Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8485/2022 ~ М-5861/2022 от 04.07.2022

К делу № 2-10484/22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар                                                                                                         20 сентября 2022 года

Советский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего судьи - Зуева М.А., при секретаре судебного заседания - Ершовой Т.Г.;

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению НАО «Краснодардорнепруд» к Фролову Д. В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

В Советский районный суд г. Краснодара с вышеназванным исковым заявлением обратилось НАО «Краснодардорнепруд»в котором просит: взыскать с Фролова Д. В. в пользу НАО «Краснодардорнепруд» 44 740, 50 рублей в качестве основного долга; взыскать с Фролова Д. В. в пользу НАО «Краснодардорнепруд» 23 824, 56 рубля в качестве пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 249, 00 рублей.

Требования искового заявления мотивировано тем, что 20 августа 2021 года г. между истцом и ответчиком был заключен договор аренды №, согласно которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное пользование за плату (аренду) следующие нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Краснодар, <адрес>: - нежилое помещение № общей площадью 22,0 кв.м., на 1 этаже в литере Ф.

Передача в аренду нежилых помещений была произведена по акту приема- передачи от 20 августа 2021 года.

Согласно п. 1.2. указанного договора аренды границы сдаваемого имущества определены сторонами на поэтажных планах строений лит А, лит Ф технического паспорта нежилых зданий лит А, А1, а, Д, под/Д, Ф по ул. <адрес> изготовленного Филиалом ГуП КК «Крайтехинвентаризация» по состоянию на 22.06.2010 г.

Согласно п. 4.1. указанного договора аренды размер ежемесячной арендной платы по соглашению сторон составляет 8000,00 (восемь тысяч) рублей 00 копеек, НДС не предусмотрен.

Согласно п. 4.2. договора аренды ежемесячная арендная плата уплачивается в безналичном порядке на расчетный счет арендодателя или в кассу арендодателя, на условиях предварительной оплаты, в срок не позднее 05 числа каждого текущего календарного месяца аренды, вне зависимости от наличия выставленного арендодателем счета на оплату.

Арендатор обязан самостоятельно забирать выставляемые счета в бухгалтерии арендодателя в срок до 04 числа каждого месяца.

В настоящее время арендатор, в нарушение условий заключенного договора аренды и норм действующего законодательства, не исполняет свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного нежилого помещения.

По состоянию на 01.07.2022 г. задолженность ответчика перед истцом составляет 44 470, 50 рублей, что является основным долгом.

Также, согласно п. 5.1. договора аренды, в случае несвоевременного внесения очередной арендной платы, а также любых платежей, предусмотренных настоящим договором, арендатор обязуется заплатить арендодателю пеню в размере 0,5 % от суммы, подлежащей к уплате, за каждый день просрочки оплаты.

Размер пени по состоянию на 01.07.2022 года составляет 23 824, 56 рублей составляет 23 824, 56 рублей.

Претензию истца от 18.05.2022 г. ответчик добровольно не удовлетворил, оставил без ответа; до настоящего времени арендуемое имущество ответчиком не возвращено.

В судебное заседание истец извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, причин неявки суду не сообщил, каких-либо заявлений и ходатайств не представил.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причин неявки суде не сообщил.

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

В силу положений п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции лежит на адресате, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика на основании п. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Статья 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив и проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Так судом установлено и из материалов дела следует, что 20 августа 2021 года г. между истцом и ответчиком был заключен договор аренды № 74, согласно которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное пользование за плату (аренду) следующие нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Краснодар, <адрес>: - нежилое помещение № 7 общей площадью 22,0 кв.м., на 1 этаже в литере Ф.

Передача в аренду нежилых помещений была произведена по акту приема- передачи от 20 августа 2021 года.

Согласно п. 1.2. указанного договора аренды границы сдаваемого имущества определены сторонами на поэтажных планах строений лит А, лит Ф технического паспорта нежилых зданий лит А, А1, а, Д, под/Д, Ф по ул. <адрес>, изготовленного Филиалом ГуП КК «Крайтехинвентаризация» по состоянию на 22.06.2010 г.

Согласно п. 4.1. указанного договора аренды размер ежемесячной арендной платы по соглашению сторон составляет 8000,00 (восемь тысяч) рублей 00 копеек, НДС не предусмотрен.

Согласно п. 4.2. договора аренды ежемесячная арендная плата уплачивается в безналичном порядке на расчетный счет арендодателя или в кассу арендодателя, на условиях предварительной оплаты, в срок не позднее 05 числа каждого текущего календарного месяца аренды, вне зависимости от наличия выставленного арендодателем счета на оплату.

Арендатор обязан самостоятельно забирать выставляемые счета в бухгалтерии арендодателя в срок до 04 числа каждого месяца.

Согласно пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В настоящее время арендатор, в нарушение условий заключенного договора аренды и норм действующего законодательства, не исполняет свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного нежилого помещения.

По состоянию на 01.07.2022 г. задолженность ответчика перед истцом составляет 44 470, 50 рублей, что является основным долгом.

Также, согласно п. 5.1. договора аренды, в случае несвоевременного внесения очередной арендной платы, а также любых платежей, предусмотренных настоящим договором, арендатор обязуется заплатить арендодателю пеню в размере 0,5 % от суммы, подлежащей к уплате, за каждый день просрочки оплаты.

Размер пени по состоянию на 01.07.2022 года составляет 23 824, 56 рублей составляет 23 824, 56 рублей.

Претензию истца от 18.05.2022 г. ответчик добровольно не удовлетворил, оставил без ответа; до настоящего времени арендуемое имущество ответчиком не возвращено.

Расчёты суммы основного долга и размера пени, представленные истцом, судом проверены и принимаются как достоверные, контррасчёты в материалы дела не представлены.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что требования иска о возврате суммы основного долга и пени подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 249,00 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление НАО «Краснодардорнепруд» к Фролову Д. В. о взыскании задолженности, - удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Фролова Д. В. в пользу НАО «Краснодардорнепруд» 44 740, 50 рублей в качестве основного долга; взыскать с Фролова Д. В. в пользу НАО «Краснодардорнепруд» 23 824, 56 рубля в качестве пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 249, 00 рублей, а всего денежную сумму в размере 70 814,06 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27.09.2022 года.

Судья: