Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6476/2023 ~ М-5201/2023 от 06.07.2023

Дело№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2023 года <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Александровой Н.И.,

при секретаре судебного заседанияФаизовой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуКиршиной Анны А. М. земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец Киршина А.А.обратилась в суд с иском к М. земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округаг.Стерлитамак<адрес> и просит о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером№, расположенный по адресу: <адрес>, Заашкадарье, СНТ «Черемушки», участок 330. Исковые требования мотивированы тем, что после смерти Хохлова Н.С., земельный участок по наследству перешел его сыну Хохлову О.Н., который после вступления в члены СНТ садовым участком не пользовался, взносы не платил. ДД.ММ.ГГГГ общим собранием садоводов Хохлов О.Н. исключен из СНТ. ДД.ММ.ГГГГ на основании личного заявления Киршиной А.А. она вступила в члены СНТ «Черемушки», пользуется вышеуказанным участком, оплачивает членские взносы. Государственная регистрация на данный участок не совершалась, истец желает оформить право собственности.

Истец Киршина А.А. в суд не явилась, о дне рассмотрения извещена, поступило ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Представители ответчиков Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, М. земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, третьих лиц СНТ «Черемушки» в суд не явились, о дне рассмотрения извещены надлежаще.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Хохлов О.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

От третьего лица Хохлова О.Н. поступило заявление о проведении судебного заседания без его участия. Возражений по исковым требованиям не имеет, согласен на исключение его из СНТ в связи с неоплатой членских взносов и не обработкой земли долгое время.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения гражданского дела, при отсутствии оснований для отложения разбирательства по делу, в том числе в связи с болезнью представителя юридического лица, принимая во внимание отсутствие доказательств, изучив и оценив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

Земельный Кодекс РФ в статье 15 предусматривает, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст. ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах.

В судебном заседании установлено, что согласно архивной выписке
№ от ДД.ММ.ГГГГ из постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Хохлову Н. С. передано в пожизненное наследуемое владение земельный участок №, площадью 678 для садоводства, расположенный в СНТ «Черемушки».

Согласно свидетельства о смерти Хохлов Н. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ (I-АР №).

На основании заявления Хохлова О.Н. от ДД.ММ.ГГГГ о принятии его в члены СНТ «Черемушки» и переоформлении на него садовый участок № в связи со смертью отца Хохлова Н.С., протоколом № общего собрания СНТ «Черемушки» от ДД.ММ.ГГГГ Хохлов О.Н. принять в члены СНТ, исключив из списка Хохлова Н.С. в связи со смертью.

Согласно выписки из протокола № общего собрания СНТ «Черемушки» от ДД.ММ.ГГГГ Киршина А.А. принята в СНТ «Черемушки» и передан участок №. Хохлов О.Н. исключен из списка членов СНТ «Черемушки», поскольку не обрабатывал садовый участок в течении 11 лет и не оплачивал членские взносы и земельный налог.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>, тер. СНТ «Черемушки», участок 330, площадь 650+/- 9 кв.м., категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, сведения о владельце отсутствуют.

Описание местоположения данного участка соответствует местоположению земельного участка, что подтверждается актом согласования местонахождения границы земельного участка и фактически используемого гражданином. Владельцы садовых участков, граничащих со спорным садовым участком, № – Яшина Д.И., № – Егоров В.А., № – Шелдыбаева Т.П. претензий к границам садового участка №, владелец Киршина А.А. не имеют.

Согласно ответа поступившего от нотариуса Кожаевой О.Н. следует, что после смерти Хохлова Н.С. открыто наследственное дело №. Наследником умершего является его сын Хохлов О. НикО.ч, других наследников нет.

Согласно ст. 3 пункт 9.1 Закона РФ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу положений ч. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации" правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно ст. ст. 6, 22 указанного закона №217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых или огородных земельных участках может осуществляться гражданами без создания товарищества. Предоставление садовых или огородных земельных участков гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Граждане, осуществляющие ведение садоводства или огородничества без создания товарищества, осуществляют свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе самостоятельно взаимодействуют с органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными организациями, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации /ч.3/.

В соответствии с действующим ранее Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" ст. 13 обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

На основании ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Киршиной А.А. и признать за ней право собственности на садовый участок №, общей площадью 650+/- 9 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «Черемушки», поскольку истец владеет и пользуется земельным участком добросовестно и открыто, при отсутствии возражений ответчика и третьих лиц и иных доказательств в опровержение исковых требований /ст.ст. 56, 195 ГПК РФ/.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Киршиной А. А. - удовлетворить.

Признать право собственности Киршиной А. А. на земельный участок №, общей площадью 650+/- 9 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «Черемушки», предоставленный для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья Н.И. Александрова

Подлинник решения подшит в дело № Стерлитамакского городского суда РБ