственности за жилое помещение не несут.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым по требованию собственника признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования представителя Исмаилова Е.А. - Маков В.В. к Кривенцова Л.В., Кривенцов В.А., Кривенцов Е.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Кривенцова Л.В., Кривенцов В.А., Кривенцов Е.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Лопатино, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению представителя Исмаилова Е.А. - Маков В.В. к Кривенцова Л.В., Кривенцов В.А., Кривенцов Е.А., Кривенцов С.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в части исковых требований к Кривенцов С.А. о признании его утратившим право пользования жилого дома и снятии его с регистрационного учета, в связи с отказом от иска.

Разъяснить ответчикам право подать в Березовский районный суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Есина

Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2022 года.