Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-357/2024 (2-4762/2023;) ~ М-4271/2023 от 23.11.2023

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> 30 января 2024 года

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Котовой Т.С.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «<адрес>» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Администрация МО «<адрес>» обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании требований указано, что ФИО1 значится зарегистрированным с <дата обезличена> по адресу: <адрес>. Совместно с ФИО1 ранее по спорному адресу проживала и состояла на регистрационном учете ФИО7 с <дата обезличена> по <дата обезличена>. На основании акта межведомственной комиссии администрации <адрес> от <дата обезличена> был включен в целевую программу отселения жильцов из ветхого и аварийного жилого фонда. Жильцы <адрес> составом семьи 2 человека (ФИО7, ФИО1) нуждались в улучшении жилищных условий. Постановлением администрации <адрес> от <дата обезличена> <№> «О заселении 116-квартирного жилого дома по <адрес> утвержден список <№> квартир, передаваемых в собственность муниципального образования «<адрес>» с список <№> на предоставление жилой площади во вновь вводимом в эксплуатацию жилом доме по <адрес>. В соответствии с вышеуказанным постановлением <адрес> выведена из жилых в связи с ветхостью. ФИО4 на состав семьи 2 человека, предоставлена <адрес> площадью 48 кв.м., которая впоследствии на основании постановления администрации <адрес> муниципального образования «<адрес>» от <дата обезличена> <№> передана в собственность в порядке приватизации. Распоряжением администрации муниципального образования «<адрес>» от <дата обезличена> <№>-р многоквартирный дом литера «А,а,а1,а2,а3» по <адрес> корпус <данные изъяты> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Поскольку спорное жилое помещение подлежит сносу, в установленном законом порядке на условиях договора социального найма ФИО7 и ФИО1 предоставлено жилье, соответственно право на предоставление другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма не имеет. Регистрация у ответчика ФИО1 носит формальный характер, чем нарушаются права администрации МО «<адрес>», как собственника спорного жилого помещения.

Представитель истца, извещенный надлежащим образом о дне слушания, в суд не явился, в деле имеется заявление.

Ответчик ФИО1, представитель ответчика ФИО5 извещенные надлежащим образом о дне слушания, в суд не явились, в деле имеется заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Третье лицо ФИО7, извещенная надлежащим образом о дне слушания, в суд не явилась, причина не явки суду неизвестна.

Представитель третьего лица администрации <адрес> МО «<адрес>», извещенный надлежащим образом о дне слушания, в суд не явился, причина не явки суду неизвестна.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью первой ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, утрата права пользования муниципальным жилым помещением возможна в случае выезда нанимателя, зарегистрированного в указанном жилом помещении, на другое место жительства и неисполнение им обязанностей нанимателя. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавший гражданин утрачивает право на указанное жилое помещение.

В судебном заседании установлено, ФИО1 значится зарегистрированным с <дата обезличена> по адресу: <адрес>.

Совместно с ФИО1 ранее по спорному адресу проживала и состояла на регистрационном учете ФИО7 с <дата обезличена> по <дата обезличена>.

На основании акта межведомственной комиссии администрации <адрес> от <дата обезличена> был включен в целевую программу отселения жильцов из ветхого и аварийного жилого фонда.

Жильцы <адрес> составом семьи 2 человека (ФИО7, ФИО1) нуждались в улучшении жилищных условий.

Постановлением администрации <адрес> от <дата обезличена> <№> «О заселении 116-квартирного жилого дома по <адрес> утвержден список <№> квартир, передаваемых в собственность муниципального образования «<адрес>» с список <№> на предоставление жилой площади во вновь вводимом в эксплуатацию жилом доме по <адрес>.

В соответствии с вышеуказанным постановлением <адрес> выведена из жилых в связи с ветхостью.

ФИО4 на состав семьи 2 человека, предоставлена <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., которая впоследствии на основании постановления администрации <адрес> муниципального образования «<адрес>» от <дата обезличена> <№> передана в собственность в порядке приватизации.

Распоряжением администрации муниципального образования «<адрес>» от <дата обезличена> <№>-р многоквартирный дом литера «<данные изъяты>» по <адрес> корпус 1/13 в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Поскольку спорное жилое помещение подлежит сносу, в установленном законом порядке на условиях договора социального найма ФИО7 и ФИО1 предоставлено жилье, соответственно право на предоставление другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма не имеет.

Регистрация у ответчика ФИО1 носит формальный характер, чем нарушаются права администрации МО «<адрес>», как собственника спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что ответчик утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку сам факт регистрации ответчика в спорном жилом доме не порождает у него право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации муниципального образования «<адрес>» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено <дата обезличена>.

Судья Т.С. Котова

Решение

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

<адрес> <дата обезличена>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Котовой Т.С.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «<адрес>» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации муниципального образования «<адрес>» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Т.С. Котова