Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-663/2023 ~ М-571/2023 от 19.06.2023

Дело 2-663/2023 УИД № 42RS0014-01-2023-000692-29

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Мыски                                                                                           15 августа 2023 года

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дементьева В.Г.,

при секретаре Гуряшевой Е.П.

           рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саморукова П. С. к администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Саморуков П.С. обратился в суд с иском к администрации Мысковского городского округа, просит признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> инвентарный №, жилой площадью 22,1 кв.м., жилой площадью 9,5 кв.м., после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Исковые требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер его отец – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В порядке ст. 1142 ГК РФ он является наследником первой очереди после смерти отца.

При жизни его отцом было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Мысковского нотариального округа ФИО2 и зарегистрированное в реестре за номером №.

После смерти ФИО1 наследственное дело не открывалось, в наследство путём подачи заявления нотариусу он не вступал. Между тем, в завещании указано, что все движимое и недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1 на день его смерти, в чем бы оно не выражалось и где бы не находилось, он завещал истцу.

В наследственную массу, после смерти его отца перешёл жилой дом.

Согласно техническому паспорту, изготовленному ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» Филиал № 5 БТИ Междуреченского городского округа на 26.04.2023 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет инвентарный №, общую площадь 22,1 кв.м., жилую площадь 9,5 кв.м., год постройки дома-2005 г. Действительная инвентаризационная стоимость жилого дома с надворными постройками на дату подачи иска составляет 109030 рублей.

Указанный жилой дом был выстроен его отцом на основании Типового договора № о возведении индивидуального жило дома на праве личной собственности на отведённом земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. Договор заверен в соответствии с действовавшим на момент его заключения законодательством, а именно нотариусом Мысковской нотариальной конторы, за номером в реестре №, а также органом коммунального хозяйства.

Кроме того, согласно архивной выписки из распоряжения администрации города Мыски от 02.08.1995 года № 590-р «Об изъятии и отводе земельных участков под индивидуальное строительство» ФИО1 был отведён земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес> для строительство жилого дома.

Также его отцом были получены все необходимые документы, разрешающие строительство жилого дома на отведенном земельном участке, а именно разрешение на строительство № от 25.08.1995 года, акт об отводе земельного участка в натуре под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками от 25.08.995 года, план размещения строений на отведенном земельном участке

Унаследовать указанное имущество путём подачи заявления нотариусу истец не может, несмотря на то, что его имя, его отцом составлено завещание, поскольку жилой дом не оформлен в собственность его отца в соответствии с действующим законодательством.

Между тем, он принял имущество фактически, вступил в права владение им, совершил действия по сохранности имущества, осуществляет текущий ремонт, возводит посадки в огороде в летнее время и т.д.

В судебное заседание истец Саморуков П.С. не явился, просил дело рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объеме, о чем указал в исковом заявлении (л.д. 5), а также представил в суд письменное ходатайство (л.д. 39).

Представитель истца Лебедева И.В., действующая на основании нотариальной доверенности от 30.05.2023 года (л.д. 40-41), в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объеме, о чем представила в суд письменное заявление (л.д. 60).

Представитель ответчика администрации Мысковского городского округа Поюченко О.Н., действующая на основании доверенности от 21 февраля 2023 года № (л.д. 37), в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда, о чем представила в суд письменное заявление (л.д. 36).

Третье лицо Саморукова С.П. не явилась, просила дело рассмотреть дело в её отсутствие, относительно удовлетворения заявленных требований не возражает, о чем представила в суд письменное заявление (л.д. 56). Как следует из представленного заявления, наследником после смерти ФИО1 она не является, так как они были в разводе, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 59). Иных наследников нет. Саморуков П.С. фактически принял наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Остальное наследство после смерти отца унаследовал по завещанию.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц

            Изучив письменный отзыв ответчика, пояснения третьего лица, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

    Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

           В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

          Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

          Согласно пункту 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1124 Гражданского кодекса Российской Федерации завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса.

    В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из положений п.п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является отцом истца Саморукова П. С., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 9).

Согласно архивной выписки из распоряжения администрации города Мыски от 02.08.1995 года № 590-р (л.д. 16) ФИО1 был отведен земельный участок, площадью 1500 кв.м. <адрес> под строительство 2-этажного шлакоблочного дома из 4-х комнат жилой площадью 53 кв.м.

Как следует из разрешения № 188 от 02.08.1995 года Мысковским проектно-производственным архитектурно-планировочным бюро ФИО1 на основании распоряжения администрации города Мыски от 02.08.1995 года разрешено строительство индивидуального жилого дома на земельном участке <адрес> Год окончания строительства 1998. В последующем срок строительства продлен на 9 лет (1998-2007) (л.д. 17).

Кроме этого, на основании решения администрации г. Мыски от 02.08.1995 года № 590-р ФИО1 был утвержден план размещения строений на земельном участке по <адрес> (л.д. 18).

Из акта об отводе участка в натуре (на местности) под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками от 25.08.1995 года (л.д.19) следует, что на основании решения администрации г. Мыски от 02.08.1995 года № 590-р был произведен отвод земельного участка в натуре (на местности) с разбивкой осей дома под строительство одноэтажного жилого дома <адрес> Площадь земельного участка 1500 кв.м. Границы участка закреплены кольями.

На основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке № от 25.08.1995 года при жизни ФИО1 построил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>л.д. 12-14). Договор был удостоверен нотариусом ДД.ММ.ГГГГ года, №. Данный дом был поставлен на государственный учет в филиале № 27 БТИ г. Мыски, учетный номер строения № от 25.05.2008 года (л.д. 15).

Как следует из технического паспорта на индивидуальный жилой дом (л.д. 20-21), технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства (л.д. 22-32) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 22,1 кв. м, в том числе жилой 9,5 кв.м. имеет инвентарный номер №. Год постройки 2005.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).

                  После его смерти открылось наследство, наследником по закону и по завещанию является истец Саморуков П.С. – сын наследодателя.

           Согласно удостоверенному нотариусом Мысковского нотариального округа Кемеровской области ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ завещанию, зарегистрированному в реестре №, ФИО1 завещал все движимое и недвижимое имущество, принадлежащее ему на день смерти имущество Саморукову П. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11,53-54). При жизни завещателя не изменено и не отменено.

Наследник ФИО1 в установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации шестимесячный срок со дня открытия наследства обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, нотариусом было заведено наследственное дело.

             Как следует из ответа нотариуса Мысковского нотариального округа Кемеровской области ФИО2 (л.д. 46) в ее производстве находится наследственное дело №, открытое после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Наследником по закону на все имуществу является гражданин Саморуков П. С.. Наследственное дело окончено выдачей свидетельство о праве на наследство.

           Из свидетельств о праве на наследство по завещанию (л.д. 47,48,49,55) следует, что наследником ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ является Саморуков П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство на которое выданы настоящие свидетельства состоит из: <данные изъяты>

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства, так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Суд считает установленным, что ФИО1 при жизни своими силами и средствами, за свой счет, для личного пользования, на переданном ему по договору аренды земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, на основании разрешения Мысковского проектно-производственного архитектурно-планировочного бюро, выстроил жилой дом. В последующем ФИО1 пользовался данным недвижимым имуществом и распоряжался им по своему усмотрению, однако, при жизни не успел оформить право собственности в установленном законом порядке.

Право ФИО1 на жилой дом никем не оспаривается. Таким образом, суд полагает, что на основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ при жизни ФИО1 приобрел право собственности на указанное имущество с момента его постройки. Поскольку жилой дом принадлежал умершему на день смерти, то согласно ст. 1112 ГК РФ данное имущество входит в состав наследства ФИО1

      Кроме того, суд считает установленным в судебном заседании из письменных материалов дела, что истец ФИО1 является наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО1, в течение 6 месяцев после его смерти, своевременно обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на часть наследственного имущества. Однако, свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом выдано не было, так как право собственности умершего на данное недвижимое имущество не было оформлено в установленном законом порядке.

Иные наследники, имеющие обязательную долю в наследственном имуществе, отсутствуют.

    На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В связи с чем истец, приняв часть наследства ФИО1 (гараж, автомобили) наследовал все имущество ФИО1, в чем бы оно не заключалось.

     Поскольку собственник недвижимого имущества – ФИО1 умер, истец принял оставшееся после его смерти наследство, то за Саморуковым П.С. необходимо признать право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 22,1 в.м., жилой площадью 9,5 кв.м. инвентарный номер №, инвентарный № в порядке наследования.

В рассматриваемом случае истец ФИО1 является одновременно наследником по закону и по завещанию, соответственно ему принадлежит право на определение основания принятия им наследства по закону либо по завещанию. Из содержания искового заявления следует, что ФИО1 заявлено о признании за ним права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Саморукова П.С. являются обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Саморуковым П. С., <данные изъяты> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 22,1 кв.м., жилой площадью 9,5 кв.м., инвентарный №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15.08.2023 года.

Председательствующий:                                                        В.Г. Дементьев