Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1873/2023 ~ M-1192/2023 от 10.07.2023

Дело № 2-1873/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2023 года                                                г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Атаманюка Г.С., при секретаре судебного заседания Калиевской С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Бахчисарае гражданское дело по иску Администрации Голубинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым к Еременко А. Г., третьи лица: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о прекращении права собственности на земельный участок иностранного гражданина,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Голубинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым (далее – Администрация), с учетом уточнённых исковых требований обратилась в суд с иском к Еременко А. Г., третьи лица: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1403 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что спорный земельный участок принадлежит Еременко А.Г., который не является гражданином Российской Федерации. В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 09 ноября 2011 года № 26 "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками", муниципальное образование Бахчисарайский район признан приграничной территорией. Ссылаясь на нормы статей 15 ЗК РФ, статей 129, 238 ГК РФ, истец просит суд обязать Еременко А.Г., передать Администрации земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1403 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ему на праве собственности, для продажи с публичных торгов с последующей передачей Еременко А.Г. вырученной суммы, за вычетом затрат, понесенных Администрацией на отчуждение имущества, с указанием на то, что в случае отказа в добровольной передаче-принудительно изъять земельный участок у ответчика для последующей реализации с публичных торгов и передачи ему вырученной суммы, за вычетом затрат, понесенных Администрацией на отчуждение имущества.

Представитель администрации поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, направив в суд ходатайство о рассмотрении данного иска без участия.

Ответчик Еременко А.Г., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки не известил.

Представители третьих лиц Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым в судебное заседание также не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исходя из основ состязательности, процессуальной обязанности сторон доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно подпункта 2 пункта 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок. В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

В силу ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 09 ноября 2011 года № 26 "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками", муниципальное образование Бахчисарайский район признан приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно требованиям ч. ч. 1 и 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из требований ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как следует из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1403 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., гражданка Российской Федерации. Право собственности ФИО3 на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

При этом истцом не предоставлено и судом не получено доказательств о наличии спорного земельного участка в собственности у ответчика Еременко А.Г.

Учитывая вышеприведенные нормы материального права, установленные фактические по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации Голубинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым – отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 28 ноября 2023 года.

Судья:                                                       Г.С. Атаманюк