Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2926/2023 ~ М-2688/2023 от 27.09.2023

...

Дело № 2 –2926/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2023 года ..., РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,

при секретаре Нужиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2926/2023 по исковому заявлению Фаткуллина Х. С. к Администрации городского поселения ... муниципального района ... РБ о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Фаткуллин Х.С. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения ... муниципального района ... РБ о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему, Фаткуллину Х. С., на основании договора купли-продажи от ... принадлежит 1/2 доля в жилом доме, расположенном по адресу: РБ, .... Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... Данная 1/2 доля жилого дома фактически является жилым домом блокированной застройки, так как имеет отдельный вход, не имеет вспомогательных помещений, чердаков, подполий, совмещенных с другим жилым блоком, имеет самостоятельные системы отопления и электроснабжения, а также отдельную систему водоснабжения и канализацию, используется для проживания одной семьи. К жилому дому истцом также был построен пристрой без соответствующего на то разрешения. В соответствии с заключением эксперта-оценщика №... от ... 1/2 жилого дома является реконструированным жилым домом блокированной застройки, расположенным по адресу: РБ, ..., не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Для осуществления прав на жилой дом истец обращается в суд.

Просит установить, что 1/2 доля жилого дома, расположенная по адресу: ..., является жилым домом блокированной застройки, расположенным по адресу: ....

Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись №... от ... о праве собственности на 1/2 долю в жилом доме по адресу: РБ, ..., зарегистрированном за Фаткуллиным Х. С..

Признать за Фаткуллиным Х. С. право собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: РБ, ..., общей площадью 222,9 кв. м.

Истец Фаткуллин Х.С., извещенный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Суду представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации городского поселения ... муниципального района ... Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном заявлении просил о рассмотрении дела без его участия, указал, что исковые требования Фаткуллина Х.С. по гражданскому делу №... признает, находит подлежащими удовлетворению.

Третье лицо – Сысоев В.А., также извещенный о судебном слушании надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, против заявленных исковых требований не возражает.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик – Администрация городского поселения ... муниципального района ... Республики Башкортостан исковые требования признает, о чём в материалах дела имеется заявление.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Фаткуллина Х. С. к Администрации городского поселения ... муниципального района ... РБ о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Установить, что 1/2 доля жилого дома, расположенная по адресу: ..., является жилым домом блокированной застройки, расположенным по адресу: ....

Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись №... от ... о праве собственности на 1/2 долю в жилом доме по адресу: ..., зарегистрированном за Фаткуллиным Х. С..

Признать за Фаткуллиным Х. С.,... года рождения, право собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: ..., общей площадью 222,9 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья ... Г.В. Ручушкина

Решение в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2023 года.

...

...

...

...

...