Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4099/2024 ~ М-1759/2024 от 27.02.2024

Дело № 2-4098/2024

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(Заочное)

г. Балашиха Московской области                                                 13 мая 2024 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.

при секретаре судебного заседания Исламове Б.У.,

с участием прокурора Соковой Д.А., представителя истца Дибровенко О.Н., третьего лица Корнеева А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнеева Анатолия Николаевича к Орел Ирине Николаевне и Корнеевой Ксении Анатольевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

     Установил:

Истец Корнеев А.Н., действуя через своего представителя предъявил к ответчикам Орел И.Н. и Корнеевой К.А. иск о признании утратившими право пользования жилым помещением, в котором просил суд признать Орел И.Н. утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признать Корнееву К.А. утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано о том, что жилое помещение, расположенное по адресу<адрес> в муниципальной собственности. Нанимателем квартиры является Корнеева Л.А.. В квартире зарегистрированы по месту жительства: Корнеева Лариса Анатольевна, Корнеев Николай Тимофеевич, Корнеев Анатолий Николаевич, Корнеев Алексей Николаевич, Орел Ирина Николаевна и Корнеева Ксения Анатольевна. С 2011 года по настоящее время в квартире фактически проживают Корнеева Лариса Анатольевна, Корнеев Николай Тимофеевич, Корнеев Анатолий Николаевич и Корнеев Алексей Николаевич. С 2011 года Орел И.Н. в квартире не проживает, добровольно выехала в другое место жительства, оказавшись в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма. Корнеева К.А. периодически проживала в квартире до достижения совершеннолетия. Весной 2019 года ответчик добровольно выехала в другое место жительства, отказавшись в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма. С 2011 года ответчики не являются членами семьи нанимателя квартиры (л.д. 5-6).

Определением Балашихинского городского суда Московской области от 14 марта 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Городского округа Балашиха (л.д. 38).

В судебное заседание истец Корнеев А.Н. не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом (л.д. 81), действовал через своего представителя.

Представитель истца по ордеру и доверенности (л.д. 28-30; 39) – адвокат Дибровенко О.Н. в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить иск по изложенным в заявлении доводам.

Ответчики Орел И.Н. и Корнеева К.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом по известному суду месту жительства (л.д. 82; 83), о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Корнеев А.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Корнеева Л.А. и Корнеев Н.Т. в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом (л.д. 78; 80), о причинах своей неявки суду не сообщили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, Администрация Городского округа Балашиха в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте извещено надлежащим образом (л.д. 77), о причинах неявки своего представителя суду не сообщило.

Прокурор Сокова Д.А. дала заключение, согласно которого полагала иск обоснованным, и подлежащим удовлетворению.

С учетом мнения участвующих в судебном заседании лиц, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившегося в судебное заседание ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, мнение третьего лица, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности, в том числе, возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, что предусмотрено ст. 12 ГК РФ.

Как установлено ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 4 ЖК РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Исходя из положений ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского – процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела следует, что 24 апреля 1973 года на основании ордера №<данные изъяты> серия 70 была передана квартира, состоящая из двух комнат, площадью 27,6 кв.м. Казакову Ивану Егоровичу, расположенная по адресу: <адрес>

Корнеева Лариса Анатольевна, Корнеев Николай Тимофеевич, Корнеев Анатолий Николаевич, Корнеев Алексей Николаевич, Орел Ирина Николаевна и Корнеева Ксения Анатольевна зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из домовой книги по состоянию на 04 мая 2024 года.

Корнеев Анатолий Николаевич и Орёл Ирина Николаевна ранее состояли в браке, который прекращен 20 декабря 2011 года на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Балашихинского судебного района Московской области.

Также в материалы дела представлены квитанции, выписка из реестра муниципальной собственности, сведения о направлении копии искового заявления ответчику и третьим лицам.

Вступившим в законную силу решением суда по гражданскому делу №<данные изъяты> определен порядок и размер участия в расходах по оплате, за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> следующим образом: семья Корнеев Николая Тимофеевич, Корнеева Лариса Анатольевна, Корнеев Анатолий Николаевич, Корнеев Алексей Николаевич – 4/7 доли в оплате; семья Орел Алена Николаевна, Орел Ирина Николаевна и несовершеннолетняя Корнеева Ксения Анатольевна– 3/7 доли в оплате; обязать УК ООО «Регион-Строй» заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальными услугами с Корнеевым Николаем Тимофеевичем, Корнеевой Ларисой Анатольевной, Корнеевым Анатолием Николаевичем, Корнеевым Алексеем Николаевичем, Орел Аленой Николаевной, Орел Ириной Николаевной, производить расчет за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, по адресу: <адрес> и направлять раздельные платежные документы Корнееву Николаю Тимофеевичу, Корнеевой Ларисе Анатольевне, Корнееву Анатолию Николаевичу, Корнееву Алексею Николаевичу, Орел Алене Николаевне, Орел Ирине Николаевне, согласно определенным долям.

По запросу суда Комитет по управлению имуществом Администрации Городского округа Балашиха представил выписку из реестра муниципальной собственности, из которой усматривается, что жилое помещение по адресу: <адрес>, числится в реестре муниципального Городского округа Балашиха. Сведения о заключении договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение отсутствуют.

Данные обстоятельства подтверждены надлежащими письменными доказательствами, в числе которых и материалы дела правоустанавливающих документов на квартиру, представленные по запросу суда компетентным в данной сфере органом (л.д. 11; 12; 13; 14; 15; 16; 17; 18; 19; 20; 21-22; 23-24; 25-26; 27; 56-57; 58-60; 61-64; 65-66; 67; 68; 69-75; 76). Также указанные обстоятельства не оспорены сторонами, и иными участвующими в деле лицами.

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих в деле, судом разрешены.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд считает рассматриваемый в данном гражданском деле иск обоснованным по следующим основаниям.

Истец Корнеев А.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое находится в муниципальной собственности Городского округа Балашиха.

Применительно к положениям ч. 1 ст. 31 ЖК РФ Орел И.Н. и Корнеева К.А. к членам семьи нанимателя указанного жилого помещения не относятся, ко дню судебного заседания проживает по иному адресу.

Таким образом, Орел И.Н. и Корнеева К.А. утратили право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, рассматриваемый в данном гражданском деле иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Корнеева Анатолия Николаевича к Орел Ирине Николаевне и Корнеевой Ксении Анатольевне о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Орел Ирину Николаевну и Корнееву Ксению Анатольевну, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Орел Ирины Николаевны и Корнеевой Ксении Анатольевны, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                               Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме 15 мая 2024 г.

Судья                                                                                               Д.И. Лебедев