Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-487/2022 ~ М-416/2022 от 07.07.2022

Дело № 2-487/2022

УИД 18RS0007-01-2022-000738-70

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Балезино 07 сентября 2022 года

Балезинский районный суд Удмуртской Республики под председательством судьи Гафуровой С.В., с участием

помощника прокурора Балезинского района УР Артемьевой Т.М.,

ответчика Тюрина П.Р.,

при секретаре Корепановой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимова А. В. к Тюрину П. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Максимов А. В. обратился в Балезинский районный суд УР с исковым заявлением к Тюрину П. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования истца мотивированы тем, что Максимов А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: УР, <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выдано <дата> нотариусом нотариального округа «Балезинский район Удмуртской Республики». В данном жилом помещении зарегистрирован Тюрин П.Р., <дата> года рождения. Ответчик Тюрин П.Р. проживал в данном жилом помещении на основании регистрации по месту жительства, которое предоставила ему мать истца Максимова Л. И., умершая <дата>. В настоящее время ответчик членом семьи собственника не является, совместно не проживают, бремя содержания жилого помещения не несет. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает.

Истец просит признать Тюрина П. Р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: УР, <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, имеется почтовое уведомление, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования, изложенные в исковом заявлении, поддерживает.

Ответчик Тюрин П.Р. в судебном заседании требования истца не признал, пояснил суду: в жилое помещение был вселен женой Максимовой Л.И., брак был зарегистрирован <дата>, проживали совместно до момента смерти супруги. Максимов А.В. приходится сыном Максимовой Л.И. от первого брака. После смерти матери Максимов А.В. ступил в наследство. Тюрин П.Р. вступать в наследство после смерти супруги отказался. За содержание жилого помещения, коммунальные услуги не платит, недостаточно денежных средств, имеется задолженность. Иного жилого помещения не имеет, письменных договоров с Максимовым А.В. о проживании в жилом помещении не заключал. Является пенсионером, источником дохода является пенсия, иного дохода нет, на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит, инвалидности не имеет.

Выслушав ответчика, мнение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить частично, исследовав в соответствии со ст. 56, 67 ГПК РФ письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Конституция Российской Федерации статьей 35 гарантирует гражданам Российской Федерации охрану частной собственности, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

На основании ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес>2 от <дата> Максимов А.В. является наследником имущества после смерти Максимовой Л.И., умершей <дата>, наследство, на которое выдано свидетельство состоит из: квартиры по адресу: УР, <адрес>, площадью 47,5кв.м., кадастровый <номер>, назначение: жилое помещение, принадлежал наследодателю на праве собственности, дата регистрации <дата>, регистрационный <номер>.

Выписка из ЕГРН на <дата> подтверждает, что Максимов А.В. является собственником жилого помещения, наименование: квартира по адресу: УР, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>2 от <дата>, имеется обременение – запрещение регистрации.

Копия паспорта гражданина РФ подтверждает, что Максимов А.В. родился <дата> в <адрес> Удмуртской АССР, зарегистрирован по адресу: <адрес> <дата>.

Уведомлением от <дата> почтовым уведомлением от <дата> к нему Тюрин П.Р. был уведомлен о снятии с регистрационного учета и освобождении спорного жилого помещения.

Счет квитанция для оплаты НОУ «Фонд капитального ремонта в УР» на <дата>, счет квитанция ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» за расчетный период май 2022 года, счет квитанция ООО «УК «Дружба» за май 2022 года подтверждают наличие задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения по адресу: УР, <адрес>, на общую сумму 71 699,00руб.

Уведомление Росреестра по УР от <дата> подтверждает, что Тюрин П.Р., <дата> года рождения, зарегистрированных прав на недвижимое имущество на территории РФ не имеет.

Адресная справка МП отдела МВД России по Балезинскому району от <дата> подтверждает, что Тюрин П.Р., <дата> года рождения, зарегистрирован по адресу: УР, <адрес> <дата>.

Согласно заявления Максимовой Л.И. от <дата> в Миграционный пункт отдела МВД России по Балезинскому району следует, что она дает согласие на вселение в жилое помещение по адресу: УР, <адрес>, Тюрина П.Р.

Свидетельство о государственной регистрации права <номер> от <дата> подтверждает, что Максимова Л.И. является собственником квартиры по адресу: УР, <адрес>, площадью 47,5кв.м., кадастровый (или условный) <номер>, назначение: жилое на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан <номер> от <дата>; свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>.

Согласно справки Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Балезинского района Удмуртской Республики» <номер> от <дата> Тюрин П.Р., <дата> года рождения, на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит.

Согласно копии паспорта гражданина РФ Тюрин П. Р. родился <дата> в <адрес>, зарегистрирован с <дата> по адресу: УР, <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Тюрин П.Р. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, не ведет с ним совместного хозяйства, какого-либо соглашения или договора между сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключено, стороны совместно не проживают, что препятствует Максимову А.В. реализовать свое право на использование принадлежащего ему имущества в соответствии с его назначением.

Положения ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию на основании решения суда.

Все указанные обстоятельства дают суду основания для признания ответчика утратившим права пользования и проживания жилым помещением.

Разрешая требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от <дата> <номер> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> <номер>).

Следовательно, снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства носит административный характер и не подлежит рассмотрению в рамках искового производства.

Ходатайств о взыскании судебных расходов истцом в рамках настоящего дела не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Максимова А. В., <дата> года рождения, уроженца <адрес> Удмуртской АССР, (***) к Тюрину П. Р., <дата> года рождения, уроженцу <адрес>, (***), о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Тюрина П. Р., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: УР, <адрес>.

Исковые требования Максимова А. В. к Тюрину П. Р. об обязанности снять Тюрина П. Р. с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета компетентным органом исполнительной власти (органом регистрационного учёта), уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Решение может быть обжаловано через Балезинский районный суд в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья С.В. Гафурова