Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-126/2022 ~ М-52/2022 от 26.01.2022

    Дело № 2-126/2022

    УИД 16RS0004-01-2022-000133-57

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское                                    6 апреля 2022 года

Республика Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Н.Ю. Мишаниной, при секретаре А.А. Зверевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Алексеевского ... отдела судебных приставов УФССП России по ... к Е.Ю. об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Алексеевского РО СП УФССП России по ... обратился в суд с иском к Е.Ю. об обращении взыскания на имущество должника.

В обоснование иска указано, что судебным приставом-исполнителем Алексеевского РОСП УФССП по Республике Татарстан О.Н. Зверевой при рассмотрении материалов исполнительного производства ...-... возбужденного ...., в отношении должника Е.Ю., предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам (кроем ипотеки) в размере 36 198,90 рублей в пользу взыскателя АО «Тинькофф Банк», ...-ИП, возбужденного 07.09.2020г., в отношении должника Е.Ю., предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам (кроем ипотеки) в размере 38 664,58 рублей в пользу взыскателя ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк», установил, что должник в установленный для добровольного исполнения срок не исполнил требований, содержащихся в исполнительных документах, не представил сведений об уважительных причинах неисполнения. Судебным приставом-исполнителем установлено, что Е.Ю. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... ... кв.м., вид права: общая долевая собственность, расположенный по адресу: ..., Лебяжинское сельское поселение, .... В рамках исполнительного производства ...... от .... судебным приставом-исполнителем ... был наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанного недвижимого имущества. Судебные решения до настоящего времени не исполнены, это нарушает права взыскателей, противоречит принципам правосудия. Спорное имущество – земельный участок, не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Со ссылкой на статьи 69, 79 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст.446 ГПК РФ, истец просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику Е.Ю. В. земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., Лебяжинское сельское поселение, ..., принадлежащий на праве собственности Е.Ю., в счет исполнения обязательств по исполнительным производствам ...-... от ...., ...-....

Представитель истца – судебный пристав-исполнитель Алексеевского РОСП УФССП России по Республике Татарстан О.Н. Зверева в судебное заседание не явилась, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела без её участия, требования поддерживает.

Ответчик Е.Ю. В. в судебное заседание не явилась, направленный ей судебный конверт с извещением о месте и времени судебного заседания вернулся в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представители третьих лиц – ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк», АО «Тинькофф Банк», надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, на суд не явились.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат исходя из следующего:

В силу ст.56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 13 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст.244 Гражданского кодекса Российской федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

В соответствии со статьей 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В частности, к таким мерам относятся обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (п. 1 ч. 3 названной статьи).

Согласно ст. 69 Закона об исполнительном производстве, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Как разъяснено в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации). В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Из материалов дела следует, что в производстве Алексеевского ... по ... находится исполнительное производство ......, возбужденное 29.10.2021г. в отношении должника Е.Ю., предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам (кроем ипотеки) в размере 36 198,90 рублей в пользу взыскателя АО «Тинькофф Банк», ...-..., возбужденное .... в отношении должника Е.Ю., предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам (кроем ипотеки) в размере ... рублей в пользу взыскателя ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк».

Согласно сведениям ЕГРН Е.Ю. В. является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., вид права: общая долевая собственность, расположенный по адресу: ..., Лебяжинское сельское поселение, .... Дата государственной регистрации права – ...

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя Алексеевского РОСП УФССП по РТ от ..., вынесенным в рамках исполнительного производства ...-ИП от 07.09.2020г объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра недвижимости, а также регистрации ограничений и обременений в отношении недвижимого имущества, принадлежащего Е.Ю..

Другими общими долевыми собственниками данного земельного участка являются: Г.Р., ... г.р., А.Р., ... г.р., А.А., ... г.р., доля в праве ... у каждого.

Согласно справке Исполнительного комитета Лебяжинского сельского поселения Алексеевского МР РТ от 18.02.2022г., Е.Ю. зарегистрирована по месту жительства в ... ... .... Имеет в собственности земельный участок по адресу: ... ... ... кадастровым номером .... Собственность долевая с детьми, по ... доли в праве у каждого. На данном земельном участке жилые строения и сооружения отсутствуют, зарегистрированные по месту жительства и проживающие отсутствуют.

Таким образом, спорный земельный участок свободен от строений. По адресу: ... ..., ... никто не проживает и не зарегистрирован.

Вместе с тем, обращение взыскания на долю должника в общем имуществе возможно только при недостаточности у должника другого имущества.

В данном случае, доказательств, свидетельствующих об отсутствии у должника иного имущества, за счет которого может быть исполнено требование исполнительного документа, как того требуют положения ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" и ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцом не представлено. Доказательств невозможности исполнения судебного акта о взыскании требуемой денежной суммы в материалы дела также не представлено. Вопрос о возможности исполнения исполнительного документа иными способами в рамках исполнительного производства не исчерпан.

Кроме того, из системного толкования приведенных выше положений и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (п. 2 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права участников долевой собственности, не отвечающих по обязательствам должника, на реализацию преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора.

Исходя из положений вышеприведенных норм материального права для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга, принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выдела доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

В данном случае, истец просит обратить взыскание на имущество должника в виде земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, где доли собственников равны по ? у каждого.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок принадлежит ответчику на праве общей долевой собственности, однако судебным приставом-исполнителем другие собственники не указаны, соответственно, им не направлены предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, суд приходит к выводу о том, что заявителем не соблюден порядок обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей собственности, установленный вышеприведенными нормами закона, в связи с чем, основания для обращения взыскания на земельный участок, по требованию истца в настоящее время отсутствуют.

Исходя из изложенного, исковые требования судебного пристава-исполнителя удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Судебному приставу-исполнителю Алексеевского РОСП УФССП России по ... в удовлетворении иска к Е.Ю. об обращении взыскания на имущество должника – земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., вид права: общая долевая собственность, расположенный по адресу: ..., ..., ..., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан с подачей жалобы в Алексеевский районный суд, в течение месяца со следующего дня после составления мотивированного решения суда.

Судья                 Н.Ю. Мишанина