Решение по делу № 2-6858/2015 от 01.10.2015

Гражданское дело № 2-6858/2015 РЕШЕНИЕ СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ город Ногинск М. <адрес>

Ногинский городской суд М. <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре Владимировой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулагиной А. А. к Елисеевой Н. В., Нестеровой С. В., Нестерову Н. И., Администрации муниципального образования «Город Э. М. области», Обществу с ограниченной ответственностью «Курс – Э. об определении доли участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги и по встречному иску Елисеевой Н. В. к Кулагиной А. А., Нестеровой С. В., Нестерову Н. И., Администрации муниципального образования «Город Э. М. области», Обществу с ограниченной ответственностью «Курс – Э. об определении доли участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги и по встречному иску Нестеровой С. В. к Кулагиной А. А., Елисеевой Н. В., Нестерову Н. И., Администрации муниципального образования «Город Э. М. области», Обществу с ограниченной ответственностью «Курс – Э. об определении доли участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги и по встречному иску Нестерова Н. И., к Кулагиной А. А., Елисеевой Н. В., Нестеровой С. В., Администрации муниципального образования «Город Э. М. области», Обществу с ограниченной ответственностью «Курс – Э. об определении доли участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кулагина А.А. обратилась в суд с иском к Елисеевой Н. В., Нестеровой С. В., Нестерову Н. И., Администрации муниципального образования «Город Э. М. области», Обществу с ограниченной ответственностью «Курс – Э. об определении доли участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные, с учетом уточнения требований, просила суд: определить порядок и размер ее, Кулагиной А.А, участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги, в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: М. <адрес>, г. Э., <адрес>А, <адрес>, исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения; обязать Администрацию муниципального образования «Город Э. М. области» заключить с ней, Кулагиной А. А. отдельное соглашение, определяющее размер ее участия в оплате жилого помещения, и коммунальных услуг по адресу: М. <адрес>, г. Э., <адрес>А, <адрес> исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения; обязать УК ООО «Курс-Э.» выдавать ей отдельные платежные документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, Кулагина А.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: М. <адрес>, г. Э., <адрес>А, <адрес>. Квартира находится в муниципальной собственности и состоит из трех комнат общей площадью 58,7 кв.м, в том числе жилой 45,4 кв.м. Совместно с истцом в квартире проживают: дочь - Елисеева Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь- Нестерова С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внук- Нестеров Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ на нанимателя жилого помещения по договору социального найма возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В квартире зарегистрировано четыре человека, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансово лицевого счета. Каждый месяц истец оплачивает за техническое обслуживание и коммунальные услуги 4 881 рубль 42 копейки. Истец и члены ее семьи давно проживают отдельными семьями, ведут отдельное хозяйство. Мирно достичь соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг не представляется возможным. В сложившейся ситуации Кулагина А.А. вынуждена обратиться в суд за определением порядка и размера ее участия и участия всех зарегистрированных в указанной квартире в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности заключить с, Кулагиной А.А., Елисеевой Н.В, Нестеровой С.В., Нестеровым Н.И. соответствующих соглашений и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Также в суд со встречными исками обратились Елисеева Н. В. к Кулагиной А. А., Нестеровой С. В., Нестерову Н. И., Администрации муниципального образования «Город Э. М. области», Обществу с ограниченной ответственностью «Курс – Э. об определении доли участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги, Нестерова С. В. к Кулагиной А. А., Елисеевой Н. В., Нестерову Н. И., Администрации муниципального образования «Город Э. М. области», Обществу с ограниченной ответственностью «Курс – Э. об определении доли участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги, Нестеров Н. И. к Кулагиной А. А., Елисеевой Н. В., Нестеровой С. В., Администрации муниципального образования «Город Э. М. области», Обществу с ограниченной ответственностью «Курс – Э. об определении доли участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги и просили суд: определить порядок и размер их участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги, в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: М. <адрес>, г. Э., <адрес>А, <адрес>, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения; обязать Администрацию муниципального образования «Город Э. М. области» заключить с ними отдельные соглашения, определяющие размер участия в оплате за жилое помещение, и коммунальные услуги по адресу: М. <адрес>, г. Э., <адрес>А, <адрес> исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения; обязать УК ООО «Курс-Э.» выдавать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения.

В судебное заседание истец по первоначальному иску и ответчик по встречным искам Кулагина А.А. не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом.

Представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречным искам Кулагиной А.А. – Студенникова Е.М., действующая по доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, дала объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования «Город Э. М. области» - в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика – ООО «Курс-Э.» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Елисеева Н.В., в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена, в тексте искового заявления, просила суд рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Нестерова С.В. явилась, против удовлетворения первоначального иска, встречного иска Елисеевой Н.В., встречного иска Нестерова Н.И.не возражала. Требования своего встречного иска поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные текста встречного искового заявления.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Нестеров Н.И. явился, против удовлетворения первоначального иска и встречного иска Нестеровой С.В. и встречного иска Елисеевой Н.В. не возражал. Требования своего встречного иска поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные текста встречного искового заявления.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-11), Кулагина А.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: М. <адрес>, г. Э., <адрес>А, <адрес>. Квартира находится в муниципальной собственности и состоит из трех комнат общей площадью 58,7 кв.м, в том числе жилой 45,4 кв.м., что подтверждается копией финансового лицевого счета (л.д. 14).

Совместно с истцом в квартире проживают: дочь - Елисеева Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь- Нестерова С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внук- Нестеров Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 15).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ на нанимателя жилого помещения по договору социального найма возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Каждый месяц истец оплачивает за техническое обслуживание и коммунальные услуги 4 881 рубль 42 копейки.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что истец по первоначальному иску Кулагина А.А. и отвечики по первоначальному иску и истцы по встречным искам Нестерова С.В., Елисеева Н.В., Нестеров Н.И. проживают отдельными семьями, общее хозяйство не ведут, то последние должны самостоятельно отвечать по обязательствам по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Таким образом, суд считает исковые требования Кулагиной А.А. об определении ей доли в оплате жилья и коммунальных услуг, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кулагиной А. А. к Елисеевой Н. В., Нестеровой С. В., Нестерову Н. И., Администрации муниципального образования «Город Э. М. области», Обществу с ограниченной ответственностью «Курс – Э. об определении доли участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить.

Встречный иск Елисеевой Н. В. к Кулагиной А. А., Нестеровой С. В., Нестерову Н. И., Администрации муниципального образования «Город Э. М. области», Обществу с ограниченной ответственностью «Курс – Э. об определении доли участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить.

Встречный иск Нестеровой С. В. к Кулагиной А. А., Елисеевой Н. В., Нестерову Н. И., Администрации муниципального образования «Город Э. М. области», Обществу с ограниченной ответственностью «Курс – Э. об определении доли участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить.

Встречный иск Нестерова Н. И., к Кулагиной А. А., Елисеевой Н. В., Нестеровой С. В., Администрации муниципального образования «Город Э. М. области», Обществу с ограниченной ответственностью «Курс – Э. об определении доли участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги- удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Кулагиной А. А. в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги, в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: М. <адрес>, г. Э., <адрес>А, <адрес>, равной 1/4 доли.

Определить порядок и размер участия Елисеевой Н. В. в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги, в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: М. <адрес>, г. Э., <адрес>А, <адрес>, равной 1/4 доли.

Определить порядок и размер участия Нестеровой С. В. в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги, в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: М. <адрес>, г. Э., <адрес>А, <адрес>, равной 1/4 доли.

Определить порядок и размер участия Нестерову Н. И. в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги, в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: М. <адрес>, г. Э., <адрес>А, <адрес>, равной 1/4 доли.

Решение суда является основанием, для оплаты Кулагиной А. А., Елисеевой Н. В., Нестеровой С. В., Нестеровым Н. И. платы за жилое помещение и коммунальные услуги вышеуказанной <адрес>, расположенной по адресу: М. <адрес>, г. Э., <адрес>А, на основании отдельного платежного документа, равной 1/4 доли на каждого.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в М. областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: