Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5965/2018 ~ М-4759/2018 от 04.09.2018

Дело №2-5965/2018 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

12 ноября 2018 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.

при секретаре Корниловой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Южный" к Ушаковой Галине Афанасьевне, Ушакову Дмитрию Валерьевичу, Лаврову Алексею Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате помещение и коммунальные услуги,

Установил:

    Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Ответчики приняли вышеуказанное жилое помещение, вместе с бременем его обслуживания и содержания. С ДД.ММ.ГГГГ собственником данного жилого помещения является Лавров А.А. Истец осуществляет обслуживание и эксплуатацию многоквартирного дома. За период с ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчиков составила 209 064,85 руб., начислены пени в сумме 164 511,11 руб. Так как с ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение находится в собственности Лаврова А.А., за ним образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 585,71. Истец просит взыскать задолженность за первый период с ответчиков солидарно, а задолженность за второй период с Лаврова А.А.

Представитель истца в судебном заседании не явился, извещен.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела судом извещались.

    Суд с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Согласно ст.67, ст. 69, ст. 153-155 ЖК РФ, граждане обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>. Ответчики приняли вышеуказанное жилое помещение, вместе с бременем его обслуживания и содержания. Истец осуществляет обслуживание и эксплуатацию многоквартирного дома. Ранее квартира <адрес> являлась муниципальной, с ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры стал Лавров А.А. В связи с нерегулярной и неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг, вышеуказанного жилого помещения, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ, которая составила 273 237,27 руб.

    Суд соглашается с расчетом суммы задолженности, представленной истцом, т.к. он математически верен и основан на нормах действующего законодательства.

    В силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст.333 ГК РФ если подлежащая неуплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, исходя из установленных по делу обстоятельств, степени вины ответчиков, характера и последствий нарушения прав истца, суд находит возможным в соответствии с положениями ст.333 ГК РФ уменьшить размер неустойки до 5 000 руб.

    В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная им при обращении в суд в сумме 8 354,00 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

    Иск ООО «Южный» удовлетворить частично.

    Взыскать солидарно с Ушаковой Галины Афанасьевны, Ушакова Дмитрия Валерьевича, Лаврова Алексея Алексеевича в пользу ООО «Южный» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 209 064,85 руб.; пени за просрочку в оплате долга по кварплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000 руб.; государственную пошлину в размере 8 354,00 руб.

    Взыскать с Лаврова Алексея Алексеевича в пользу ООО «Южный» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 262,42 руб.; пени за просрочку в оплате долга по кварплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000 руб.

     Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявление об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья             В.В.Пономарёва

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2018 года

Судья                         В.В. Пономарёва