Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-4599/2023 от 17.03.2023

Судья: Трибунская Л.М.          гр.дело №33-4599/2023

(гр. дело №2-1863/22)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 апреля 2023 года г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего: Головиной Е.А.,

судей: Серикова В.А., Кривошеевой Е.В.,

при секретаре Паронян Ю.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе АО «Газпром теплоэнерго Самара» на решение Кинельского районного суда Самарской области от 08 ноября 2022 года, которым постановлено:

«В иске АО «Газпром теплоэнерго Самара» к Бадалову А.Ф. о взыскании денежных средств по договору теплоснабжению за период с 01.01.2022 г. по 31.03.2022 г. отказать в полном объеме».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Серикова В.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

АО «Газпром теплоэнерго Самара» обратилось в суд с исковым заявлением к Бадалову А.Ф. оглы о взыскании задолженности по договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ. Свои требования мотивировало тем, что между АО «Газпром теплоэнерго Самара» и Бадаловым А.Ф. оглы заключен договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п. 1.1 которого предметом настоящего договора является предоставление истцом, прием и оплата ответчиком коммунальной услуги отопления (тепловой энергии), а также обеспечение ответчиком предусмотренного договором режима потребления услуг, обеспечение безопасности эксплуатации и исправности используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии. Согласно п. 1.2 договора истец отпускает коммунальную услугу ответчику по адресу: <адрес> (встроенное помещение). В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактическое принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Согласно п. 1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, определенной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), установленные или регулируемые уполномоченными на то органами. Начисление платы за оказанные услуги произведено за фактически отпущенные энергоресурсы по тарифам, установленным органом по государственному регулированию тарифов для АО «Газпром теплоэнерго Самара». За оказанную услугу по поставке тепловой энергии у ответчика образовалась задолженность за период с 01.01.2022 г. по 30.03.2022 г. в размере 60997 руб. 02 копейки. За нарушение обязательств по оплате за коммунальные услуги АО «Газпром теплоэнерго Самара» осуществило начисление пеней на 16.08.2022 в размере 7043 руб.11 коп. за период 01.01.2022 по 31.03.2022. Истец свои обязательства по договору исполнил в полном объеме, ответчик от исполнения обязательств по оплате услуг по указанному договору уклоняется до настоящего времени.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, просит взыскать с Бадалова А.Ф. оглы задолженность по договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 01.01.2022 по 31.03.2022 в размере 60 997 рублей 02 копеек, пени в размере 7043 руб.11 коп. за период с 01.1.2022 по 31.03.2022, расходы по оплате госпошлины в размере 2 241 рубль 20 копеек.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе АО «Газпром теплоэнерго Самара» просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований. В апелляционной жалобе ссылается на то, что в спорный период с января по март 2022 года ответчик с учетом разъяснений Постановления Пленума №10/22 являлся надлежащим собственником жилого помещения и в силу требований ч.1 ст.153 ЖК РФ обязан оплатить истцу задолженность по договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ за указанный период.

В заседании судебной коллегии представитель АО «Газпром теплоэнерго Самара» – Строкова Е.В. доводы апелляционной жалобы поддержала.

Иные лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.

В силу ст. 167 и ст. 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со статьей 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене.

В силу п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью пеней не допускается.

Из материалов дела усматривается, что ответчик БадаловА.Ф. оглы являлся собственником помещений, расположенных по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Газпром теплоэнерго Самара и Бадаловым А.Ф. оглы заключен договор теплоснабжения №, на основании которого теплоснабжающая организация обязалась подавать на условиях, предусмотренных договором, коммунальную услугу – отопление в помещении площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, а потребитель обязался оплачивать коммунальную услугу в порядке и сроки, установленные договором.

Установлено, что Бадалов А.Ф. оглы за период с 01.01.2022 по 31.03.2022 не произвел оплату коммунальной услуги по поставке тепловой энергии, задолженность за указанный период составила 60 997,02 руб.

Как следует из материалов дела, 9 августа 2022 года мировым судьей судебного участка №137 Кинельского судебного района Самарской области вынесено определение об отмене судебного приказа №2-2301/2022 о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за коммунальные услуги за период с 01.01.2022 г. по 31.03.2022 г. в размере 60 997 рублей 02 копеек и пени в размере 1014 руб. 96 коп.

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. В связи с чем, истец обратился в суд.

Из материалов дела следует, что Бадалов А.Ф. оглы решением арбитражного суда Самарской области от 02.12.2019 по делу № А55-14944/2019 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества, утвержден финансовый управляющий должника – ФИО8

Установлено, что 23.03.2021 г финансовый управляющий по результатам открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества Бадалов А.Ф. заключил договор купли-продажи объекта недвижимого имущества – нежилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно договору указанное помещение приобретено третьим лицом - ФИО9 По условиям договора передача объекта недвижимого имущества покупателю оформляется актом приема-передачи после полной оплаты по настоящему договору.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ составлен акт приема-передачи, согласно которому продавец передал, а покупатель принял нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что после передачи нежилого помещения по договору купли-продажи, законным владельцем данного нежилого помещения является ФИО9 независимо от регистрации его права собственности, а прежний собственник Бадалов А.Ф. не может нести ответственность по оплате задолженности за предоставленные коммунальные услуги, возникшей после передачи помещения новому собственнику.

С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия не может согласиться.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 223 ГК РФ право собственности приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно абзацу 1 пункта 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно условиям договора о продаже спорного помещения, право собственности переходит к покупателю с момента государственной регистрации права.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности за покупателем зарегистрировано только ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно абзацу 3 пункта 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 ""О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 8.1 ГК РФ содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.

Для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (пункт 2 статьи 8.1, пункт 2 статьи 551 ГК РФ). Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Исходя из указанных правовых норм и разъяснений Верховного Суда РФ следует, что до момента государственной регистрации перехода права собственности оно сохраняется за продавцом.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 5 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.    

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве (пункт 2 статьи 5

указанного закона).

Поскольку задолженность ответчика перед истцом по оплате жилищно-коммунальной услуги по предоставлению отопления, образовавшаяся после принятия Арбитражным судом решения о признании его банкротом, относится к текущей, а до момента регистрации перехода права ответчик являлся собственником спорного помещения, оснований для освобождения Бадалова А.Ф. от исполнения требований по оплате указанной задолженности не имелось.

Представленный истцом расчет проверен судебной коллегией и признан арифметически верным. В основу расчета положены начисленные ответчику суммы за оказанные жилищно-коммунальные услуги, начисление которых произведено на основании соответствующих тарифов. Доказательств, подтверждающих уплату жилищно-коммунальных услуг, ответчиком в материалы дела не представлено.

В соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, истцом начислены пени за несвоевременное внесение платы за отопление за период с 01.01.2022 по 31.03.2022 в размере 7043 руб. 11 коп.

С указанным расчетом истца судебная коллегия также соглашается, контррасчет ответчиком не представлен.

Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости отмены постановленного решения суда и вынесении нового решения об удовлетворении иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом изложенного с ответчика в пользу АО «Газпром теплоэнерго Самара» подлежит взысканию сумма оплаченной государственной пошлины за подачу иска в размере 2 241 руб. 20 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Кинельского районного суда Самарской области от 08 ноября 2022 года отменить.

Постановить по делу новое решение.

Исковые требования АО «Газпром теплоэнерго Самара» удовлетворить.

Взыскать с Бадалова А.Ф. (паспорт <данные изъяты>) в пользу АО «Газпром теплоэнерго Самара» (ИНН <данные изъяты>) сумму задолженности по договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 01.01.2022 по 31.03.2022 в размере 60 997 рублей 02 копейки, пени в размере 7043 рублей 11 копеек за период с 01.01.2022 по 31.03.2022, расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в сумме 2 241 рублей 20 копеек.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи