Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-950/2024 ~ М-605/2024 от 26.04.2024

Дело № 2-950/2024

Уникальный идентификатор дела:

91RS0011-01-2024-001156-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2024 г.                                            пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при помощнике судьи Посметуховой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеленюка И.И. к Зеленюк О.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Зеленюк И.И. обратился в суд с иском к Зеленюк О.Н., в котором просит признать прекращенным право пользования ответчика жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В связи                   с переходом к истцу права собственности на жилое помещение, право пользования данной недвижимостью у ответчика прекратилось, вследствие чего она подлежит снятию с регистрационного учета.

На рассмотрение дела в суд лица, принимающие участие в деле, не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым www.krasnogvardeiskiy--krm.sudrf.ru. Об уважительных причинах неявки                     не сообщили, ходатайств об отложении дела не подавали.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования не обоснованы и удовлетворению не подлежат.

Как следует из материалов дела, Зеленюк И.И. является собственником жилого дома площадью 66,9 кв.м с кадастровым № и земельного участка площадью 1 400 кв.м с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 3-8, 35-40). Право собственности                          на спорный жилой дом у истца Зеленюка И.И. возникло на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка – на основании решения исполнительного комитета Зерновского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №         «О передаче земельного участка в частную собственность».

В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Зеленюк О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9, 31). Как указывает Зеленюк И.И.                 в исковом заявлении, ответчик в спорном доме не проживает.

Согласно сведениям, представленным департаментом записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны    по делу состояли в зарегистрированном браке (л.д. 54-55).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования            и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены                   с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя                и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании.

    Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В силу пункта 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Пунктами 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является                    их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты,               не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные              в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого             из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (статьи 41, 42 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о разделе имущества (пункт 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации).

Нормы аналогичного характера содержались в Семейном кодексе Украины,      и Гражданском кодексе Украины, действовавших на территории Республики Крым         на момент приобретения Зеленюком И.И. спорного жилого дома.

Проанализировав представленные доказательства, руководствуясь вышеуказанными положениями статей 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из того, что спорный жилой дом приобретен сторонами в период брака, раздел совместно нажитого имущества на момент рассмотрения настоящего дела сторонами                  не производился, личным имуществом спорный жилой дом не признавался, оснований для удовлетворения иска Зеленюка И.ИГ. не имеется.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том,                      что на спорное имущество распространяется режим совместной собственности супругов, а Зеленюк О.Н., являясь одним из сособственников жилого помещения, обладает правом владения, пользования и распоряжения жилым помещением наряду с истцом, что исключает возможность применения к спорным правоотношениям положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         в удовлетворении иска к Зеленюк О.Н. о прекращении права пользования жилым домом №, расположенным по <адрес> в <адрес> Республики Крым, и снятии с регистрационного учета, Зеленюку И.И. отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                И.В.Шевченко

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2024 г.