Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-489/2024 (2-4384/2023;) ~ М-3877/2023 от 08.11.2023

Гражданское дело № <данные изъяты>

УИД <данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

Октябрьский районный суд <данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи Стародубовой М.Б.,

при помощнике Карповой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Березиной Валентины Васильевны к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Березина В.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации г.<данные изъяты> о признании права собственности на гараж № <данные изъяты> расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Богатырь» в районе ул<данные изъяты>

В обоснование исковых требований указав, что она является членом ГСК «Богатырь», что подтверждается справкой председателя ГСК «Богатырь» и выпиской из протокола <данные изъяты> В гаражном кооперативе имеет гараж <данные изъяты> Пай в виде индивидуального строительства ею выплачен полностью, задолженности перед ГСК не имеет. Указанный гараж был построен на выделенном земельном участке, на личные денежные средства. Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» СРО-П-<данные изъяты> эксплуатация гаража – возможна, он соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Ссылаясь на статью 218 ГК РФ, просит суд признать за ней право собственности на гараж № <данные изъяты>м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, ГСК «Богатырь», в районе <данные изъяты>

В ходе подготовки по делу к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ГСК «Богатырь» в лице председателя ГСК.

Истец Березина В.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставив в материалы дела соответствующее заявление, в котором также указала, что исковые требования поддерживает.

Представитель истца Зимин А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо - председатель ГСК «Богатырь» в судебное заседание не явился, будучи извещенным судом о дате рассмотрения дела.

Суд, с учетом мнения представителя истца и на основании ст.233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Таким образом, факт внесения в полном объеме паевого взноса членом гаражно-строительного кооператива является основанием для признания за ним права собственности на соответствующий гараж в объекте строительства - гаражном комплексе, если по обстоятельствам, независящим от воли члена ГСК, отсутствует возможность оформления указанных прав во внесудебном порядке. Кроме того, применительно к спорным правоотношениям, истец должен представить доказательства того, что гараж построен на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном порядке.

Судом установлено, что Березина В.В. является членом ГСК «Богатырь», паевой взнос в виде индивидуального строительства ею выплачен полностью, что подтверждается справкой председателя ГСК «Богатырь» Зарапиным А.В.

На территории указанного гаражного кооператива расположен гараж <данные изъяты>м, адрес которого: <данные изъяты> ГСК «Богатырь», в районе <данные изъяты>, копия технического плана здания от <данные изъяты> представлена в материалы дела.

Земельный участок, на котором расположен спорный гараж, был предоставлен гаражно-строительному кооперативу «Богатырь» на основании Постановления МЭРИИ г.<данные изъяты> «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Богатырь» <данные изъяты> земельного участка под строительство гаражей-стоянок в районе <данные изъяты>.

В подтверждение того, что гараж находится в пределах границ земельного участка, выделенного ГСК «Богатырь», суду представлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории МСК-68.

Доказательств, свидетельствующих о расположении спорного гаража вне границ земельного участка, предоставленного кооперативу для строительства гаражей, и о том, что его состояние и месторасположение нарушает права и охраняемые интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, со стороны ответчика не представлено.

В свою очередь, истцом было представлено заключение ОАО «Тамбовкоммунпроект» СРО-<данные изъяты>, которым установлено отсутствие нарушений градостроительных, строительных, а также иных норм и правил, допущенных при возведении спорного гаража; возможность его дальнейшей эксплуатации.

Кроме того, истец является членом ГСК «Богатырь», пай ею выплачен в полном объеме, спорный гараж расположен на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Администрация <данные изъяты> как представитель муниципального образования, в чьей собственности находится земельный участок, на котором расположен спорный гараж, каких-либо мотивированных возражений на иск не представила, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Березиной В.В.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Березиной Валентины Васильевны удовлетворить.

Признать за Березиной Валентиной Васильевной, <данные изъяты> года рождения (паспорт <данные изъяты> право собственности на гараж <данные изъяты>м., расположенный по адресу<данные изъяты>, ГСК «Богатырь», в районе <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено <данные изъяты>

Судья М.Б. Стародубова