Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-131/2023 ~ М-107/2023 от 05.04.2023

№2-131/2023

УИД 70RS0015-01-2023-000153-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2023 года Кожевниковский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Алиткиной Т.А.,

при секретаре Улыбиной И.С.,

с участием помощника прокурора Кожевниковского района Томской области Ч.А.О.., истцов А.С.В. Х.А.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Кожевниково гражданское дело по исковому заявлению А.С.В., Х.А.А. к А.С.В. о признании утратившим право пользования и распоряжения жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО20., Х.А.А. (до заключения брака Б) обратились в суд с исковым заявлением к В.В.А.., в котором указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире, с их обоюдного согласия, зарегистрирован В.В.А. который иногда в этой квартире ночевал, но фактически постоянно никогда не проживал. Постановлением Администрации Кожевниковского сельского поселения «Об отнесении жилых помещений к специализированному жилищному фонду» <данные изъяты> В.В.А.. была предоставлена квартира по адресу: <данные изъяты> (основание – типовой договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей <данные изъяты>), после чего В.В.А.. стал проживать в предоставленной ему квартире. Они неоднократно предлагали ответчику сняться с регистрационного учета и зарегистрировать свое проживание в предоставленной ему квартире, но, он проигнорировал их предложения, в последующем выехал из с.Кожевниково, в настоящее время им неизвестно, где ответчик проживает. Указали также, что все расходы по коммунальным услугам: за пользование электроэнергией, водой и иные расходы оплачивают самостоятельно, в их квартире личных вещей и предметов, которые бы принадлежали В.В.А. нет. Направленное в адрес В.В.А.. уведомление с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета из спорной квартиры, вернулось обратно, В.В.А.. оставлено без ответа.

Учитывая изложенное, просят суд признать В.В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>; снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец А.С.В. заявленные требования поддержала, настаивала на удовлетворении иска. Пояснила, что ответчик приходится ей племянником, ранее обучался в Уртамкой школе-интернат, потом в техникуме в с.Кожевниково, проживал в это время в общежитии. После того, как ему исполнилось 18 лет, ему как ребенку-сироте должна была быть предоставлена квартира. В.В.А.. был зарегистрирован в с.Вороново, чтобы получить квартиру в с.Кожевниково, они с дочерью решили прописать его в своей квартире. Проживая в общежитии, В.В.А.. иногда ночевал в их квартире, но никакие вещи туда не приобретал и не завозил, коммунальные услуги не оплачивал. После того, как ему была предоставлена квартира по договору социального найма, они помогли приобрести ему в новую квартиру холодильник, плиту, диван и он туда переехал. В дальнейшем разрешил проживать в своей квартире постороннему мужчине, сам из с.Кожевниково уехал. Где в настоящее время находится неизвестно. Учитывая изложенное, просила иск удовлетворить.

Истец Х.А.А.. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что наличие регистрации ответчика в их квартире препятствует реализации их права на продажу квартиры.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Ответчик В.В.А.. извещался судом по адресу государственной регистрации, по адресу жилого помещения, предоставленного ему по договору социального найма, путем направления судебной повестки заказной корреспонденцией (почтовое отправление возвратилось в адрес суда без вручения адресату по причине истечения срока хранения), осуществления телефонных звонков на номера сотовых телефонов, зарегистрированных на имя ответчика.

В силу ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимые сообщения считаются доставленным и в тех случаях, если они поступили лицу, которому они направлены (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не были ему вручены или адресат не ознакомился с ними.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

Учитывая изложенное, суд полагает, что ответчик В.В.А. добровольно распорядился своими процессуальными правами, уклонился от получения судебной корреспонденции, и в силу положений ст.165.1 ГК РФ направленные ему судебные извещения считаются доставленными

Принимая во внимание, что судом были предприняты меры для надлежащего извещения В.В.А. о дате, времени и месте судебного заседания, обеспечения его конституционных прав и интересов, суд на основании ст.167 ГПК РФ определил провести судебное заседание в отсутствие ответчика В.В.А.

При разбирательстве гражданского дела, определив на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, заслушав пояснения истцов, показания свидетелей, заключение помощника прокурора Кожевниковского района Томской области Ч.А.О. полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска, исходя из следующего.

В соответствии с Конституцией РФ, государство должно гарантировать реальную охрану прав и свобод граждан, прежде всего путем устранения препятствий, которые мешают использовать эти права.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что А.С.В.., Х (добрачная фамилия - Б) А.А. являются правообладателями квартиры с кадастровым номером <данные изъяты> (свидетельство о заключении брака <данные изъяты>, выписка из ЕГРН от 18.04.2023, свидетельства о государственной регистрации права от 10.09.2012).

Согласно сведениям, предоставленным Администрацией Кожевниковского сельского поселения Кожевниковского района ТО, по состоянию на 07.03.2023 в спорном жилом помещении с 08.05.2018 на регистрационном учете по месту жительства состоит В.В.А.., 08.12.1999 г.р., фактически не проживает.

В судебном заседании также установлено, что по Договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числе детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей <данные изъяты> В.В.А.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., предоставлено жилое помещение – квартира, общей площадью 21,4 кв.м, по адресу: <данные изъяты> По акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение передано В.В.А.

Свидетели М.Т.В. Ч.И.П. в судебном заседании пояснили, что проживают по соседству с истцами, с их слов им известно, что в спорной квартире зарегистрирован В.В.А.., но они его никогда в квартире истцов не видели.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, так как они последовательны, убедительны, согласуются с материалами гражданского дела.

Материалами дела подтверждается, что истцами в адрес ответчика направлялось требование о снятии с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>, в добровольном порядке требования истцов не исполнены.

В подтверждение факта несения расходов по оплате коммунальных услуг истцами представлены счет-квитанции за отопление, чеки об оплате коммунальных услуг.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик В.В.А. приходится истцу А.С.В.. племянником, ответчик непродолжительное время проживал в квартире истцов, после предоставления ему квартиры по договору социального найма добровольно выехал из спорного жилого помещения, его вещей в квартире нет.

Обращаясь в суд с иском, истцы ссылаются на отсутствие семейных и договорных отношений между ними и ответчиком.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из анализа данных правовых норм следует, что условиями приобретения права пользования жилым помещением, находящимся в собственности другого гражданина, являются вселение в такое жилое помещение в качестве члена семьи собственника и проживание в нем.

Таким образом, судом установлено, что ответчик В.В.А.., ранее проживающий в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственников, по причине отъезда в другое место жительства, не проживает в нем с 2019 года. Ни местом жительства, ни местом пребывания спорное жилое помещение для ответчика не является, в каких-либо имущественных обязательствах стороны не состоят, договорных отношений по поводу пользования жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось, личных вещей в данной квартире ответчик не хранит, расходов по его содержанию не несет.

Регистрация В.В.А.. в спорной квартире создает препятствия во владении, пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, принадлежащим А.С.В.., Х.А.А.. на праве собственности на законных основаниях.

Учитывая положения ст.ст.2, 17, 23, 25, 46 Конституции РФ, которые провозглашают человека, его права и свободы, включая право на неприкосновенность жилища и неприкосновенность частной жизни, высшей ценностью государства, а признание, соблюдение и защиту прав и свобод человека и гражданина – обязанностью государства, а также те обстоятельства, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, его регистрация носит условный характер, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является, соглашение с собственниками о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствует, суд считает, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением правомерно и основано на законе.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Не проживая в квартире по адресу: <данные изъяты>, ответчик нарушает установленные законодательством правила регистрации.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное требование закреплено в п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.

Поскольку регистрация ответчика нарушает права истцов как собственников жилого помещения, то решение суда является основанием для снятия В.В.А.. с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования А.С.В., Х.А.А. к В.В.А. о признании утратившим право пользования и распоряжения жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

В.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с.Кожевниково Кожевниковского района Томской области, признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>

Решение является основанием для снятия В.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба (представление) в Томский областной суд через Кожевниковский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: (подпись) Т.А.Алиткина