Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-294/2023 (2-4685/2022;) ~ М-3952/2022 от 30.08.2022

УИД 60RS0001-01-2022-008667-92

Дело № 2-294/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                Именем Российской Федерации

23 марта 2023 года                        город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи                           Семёновой Т.А.

при секретаре                                         Мызниковой М.И.,

с участием представителя истца ШАН, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Восьмой район» к ФИО1, УСА о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

                УС Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Восьмой район», далее ООО УО «Восьмой район»,    обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ к УСА, ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что ответчики УСА, ФИО1 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>.

На основании договора управления многоквартирным домом от 01.03.2011 ООО УО «Восьмой район» оказывает услуги, выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, предоставляет коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги.

Ответчики обязательства по оплате услуг и работ не исполняют, в результате чего, по состоянию на 10.03.2022 образовалась задолженность в сумме 63 042,22 руб.

ООО УО «Восьмой район» обращалось с заявлением к мировому судье о взыскании указанной задолженности, мировой судья вынес судебный приказ, который был отменен по возражениям должников.

С учетом изложенного, ООО УО «Восьмой район» просит взыскать с ответчиков задолженность в размере 63 042,22 руб. в долевом соотношении по ? доле с каждого.

В судебном заседании представитель истца ШАН уточненные исковые требования поддержал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики УСА, ФИО1, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражения по существу заявленных требований суду не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручении адресату.

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно материалам дела, ответчики уведомлялись о месте и времени разбирательства дела, заказными письмами с уведомлением по адресу регистрации.

Учитывая данные обстоятельства, а также положения ст. 165.1 ГК РФ, суд с учетом мнения представителей истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из анализа указанных правовых норм следует, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, предоставленные им управляющей компанией.

Из материалов дела судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам УСА, ФИО1 по ? доле каждому (л.д. 66-67).

Согласно выписке из лицевого счета в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, зарегистрированы ответчики (л.д. 10).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

01.03.2011 между ООО УО «Восьмой район» и собственниками многоквартирного <адрес> в г. Пскове заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого ООО УО «Восьмой район» по заданию собственников многоквартирного дома в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, осуществлять иную деятельность, включая предоставление указанным лицам, коммунальных услуг.

Таким образом, ответчики УСА и ФИО1, являясь собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, в силу указанных выше норм закона, несут права и обязанности, связанные со статусом собственника жилого помещения, следовательно, обязаны своевременно, вносить плату за коммунальные услуги и содержание жилья своевременно, соразмерно своей доли.

В связи с неисполнением обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у ответчиков за период с марта 2019 года по март 2022 года образовалась задолженность за отопление в размере 63 042,22 руб.

Указанная задолженность подтверждается расчетом (л.д. 11-13). Расчет судом проверен, признается правильным.

На основании судебного приказа, вынесенного мировым судьей судебного участка № 28 г. Пскова, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 43 г. Пскова от 28.03.2022, с ответчиков в пользу ООО УО «Восьмой район» взыскана задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 63042,22 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 43 г. Пскова от 25.07.2022 судебный приказ был отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

Указанное обстоятельство явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Разрешая спор, суд, учитывая вышеуказанные обстоятельства дела и руководствуясь положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ об обязанности граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ст. 155 Жилищного кодекса РФ, устанавливающей порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, оценив представленные по делу доказательства, приходит к выводу об обоснованности исковых требований, учитывая, что факт наличия у ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подтверждается всей совокупностью собранных по делу доказательств.

Каких-либо доказательств погашения образовавшейся задолженности либо доказательств в опровержение представленного истцом расчета ответчиками не представлено.

В связи с указанным, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за отопление в размере 31 521,11 руб. с каждого (63 042,22/2).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного с УСА, ФИО1 в пользу ООО УО «Восьмой район» подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 1 045,5 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235,237 ГПК РФ суд

              Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Восьмой район» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, (<данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Восьмой район» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 31 521 (тридцать одна тысяча пятьсот двадцать один) рубль 11 копеек и расходы по уплате госпошлины в размере 1 045 (одна тысяча сорок пять) рублей 50 копеек.

Взыскать с УСА, (<данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Восьмой район» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 31 521 (тридцать одна тысяча пятьсот двадцать один) рубль 11 копеек и расходы по уплате госпошлины в размере 1 045 (одна тысяча сорок пять) рублей 50 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                Т.А. Семёнова

    Мотивированное решение составлено 4 апреля 2023 года.