Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7569/2022 ~ М-7335/2022 от 06.10.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Щёлково Московской области «28» ноября 2022 года

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Фомичева А.А., при секретаре судебного заседания Качала З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7569\2022 по иску Денисюк ФИО7 к Кулик ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Денисюк Т.Н. обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с исковым заявлением к ответчику Кулику А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого дома, по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ Кулик А.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении на основании заявления собственника в качестве члена семьи и ведения совместного хозяйства. Однако, в ноябре ДД.ММ.ГГГГ года ответчик уехал в Свердловскую область с вещами и больше в спорном жилом доме не появлялся, в настоящее время какой-либо связи с ним нет.

Истец просит суд: прекратить право пользования Кулик ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, частью жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> указав что решение суда является основанием для снятия Кулик А.В. с регистрационного учета.

В судебном заседании истец доводы иска поддержала в полном объеме и просила его удовлетворить, дополнительно сообщив, что ответчик членом её семьи н являлся, брак с ним истец не регистрировала.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Прокурор, участвующий в процессе – старший помощник Щёлковского городского прокурора Московской области Демиденок В.А. иск предложил удовлетворить.

Суд, определив рассмотреть дело в порядке заочного производства, выслушав явившиеся стороны и заключение прокурора, исследовав письменные материалы, приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. В то же время, обращено внимание на то, что право гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным.

В соответствии с п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятии с учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 173, а также в силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в квартире, помимо собственника, зарегистрирован ответчик.

Из пояснений истца усматривается, что ответчик выехал из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ; в квартире личных вещей ответчика нет; обязанность по оплате коммунальных услуг ответчик не несёт.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства по делу установлен факт длительного процеживания ответчика в квартире по указанному адресу.

Доказательств, свидетельствующих о недобровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, наличия препятствий в пользовании жилым помещением, а также временном характере выезда ответчика - в материалах дела не имеется.

При этом суд учитывает, что какого-либо соглашения о порядке, сроках проживания и использования указанной квартиры между сторонами по делу не заключалось, ответчик законных прав на проживание в спорной квартире и на сохранение права пользования данной жилой площадью не имеет, членом семьи истца не является.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить и признать Кулика ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись А.А. Фомичев