Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5845/2023 ~ М-4201/2023 от 27.06.2023

Дело № 2-5845/23

УИД 50RS0048-01-2023-005357-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2023 года                                          г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Яровой Т.В.,

при секретаре Тицкой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г.о. Химки о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ГПК «Молодёжная-3» с иском о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является членом ГСК и владельцем бокса № 158. Обязанность по оплате строительного паевого взноса исполнил, задолженностей по оплате членских взносов не имеет, с учетом этого просит суд признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Химки Московской области, в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, исковые требования поддержал в полном объёме.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, истец ФИО1 является членом ГПК «Молодёжная-3», расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № 84 от <дата>, выданной начальником Химикнского СМУ МОИС-1. Гараж и границы земельного участка под гаражом расположены на огороженной территории ГПК «Молодёжная-3» и в границах отвода земельного участка.

Постановлением главы Химикнского района Московской области от 15.11.1999 «О предоставлении гаражно-потребительскому кооперативу (ГПК) «Молодёжный-3» в аренду земельного участка под размещение гаражей по улице Молодёжная г. Химки» гаражно-потребительскому кооперативу (ГПК) «Молодёжный-3» был предоставлен в аренду сроком на 25 лет земельный участок площадью 0.59 га из земель города под размещение и эксплуатацию гаражей (III очередь) по улице Молодёжная вблизи мкр. 3 гор. Химок. (л.д. 5)

Постановлением главы Химикнского района Московской области от 15.11.1999 «Об утверждении акта приемки законченного строительством второй части III очереди гаражного комплекса по адресу: Московская область, г. Химки, III мкр., ул. Молодёжная» утверждён акт приёмочной комиссии о приёме в эксплуатацию второй части III очереди гаражного комплекса по адресу: <адрес>.

Согласно заключению специалиста НИЦ Строительная экспертиза от <дата> гаражный бокс № 158 является объектом капитального строительства, соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.

Таким образом, возведенный на правомерном земельном участке гараж является недвижимым имуществом.

Обременений возведенного истцом объекта недвижимости не имеется, иных лиц, оспариваемых права истца также не имеется.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все то, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При таких данных, учитывая, что истец пользуется гаражным боксом № 10 и вспомогательными помещениями, гараж используется по его непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, строительный паевой взнос истцом выплачен полностью, гаражный бокс приобретен истцом в силу членства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к Администрации г.о. Химки о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № <№ обезличен>, площадью 20,4 кв.м., инвентарный номер <№ обезличен>, расположенный в ГПК «Молодёжная-3»: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Судья                                                                                               Т.В. Яровая

<данные изъяты>					<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>