Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-785/2023 (2-4221/2022;) ~ М-3938/2022 от 23.12.2022

Дело №2-785/2023 (№2-4221/2022)

УИД №34RS0006-01-2022-005831-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                         14 марта 2023 года

Советский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Матюхиной О.В.,

при помощнике Абдрахмановой А.Е.,

с участием:

помощника прокурора Советского района г. Волгограда Карамдиной А.Ю.,

представителя истца Поповой Л.А. - Кострюковой М.М., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поповой Ларисы Анатольевны к Кононенко Сергею Анатольевичу, Адельшиной Екатерине Сергеевне о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Попова Л.А. обратилась в суд с иском к Кононенко Сергею Анатольевичу, Адельшиной Екатерине Сергеевне о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указав, что Поповой Ларисе Анатольевне дата года рождения на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу 400062 адрес, на основании договора дарения квартиры от дата.

В настоящее время, в указанной квартире постоянно проживает только Ф.И.О.15 дата года рождения. При этом, в данной квартире по адресу 400062 адрес зарегистрированы ответчики: Кононенко Сергей Анатольевич,     Адельшина Екатерина Сергеевна.

Ответчики Адельшина Е.А. и Кононенко С.А. в данной квартире много лет не проживают, (Адельшина не проживает около 5 лет, а Кононенко около 15 лет). Ответчики не имеют в квартире спального места, там нет их личных вещей, а также оба ответчика не несут бремени содержания имущества и не осуществляют оплату коммунальных услуг.

В адрес ответчиков направлены письма с предложением добровольно сняться с регистрационного учета в квартире по адресу 400062 адрес., однако никто из указанных лиц действий по снятию с учета не произвел.

Таким образом, оба ответчика давно выехали из жилого помещения, имея реальную возможность проживать в нем, а также явно утратили интерес к квартире. Ни Аделыиина, ни Кононенеко не оплачивают коммунальные услуги, не осуществляют текущий ремонт жилого помещения, а все коммунальные платежи собственник помещения. Также ответчики ведут аморальный образ жизни, что подтверждается письмами органов власти, приходящими на адрес их регистрации.

В этой связи, истец просит прекратить право пользования Кононенко Сергея Анатольевича, Аделыпиной Екатерины Сергеевны жилым помещением, расположенным по адресу 400062 адрес.

Снять Кононенко Сергея Анатольевича, Адельшину Екатерину Сергеевну с регистрационного учета по адресу 400062 адрес.

Истец Попова Л.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца Кострюкова М.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики Кононенко С.А., Адельшина Е.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Представитель третьего лица МУП ВО ЦМБТИ г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Выслушав предстаивтеля истца, заключение прокурора Карамдину А.Ю., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что с дата Попова Лариса Анатольевна на основании договора дарения квартиры от дата, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Кадастровый номер.

В указанной квартире адрес, зарегистрированы Кононенко Сергей Анатольевич с дата, Адельшина Екатерина Сергеевна с 21.06.2001г..

Согласно инвентарному делу на квартиру, расположенную по адресу: адрес на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от дата администрация Советского района передала указанную квартиру в собственность Ф.И.О.5, Ф.И.О.6 в равных долях.

Согласно сведений МУП БТИ от дата, отказы ответчиков от участия в приватизации в материалах дела отсутствуют.

Согласно справке ЖЭУ № 26 от дата о составе семьи, в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес зарегистрированы и проживают Ф.И.О.5, дата г.р., Ф.И.О.6, дата г.р. вселенные на основании ордера номер от дата

Согласно техническому паспорту на квартиру, расположенную по адресу: адрес от дата жилое помещение предоставлено Ф.И.О.6 и Ф.И.О.13 по 1/2 доли на основании договора на передачу квартир от дата. Запись о праве собственности Ф.И.О.6 погашена. Право собственности на 1/2 долю квартиры, принадлежавшую Ф.И.О.6 оформлено за Ф.И.О.13 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата.

Согласно договору дарения от дата Ф.И.О.5 подарила Поповой Л.А. квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Согласно выписке из ЕГРН Попова Л.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Ответчики членами семьи истца не является, какого – либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиками не заключалось. Ответчики в квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеется.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением и как следствие полагает необходимым признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес снять с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Поповой Ларисы Анатольевны к Кононенко Сергею Анатольевичу, Адельшиной Екатерине Сергеевне о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Прекратить право пользования Кононенко Сергея Анатольевича Аделыпиной Екатерины Сергеевны жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Снять Кононенко Сергея Анатольевича, Адельшину Екатерину Сергеевну с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Советский районный суд адрес.

Судья                                                                                              О.В. Матюхина

Мотивированный текст решения суда изготовлен 17 марта 2023 года.

Судья                                                                                                О.В. Матюхина