Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-392/2023 ~ М-1-120/2023 от 02.02.2023

УИД № Дело № РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2023 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего- судьи Башкатовой Е.В.,

при секретаре Смоляковой О.Ю.,

с участием помощника Ливенского межрайонного прокурора Ерохиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Агарковой Е. Н. к Агаркову А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом) и снятии с регистрационного учета,

установил:

Агаркова Е.Н. обратилась в суд с иском к Агаркову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что она является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за №. В данном жилом доме зарегистрированы: она- Агаркова Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник); А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>); П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>); А. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>); А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>); Агарков А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бывший супруг).

Ранее она состояла в брачных отношениях с Агарковым А.А. Решением мирового судьи <данные изъяты>, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

С момента расторжения брака до настоящего времени ответчик в доме не проживает, его личных вещей в доме не имеется, бремени по оплате коммунальных услуг он не несет. Она неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета и прописаться по месту своего фактического проживания по адресу: <адрес>. Однако, ответчик в добровольном порядке отказывается это делать.

Просит признать утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, Агаркова А.А., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Агаркова Е.Н. исковые требования поддержала.

Ответчик Агарков А.А. в судебном заседании исковые требования признал частично.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Ливенский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела, извещенный своевременно и надлежащим образом.

Заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 1 статьи 30, части 1 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Агарковой Е.Н. на праве собственности принадлежат жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом <адрес>, что подтверждается свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Агарковой Е.Н. и Агарковым А.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка <данные изъяты> (л.д. №).

Из домовой книги следует, что Агарков А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.№).

Из представленных платежных документов (л.д. №) усматривается, что бремя по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение несет истец Агаркова Е.Н., что не отрицал в судебном заседании ответчик Агарков А.А.

Судом установлено, что Агакров А.А. зарегистрирован в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически в нем не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, какие либо его личные вещи и (или) иное имущество, ему принадлежащее в доме отсутствуют, не несет расходы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг по данному жилому помещению, не ведет с Агарковой Е Н. общее хозяйство и совместный бюджет, не заключил с истицей соглашение о пользовании спорным жилым помещением.

В Едином государственном реестре недвижимого имущества отсутствует информация о правах Агаркова А.А. на объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации.

Факт отсутствия у ответчика Агаркова А.А. другого жилья на праве собственности, при изложенных обстоятельствах, не является самостоятельным основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

В связи с вышеизложенным, учитывая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истице в осуществлении своих правомочий собственника, суд приходит к выводу, что Агарков А. А. утратил право пользования жилым помещением, что влечёт за собой снятие его с регистрационного учёта по адресу спорного жилого помещения, в связи с чем, исковые требования Агарковой Е.Н. подлежат удовлетворению,

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Агарковой Е. Н. удовлетворить.

Признать Агаркова А. А., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: