Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4333/2019 ~ М-3628/2019 от 16.09.2019

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 20 ноября 2019 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

с участием помощника судьи Ключаревой Ю.Ю.,

при секретаре Барсегян А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «СпецКомСервис» к Гончаровой Н. Н., Олейниковой Л. Н., Олейникову Д. Д. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «СпецКомСервис» обратилось в суд с иском к Гончаровой Н.Н., Олейниковой Л.Н., Олейникову Д.Д. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги, просило суд: взыскать с Гончаровой Н.Н. (1/2 доли), Олейниковой Л.Н. (1/4 доли), Олейникова Д.Д. (1/4 доли) в пользу ООО «УК «СпецКомСервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2015г. по 01.12.2018г. в размере 77731,08 руб., пени за период с 01.06.2015г. по 01.08.2019г. в размере 26104,84 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3276,72 руб.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылался на то, что ООО УК «СпецКомСервис» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, являясь исполнителем коммунальных услуг и оказывая собственникам и нанимателям помещений в МКД услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Управление МКД осуществлялось на основании Договора Управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ заключенного на основании Протокола Общего собрания собственников МКД № от ДД.ММ.ГГГГ Гончарова Н.Н. (1/2 доля в праве), Олейникова Л.Н. (1/4 доля в праве), Олейников Д.Д. (1/4 доля в праве) являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кВ.18, зарегистрированы и проживают по данному адресу. Ответчики систематически, без уважительных причин, не исполняли обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуг. Вследствие неоплаты, или неполной оплаты, ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 77731,08 руб. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье 143 судебного участка Ногинского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

Представитель истца ООО «УК «СпецКомСервис» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Ответчик Гончарова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила, документ, подтверждающий уважительность причины неявки, суду не представила, об отложении слушания по делу, либо о рассмотрении дела в свое отсутст­вие не просила.

Ответчик Олейникова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила, документ, подтверждающий уважительность причины неявки, суду не представила, об отложении слушания по делу, либо о рассмотрении дела в свое отсутст­вие не просила.

Ответчик Олейников Д.Д. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, документ, подтверждающий уважительность причины неявки, суду не представил, об отложении слушания по делу, либо о рассмотрении дела в свое отсутст­вие не просил.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заоч­ного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1, 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч.1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что Гончарова Н.Н. является собственником 1/2 доли в праве, Олейникова Л.Н. является собственником 1/4 доли в праве, Олейников Д.Д. является собственником 1/4 доли в праве жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кВ.18.

ООО УК «СпецКомСервис» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, являясь исполнителем коммунальных услуг и оказывая собственникам и нанимателям помещений в МКД услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Управление МКД осуществлялось на основании Договора Управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ заключенного на основании Протокола Общего собрания собственников МКД № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с систематическим не исполнением обязанностей по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, у ответчиков образовалась задолженность. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 77731,08 руб.

Поскольку задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиками в полном объеме не погашена, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности.

Стороной истца в связи с тем, что ответчиком своевременно не выполнена обязанность по внесению платы, заявлено требование о взыскании пени.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно расчету истца размер пеней составляет 26104,84 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом была оплачена государственная пошлина в размере 1639 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, соразмерно долям в праве.

Поскольку истцу была предоставлены отсрочка от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в связи с чем с ответчиков в муниципальный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1637,72 руб., соразмерно долям в праве.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «СпецКомСервис» к Гончаровой Н. Н., Олейниковой Л. Н., Олейникову Д. Д. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с Гончаровой Н. Н. в пользу ООО «УК «СпецКомСервис» 1/2 долю задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38865,54 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13052,42 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 819,50 руб., а всего 52737,46 руб.

Взыскать с Олейниковой Л. Н. в пользу ООО «УК «СпецКомСервис» 1/4 долю задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19432,77 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6526,21 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 409,75 руб., а всего 26368,73 руб.

Взыскать с Олейникова Д. Д. в пользу ООО «УК «СпецКомСервис» 1/4 долю задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19432,77 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6526,21 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 409,75 руб., а всего 26368,73 руб.

В удовлетворении исковых требований ООО «УК «СпецКомСервис» о взыскании суммы государственной пошлины в большем размере - отказать.

Взыскать с Гончаровой Н. Н. в муниципальный бюджет государственную пошлину в размере 818,86 руб.

Взыскать с Олейниковой Л. Н. в муниципальный бюджет государственную пошлину в размере 409,43 руб.

Взыскать с Олейникова Д. Д. в муниципальный бюджет государственную пошлину в размере 409,43 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено «27» ноября 2019 года.

Судья А.Н. Юсупов