Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4304/2023 ~ М-2985/2023 от 01.08.2023

Дело № 2-4304/2023             КОПИЯ

78RS0007-01-2023-004424-41                              11 декабря 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Федоришкиной Е.В.,

при секретаре Папян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СПбГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» к Горбачеву ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

      Установил:

    Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, просит суд ответчика признать утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, <адрес> со снятием с регистрационного учета.

В обоснование указывая, что истец являетсянаймодателем спорной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в спорную квартиру в качестве нанимателя. Ответчик в квартире не проживает с момента вселения.

    Представитель истца СПбГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» ФИО3 по доверенности в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался, судебное извещение не доставлено по причине неявки адресата на почтовое отделение и истечение срока хранения, возражения относительно доводов иска не предоставил.

    Представитель третьего лица администрации Колпинского района города Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, предоставил заявление о поддержании исковых требований и рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель третьего лица Управления по делам миграции ГУ МВД России в Колпинском районе Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу пункта 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд рассмотрел дело при объявленной явке в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему:

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абзаца 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что наниматель жилого помещения длительное время не проживает.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Заводской проспект, <адрес> находится в государственной собственности <адрес>; на квартиру ответчику выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ; договор социального найма жилого помещения не заключён; ответчик значится на регистрационном учёте по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ; задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не оплачена за 294 месяца, то есть 24,5 лет.

По сведениям ГУ МВД России по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области ответчик не значится в информационной системе, судимости не имеет, к административной ответственности не привлекался.

В связи с чем, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 193-198 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

    Признать Горбачева ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> со снятием с регистрационного учета.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья:                            Федоришкина Е.В.