Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-588/2021 ~ М-631/2021 от 26.07.2021

Дело № 2-588/2021

86RS0017-01-2021-001290-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2021 г.         г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре      Бредихиной А.Л.,

с участием истца     Артюховой Е.В.,

представителя ответчика Берестова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Артюховой Е.В. к администрации Советского района о сохранении в реконструированном состоянии жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Артюхова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Советского района о сохранении в реконструированном состоянии жилого помещения в связи с тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по (дата). В указанном жилом помещении она произвела реконструкцию, в результате которой были снесены холодная веранда и пристрой к квартире, увеличена площадь квартиры за счет строительства пристроя, с устройством котельной, кухни и коридора. Указанная перепланировка квартиры не была согласована с уполномоченным органом. Согласно акту технического обследования указанная перепланировка безопасна для жизни и здоровья людей. Ответчик отказал в согласовании данной реконструкции истцу. Истец просит сохранить квартиру в реконструированном состоянии.

Артюхова Е.В. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Советского района Берестов А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск не признал.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от (дата) Артюхова Е.В. является собственником (-) доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру по (адрес), общей площадью (-) кв.м.

В суд представлен акт технического обследования квартиры (номер) от (дата), проведенный ООО «Специндустрия», которое имеет свидетельство о допуске к определенному виду или работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в котором дано заключение о том, что в результате выполненной реконструкции в квартире (номер) жилого дома по (адрес), образована (-)комнатная квартира общей площадью (-) кв.м., в том числе жилой площадью - (-) кв.м. Проведение работ не затрагивает несущих конструкций квартиры (номер) и жилого дома в целом и не противоречит требованиям СП 55.13330.2016, СНиП 31-02-2003 «Здания жилые многоквартирные». Эксплуатационные качества жилого дома в целом и в результате произведенных работ в квартире (номер) сохранены, пожарные и санитарные нормы не ухудшены, безопасность дома в целом не нарушена, градостроительные регламенты соблюдены. Дальнейшая, безопасная для жизни и здоровья людей эксплуатация квартиры (номер) и жилого дома по (адрес), в целом обеспечена.

(дата) письмом (номер) и.о. начальника управления, главного архитектора отказано истцу в выдаче разрешения на реконструкцию квартиры.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном виде, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровья.

Судом установлено, что истцом проведена реконструкция квартиры, которая находится у нее в собственности. Суд считает, что при проведении реконструкции данной квартиры истцом не нарушены права других граждан, и указанная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровья, проживающих в квартире и доме лиц, что подтверждается доказательствами, исследованными в суде.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в реконструированном состоянии жилое помещение по (адрес) общей площадью (-) кв.м.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья         А.А. Рыбалкин