Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-201/2023 ~ М-105/2023 от 16.02.2023

Дело №2-201/2023 г.

УИД48RS0015-01-2023-000127-66

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2023 года г. Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Огиенко В.В.,

при секретаре Овсянниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Стукаловой М. Я. к Стукалову А. И., Стукалову А. А., Стукалову Г. И. о разделе финансовых счетов,

У С Т А Н О В И Л

Стукалова М.Я. обратилась в суд с иском к Стукалову А. И., Стукалову А. А., Стукалову Г. И. в котором просит в соответствии с принадлежащими им долями в праве общей долевой собственности, обязать ООО «Жилкомсервис», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «РМК», ПАО «Квадра», МУП «Лебедянский водоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», производить начисление и взимание платы за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за поставленные коммунальные услуги и ремонт многоквартирного дома. Требования мотивирует тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность от 29.11.2018 года, она является и ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/4 доли каждый. Все договора с ресурсоснабжающими организациями заключены с ней, в связи с чем, бремя содержания жилого помещения по мнению ответчиком лежит на ней. При обращении в ресурсоснабжающие организации о разделе финансовых счетов, ей было отказано и разъяснено, что при отсутствии соответствующих заявлений от других собственников деление на оплату лицевых счетов производиться в судебном порядке. В добровольном порядке ответчики делит лицевые счета отказываются, в связи с чем, она вынуждена обратиться с настоящими требованиями в суд.

Истец Стукалова М.Я., надлежаще извещенная о дате и времени судебного заседания в суд не явилась, в адресованном суду письменном заявлении росит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Ответчики Стукалов А.И., Стукалов А.А., Стукалов Г.И., надлежаще извещенные о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, об отложении слушания дела не просили, возражений относительно заявленных требований не представили. Ответчик Стукалов Г.И. обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Третьи лица ООО «Жилкомсервис», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «РМК», ПАО «Квадра», МУП «Лебедянский водоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» надлежаще извещенные о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, об отложении слушания дела не просили. От представителя ООО «Жилкомсервис» по доверенности А.Н. Языкова поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований. Представитель МУП «Лебедянский водоканал» обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя и отзывом о необходимости предоставления соответствующих документов сторонами, необходимых для заключения договоров. От ООО «РМК» поступил письменный отзыв с указанием об отсутствии задолженности по указанному лицевому счету, о возможности раздела счета в судебном порядке и рассмотрении дела в отсутствие представителя. ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «РМК», ПАО «Квадра», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Стукаловой М.Я. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 30.01.2023 года «КУВИ-001/2023-20388349 квартира <адрес> области принадлежит: Стукаловой М.Я. в 1/4 доли (запись регистрации 48:11:0471115:200-48/043/2019-5 от 19.02.2019 года), Стукалову А.И. в 1/4 доли (запись регистрации 48:11:0471115:200-48/043/2019-3 от 19.02.2019 года), Стукалову А.А. в 1/4 доли (запись регистрации 48:11:0471115:200-48/043/2019-5 от 19.02.2019 года), Стукалову Г.И. в 1/4 доли (запись регистрации 48:11:0471115:200-48/043/2019-1 от 19.02.2019 года).

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст.153Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст.154Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу ст.155Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.249Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с представленными квитанциями об оплате коммунальных услуг, счета на их оплату за спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> выставлялись на имя Стукаловой М.Я., которой и производилась оплата за предоставленные коммунальные услуги.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги в досудебном порядке с ответчиками истцом не достигнуто.

Судом достоверно установлено и не опровергалось ответчиками, что они, проживая в спорном помещении, не оплачивают расходы за жилищно-коммунальные услуги, в том числе за водоснабжение, электроэнергию, газоснабжение, за вывоз мусора, отопление, за обслуживание жилого дома за спорную квартиру. Доказательств обратного, суду ответчиками не представлено.

Внесение же истцом единолично платы за спорное жилое помещение в целом свидетельствует об ущемлении прав и законных интересов истца.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи30,158 ЖК РФи статья210 ГК РФ).

Принимая во внимание размер доли каждого из сособственников, и учитывая, что между лицами, являющимися собственниками указанного жилого помещения, не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, фактическое проживание сторон в спорном помещении, суд считает возможным определить размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт по адресу: <адрес> Стукаловой М.Я. в размере 1/4 доли, Стукалова А.И. в размере 1/4 доли, Стукалова А.А. в 1/4 доли, Стукалова Г.И. в 1/4 доли.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков Стукалова А.И., Стукалова А.А., Стукалова Г.И. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб., по 100 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Разделить финансовые счета, обязав ООО «Жилкомсервис», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «РМК», ПАО «Квадра», МУП «Лебедянский водоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», производить начисление и взимание платы за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за поставленные коммунальные услуги и ремонт многоквартирного дома отдельно:

на имя Стукаловой М. Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, зарегистрированную по адресу: <адрес>, исходя из принадлежащей ей 1/4 доли;

на имя Стукалова А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <данные изъяты> зарегистрированного по адресу: <адрес>, исходя из принадлежащей ему 1/4 доли;

на имя Стукалова А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <данные изъяты> зарегистрированного по адресу: <адрес>, исходя из принадлежащей ему 1/4 доли;

на имя Стукалова Г. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <данные изъяты> зарегистрированного по адресу: <адрес>, исходя из принадлежащей ему 1/4 доли.

Взыскать со Стукалова А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <данные изъяты> зарегистрированного по адресу: <адрес>, Стукалова А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <данные изъяты> зарегистрированного по адресу: <адрес> <данные изъяты> Г. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <данные изъяты> зарегистрированного по адресу: <адрес> пользу Стукаловой М. Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, то есть по 100 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд Липецкой области.

Судья В.В. Огиенко

Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2023 года