Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-384/2022 ~ М-221/2022 от 23.03.2022

Дело №

УИД 11RS0№-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Сурниной Т.А.,

при секретаре судебного заседания Габовой Е.А.,

с участием истца Огородниковой О.А., представителя ответчика Мороза С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

3 июня 2022 года гражданское дело по исковому заявлению Огородниковой О. А. к ООО «Расчетный центр» о признании действий незаконными, взыскании убытков и компенсации морального вреда,

установил:

Огородникова О.А. обратилась в суд с иском к ООО «Расчетный центр» о признании незаконными действий по ненадлежащему осуществлению мероприятий, предусмотренных Федеральным законом от <дата> №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, повлекших увеличение объема потребления многоквартирным домом энергоресурса (тепловой энергии); взыскании ущерба, причиненного вследствие ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязанностей по содержанию общедомового имущества (теплового счетчика) в размере 4 628,74 руб., и компенсации морального вреда в размере 10 000 руб.

Исковые требования мотивированы тем, в январе 2021 года и в январе 2022 года ООО «Сыктывдинская тепловая компания» (ресурсоснабжающая организация) произвела корректировку размера платы по отоплению за 2020 год и 2021 год, соответственно, по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета на основании отчетов о суточных параметрах теплоснабжения, предоставляемых ежемесячно ООО «Расчетный центр» (управляющая компания). За период с <дата> по <дата> расчет потребленной многоквартирным домом энергии произведен по нормативу потребления, а с <дата> по <дата> расчет потребленной тепловой энергии произведен по средним значениям предыдущего отопительного сезона, ввиду такой неисправности общедомового прибора учета, как отсутствие электропитания расходомера. Указанные расчеты значительно увеличили итоговые размеры сумм корректировок по отоплению. Таким образом, управляющей организацией не была осуществлена проверка работоспособности узла учета перед отопительным сезоном. Ввиду бездействия управляющей компании вовремя не были приняты меры по устранению неисправности теплового счетчика, в результате чего истцу причинен ущерб в заявленном размере.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ООО «Сыктывдинская тепловая компания» и ИП Матвеева К.С.

Истец Огородникова О.А. на исковых требованиях настаивала по доводам иска.

Представитель ответчика Мороз С.С. согласился с исковыми требованиями в части возмещения истцу ущерба в размере 4 628,74 руб., возражал против удовлетворения иска в части требований о признании незаконными действий, по требованиям о взыскании компенсации морального вреда просил уменьшить заявленный истцом размер.

Третьи лица в суд не явились, представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Согласно п. 1 ст. 401 Гражданского кодекса РФ лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией.

В силу ч. 1 указанной статьи управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 3 ст. 39 Жилищного кодекса РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила №), которыми урегулированы отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 6 указанных Правил установлено, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с пп. «д» п. 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в частности, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

В силу пп. «з» п. 11 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в числе прочего текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в пп. «а» - «д» п. 2 данных Правил.

В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации Правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно п.5.2.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, слесари-сантехники должны следить за исправным состоянием системы отопления, своевременно устранять неисправности и причины, вызывающие перерасход тепловой энергии.

Согласно п.5.2.24, п.5.2.25 данных Правил контрольно-измерительные приборы, регулирующая и запорная арматура должны находиться в технически исправном состоянии и отвечать установленным требованиям; обслуживающий персонал должен ежедневно заносить показания контрольно-измерительных приборов, установленных в тепловом пункте, в журнал регистрации.

В соответствии с п. 5.2.26 Правил регистрация температуры и давления теплоносителя должна производиться по показаниям термометров и манометров, а расхода тепла - по показаниям теплосчетчиков.

Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией в соответствии с ч. 5 ст. 161 и ст. 162 Жилищного кодекса РФ (п.16 Правил №).

В силу приведенных положений законодательства обязанность по надлежащему содержанию системы отопления многоквартирного дома, относящихся к общему имуществу, возложена на ООО «Расчетный центр» как на управляющую организацию.

Судом установлено, что в 2020-2021гг. Огордникова О.А. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В спорный период времени в 2020-2021гг. управление многоквартирным домом осуществляло ООО «Расчетный центр». В <адрес> установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии. ООО «Расчетный центр» ежемесячно предоставляет показания общедомового прибора учета тепловой энергии ООО «Сыктывдинская тепловая компания».

В сентябре 2020 года произведенной ООО «Сыктывдинская тепловая компания» проверкой узла учета тепловой энергии у потребителя выявлено, что в <адрес> расходомеры отключены от питания, прибор ОДПУ не считает расход, в связи с чем, узел учета тепловой энергии на основе тепловычислителя ВКТ 7 № считается вышедшим из строя, о чем контролером ООО «Сыктывдинская тепловая компания» Беляевой Н.Н. и ответственным представителем ООО «Расчетный центр» Будиным Д.Ф. составлен акт, утвержденный руководителем ООО «Сыктывдинская тепловая компания» <дата>.

В акте также отражено, что расчет потребленного количества теплоты будет производиться в соответствии с договорными величинами с <дата>.

После устранения недостатков согласно утвержденному <дата> акту узел тепловой энергии допущен к эксплуатации с <дата>.

В сентябре 2021 года произведенной ООО «Сыктывдинская тепловая компания» проверкой узла учета тепловой энергии у потребителя выявлено, что в <адрес> приборы отключены от системы питания, в связи с чем узел учета тепловой энергии на основе тепловычислителя ВКТ 7 № считается вышедшим из строя, о чем контролером ООО «Сыктывдинская тепловая компания» Беляевой Н.Н. и ответственным представителем ООО «Расчетный центр» Будиным Д.Ф. составлен акт, утвержденный руководителем ООО «Сыктывдинская тепловая компания» <дата>.

В акте указано, что расчет потребленного количества теплоты будет производиться в соответствии с договорными величинами с <дата>.

После устранения недостатков согласно утвержденному <дата> акту узел тепловой энергии допущен к эксплуатации с <дата>.

Судом установлено, что ООО «Сыктывдинская тепловая компания», предоставляющая коммунальную услугу по отоплению жилых помещений в многоквартирных домах, определяет количество тепловой энергии, теплоносителя, полученных потребителем (в данном случае управляющей организацией), а также рассчитывает плату за потребленное количество тепловой энергии, на основании показаний приборов узла учета потребителя за расчетный период. Снятие показаний приборов учета осуществляется потребителем, если иное не предусмотрено теплоснабжающей организацией (п. 23 Правил коммерческого учета тепловой энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034).

Как указано выше, ООО «Расчетный центр» ежемесячно предоставляет ООО «Сыктывдинская тепловая компания» показания общедомового прибора учета тепловой энергии <адрес>. Данные за сентябрь 2020 года и за сентябрь, октябрь 2021 года у ООО «Сыктывдинская тепловая компания» отсутствовали в виду вышеуказанных обстоятельств. В связи с чем, ООО «Сыктывдинская тепловая компания» была рассчитана плата за отопление исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса.

Пунктом 42 Правил 491 прямо закреплено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно абз. 3 п. 150 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исполнитель освобождается от ответственности за ухудшение качества коммунальных услуг, если докажет, что оно произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 5 ст.23.1, п. 6 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст. 1098 Гражданского кодекса РФ).

Ответчик, в нарушение требований ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении им обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома в заявленные периоды, суду не представил.

Доводы ООО «Расчетный центр», что Обществом с ИП Зиновьевой К.С. (в настоящее время ИП Матвеева К.С.) <дата> заключен договор подряда на выполнение работ по техническому обслуживанию, текущему ремонту и санитарному содержанию жилищного фонда, в том числе и в отношении <адрес>, в связи с чем, обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома лежит на подрядчике, несостоятельны, поскольку в силу прямого указания закона именно на управляющей компании лежит обязанность по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома, а также по контролю за выполнением подрядчиком надлежащим образом своих обязанностей по договору подряда.

Бесспорных доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанностей по обеспечению нормальной, безаварийной работы системы отопления жилого дома, а также принятие мер по предупреждению повреждений в системе отопления дома, приводящих к нарушениям режима ее функционирования, с целью предотвращения увеличения итоговых размеров сумм корректировки по отоплению, суду не представлено. Судом не установлено оснований освобождения ответчика от ответственности, предусмотренных ст. 1064 Гражданского кодекса РФ.

Основываясь на представленных сторонами доказательствах, оцененных по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд учитывает, что ООО «Расчетный центр», оказывая услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирного дома, обязано отвечать перед истицей за нарушение своих обязательств и нести ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ, и, руководствуясь п.5.2.24, п.5.2.25, п.5.2.26 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, ч. 2.3 ст.161 Жилищного кодекса РФ, п.6 Правил № 491, положениями Закона РФ «О защите прав потребителей», суд приходит к выводу, что причинение вреда истице в виде понесенных убытков, произошло по вине ответчика ООО «Расчетный центр».

В связи с изложенными обстоятельствами, с учетом вышеприведенных правовых норм, действия ответчика ООО «Расчетный центр» по ненадлежащему исполнению обязанности по содержанию общедомового имущества, расположенного по адресу: <адрес>, в том числе ненадлежащему осуществлению мероприятий, предусмотренных по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирном доме, являются незаконными, а равно в пользу истца подлежат взысканию убытки, причиненные вследствие этих неправомерных действий, в размере 4 628,74 руб., указанная сумма стороной ответчика не оспаривалась.

В связи с нарушением прав истца, связанных с предоставлением услуги ненадлежащего качества, суд на основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» взыскивает с ответчика в качестве компенсации морального вреда 1 500 руб., полагая данный размер отвечающим требованиям нормы закона о разумности и справедливости размера компенсации морального вреда.

Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ООО «Расчетный центр» подлежит взысканию в бюджет МР «Сыктывдинский» государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление Огородниковой О. А. удовлетворить.

Признать незаконными действия ООО «Расчетный центр» по ненадлежащему исполнению обязанности по содержанию общедомового имущества.

Взыскать с ООО «Расчетный центр» в пользу Огородниковой О. А. убытки в размере 4 628,74 руб., компенсацию морального вреда в размере 1 500 руб.

Взыскать с ООО «Расчетный центр» в доход бюджета муниципального района «Сыктывдинский» <адрес> государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.А. Сурнина

В окончательной форме решение принято <дата>.