Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-617/2024 ~ М-52/2024 от 11.01.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2024 года                                   гор. Клин Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аррыковой Л.Д.,

при секретаре судебного заседания Андрющенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-617/2024 по иску ООО «Жилсервис Клинский» к Курицыной Н. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

ООО «Жилсервис Клинский» обратилось в суд с иском к Курицыной Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование иска истец указывал на то, что в квартире расположенной по адресу: /адрес/ зарегистрированы: Федоров Д. А. (/дата/ г.р.), Курицына Н. В. (/дата/ г.р.), и несовершеннолетние: Федорова А. Д. (/дата/ г.р.), Федоров Я. Д. (/дата/ г.р.), Курицына А. А.вна (/дата/ г.р.). Данное жилое помещение находится в собственности.

За период с /дата/ по /дата/ у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 85 120,46 руб.

На основании протокола общего собрания от /дата/ /номер/ ООО «Жилсервис» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района, а с /дата/ ООО «Жилсервис» переименован в ООО «Жилсервис Клинский».

Ответчик не выполняет обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение, в результате чего возникла вышеуказанная задолженность.

Согласно представленному расчету задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ составляет 85 120,46 руб.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с /дата/ по /дата/ в размере 85 120,46 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 754 руб.

Представитель истца по доверенности Апухтина Н.А. в судебное заседание явилась, иск поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Курицына Н.В. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований, просила отказать, ссылаясь на то, что денежные средства по оплате коммунальных услуг передавала, о том, что квартплата не оплачивалась ей не было известно.

Третье лицо финансовый управляющий Федотова Д.А. – Кондратьева К.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, представ отзыв на исковое заявление, в котором возражала против заявленных требований.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Определением Клинского городского суда Московской области от /дата/ исковые требования ООО «Жилсервис» к Федорову Д.А. оставлены без рассмотрения, ввиду его признания несостоятельным (банкротом).

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся сторон, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями и. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

По общему правилу, содержащему в ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: /адрес/ зарегистрированы: Федоров Д. А. (/дата/ г.р.), Курицына Н. В. (/дата/ г.р.), и несовершеннолетние: Федорова А. Д. (/дата/ г.р.), Федоров Я. Д. (/дата/ г.р.), Курицына А. А.вна (/дата/ г.р.), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 23, 39).

Указанное жилое помещение находится в собственности Федорова Д.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.60-63).

Согласно представленного в материалы дела решения Арбитражного суда Московской области от /дата/ по делу /номер/ ответчик Федоров Д.А., /дата/ года рождения признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества.

Согласно представленному истцом расчету за период с /дата/ по /дата/ год образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей в размере 85 120,46 руб. (л.д. 9). Расчет согласуется со сведениями, указанными в справе о начислениях и оплате по лицевому счету (л.д. 10-18) и ответчиком не оспорен.

На основании протокола общего собрания от /дата/ /номер/ ООО «Жилсервис» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района, а с /дата/ ООО «Жилсервис» переименован в ООО «Жилсервис Клинский» (л.д. 19-21).

Ответчик не выполнял обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение, в результате чего возникла указанная задолженность.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка /номер/ Клинского судебного района Московской области – мировым судьей судебного участка /номер/ Клинского судебного района Московской области вынесено определение об отмене судебного приказа /номер/ от /дата/ о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с Федорова Д.А., Курицыной Н.В. в связи с поступившими возражения Курицыной Н.В.

Задолженность взыскивается с ответчика, так как обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги несет собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Проверив представленный истцом расчет задолженности, руководствуясь положениями ст. 56 ГК РФ, принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих оплату ответчиком жилого помещения и коммунальных услуг за указанный период времени, суд приходит к выводу о необходимости взыскания задолженности за период с /дата/ по /дата/ год в размере 85 120,46 руб. с ответчика в пользу истца.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины, оплаченные истцом при подаче иска в суд в размере 2 754 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Жилсервис Клинский» – удовлетворить.

Взыскать с Курицыной Н. В., /дата/ года рождения, уроженки /адрес/ (паспорт /номер/) в пользу ООО «Жилсервис Клинский» (ИНН /номер/, ОГРН /номер/) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ в размере 85 120,46 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 754 руб., а всего взыскать 87 874 (восемьдесят семь тысяч восемьсот семьдесят четыре) руб. 46 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                  /подпись/                                          Л.Д. Аррыкова

Мотивированное решение суда изготовлено /дата/.

Судья                                  /подпись/                                          Л.Д. Аррыкова

Копия верна.