Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-95/2023 от 19.04.2023

Дело № 11-95/2023

В суде первой инстанции дело слушал мировой судья судебного района «Центральный округ г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края» на судебном участке № 30 Захарова Л.П.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 мая 2023 года                     г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи - Сахновской О.Ю.,

при секретаре судебного заседания - Бычковской В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу Некоммерческой организации «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» на определение мирового судьи судебного района «Центральный округ г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края» на судебном участке № 30 от 09 февраля 2023 года о возвращении заявления о вынесении судебного приказа по заилению Некоммерческой организации «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» о взыскании с Юрченко А. Ю. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

У С Т А Н О В И Л:

НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» обратилось в судебный участок № 30 судебного района «Центральный округ г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края» с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Юрченко А. Ю. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресам: (адрес) пом. (№), образовавшуюся за период времени с (дата) по (дата) в сумме 245165,70 руб., пени в сумме 50458,25 руб., судебных расходов.

Определением мирового судьи судебного района «Центральный округ г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края» судебного участка № 30 от 09.02.2023 заявление Некоммерческой организации «(адрес)вой фонд капитального ремонта» возращено заявителю на основании ст. 125 ГПК РФ.

В частной жалобе представитель Некоммерческой организации «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» ФИО, действующая на основании доверенности, просит определение мирового судьи от (дата) отменить. В обоснование жалобы указывает на то, что согласно подпункту 2 пункта 20 Постановления Пленума ВС РФ № 62 мировой судья возвращает заявление о вынесении судебного приказа на основании части первой статьи 125 ГПК РФ в случае, если требования взыскателя вытекают из неисполнения или ненадлежащего исполнения нескольких договоров, за исключением требований к солидарным должникам, например, к основному должнику и поручителям. Из представленных документов следует, что взыскатель подал заявление о вынесении судебного приказа на взыскание с должника суммы, составляющей задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по принадлежащим последнему нежилым помещениям. Взыскатель не усматривает, что требования Фонда вытекают из ненадлежащего исполнения нескольких договоров, поскольку в рассматриваемом случае какие-либо договорные отношения непосредственно между сторонами отсутствуют и не могут возникнуть. Обязанность внесения взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД предусмотрена частью 1 статьи 169 ЖК РФ, согласно которой собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с частью 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в МКД по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот МКД, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 ЖК РФ. Формирование фонда капитального ремонта в отношении перечисленных домов на счете регионального оператора само по себе не свидетельствует о заключении договора с собственником помещения в таком доме. Отношения по формированию и использованию фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме регулируются жилищным законодательством, которым не предусмотрено заключение соответствующего договора между региональным оператором и собственниками помещений в многоквартирном доме. С учетом изложенного, полагают, что у мирового судьи не имелось оснований для возвращения заявления Фонда.

В соответствии с п. 2 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы, изучив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч.1 ст. 333 ГПК РФ подача частной жалобы, представления прокурора и их рассмотрение судом происходят в порядке, предусмотренном настоящей главой, с изъятиями, предусмотренными частью второй настоящей статьи.

В соответствии со ст. 334 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции, рассмотрев частную жалобу, представление прокурора, вправе: оставить определение суда первой инстанции без изменения, жалобу, представление прокурора без удовлетворения; отменить определение суда полностью или в части и разрешить вопрос по существу.

Согласно статье 122 ГПК РФ судебный приказ выдается, в том числе, если требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме.

В силу части 1 статьи 125 ГПК РФ, судья возвращает заявление о вынесении судебного приказа по основаниям, предусмотренным статьей 135 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что обращаясь к мировому судье за вынесением судебного приказа НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» указывало на наличие в собственности должника Юрченко А.Ю. нежилых помещений, расположенных по адресу: (адрес), и невыполнение ею обязанности по уплате взносов на капительный ремонт по данным помещениям.

Возвращая заявление о вынесении судебного приказа, мировой судья руководствовался ч.. 1 ст. 125 ГПК РФ и разъяснениям п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 N 62 « О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации о приказном производстве», пришел к выводу, что требования взыскателя вытекают из неисполнения или ненадлежащего исполнения нескольких договоров.

С указанными выводами мирового судьи соглашается суд апелляционной инстанции, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 125 ГПК РФ и разъяснениям п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 N 62 « О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации о приказном производстве», судья возвращает заявление о вынесении судебного приказа по основаниям, предусмотренным ст. 135 ГПК РФ, а также в случае, если требования взыскателя вытекают из неисполнения или ненадлежащего исполнения нескольких договоров, за исключением требований к солидарным должникам, например к основному должнику и поручителям.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе

Обязанность собственников жилых помещений по уплате взносов на капитальный ремонт возникает в силу прямого указания закона (часть 1 статьи 169 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Отношения по формированию и использованию фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме регулируются жилищным законодательством, которым не предусмотрено заключение соответствующего договора между региональным оператором и собственниками помещений в многоквартирном доме.

Обращаясь с частной жалобой, заявитель указывает на отсутствие договорных отношений между Фондом и должником.

Между тем, согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, в силу закона именно договор лежит в основании права собственности приобретателя имущества и возникновением обязанности по содержанию данного имущества.

Между тем, взыскателем к материалам заявления приложены выписки из ЕГРН, согласно которым право собственности должника на принадлежащие ей нежилые помещения возникли в период с 2011 по 2017 годы, соответственно на основании разных договоров (сделок). Спорные объекты недвижимости имеют разную площадь, находятся в разных округах г. Комсомольска-на-Амуре (Ленинском и Центральном округе).

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что выводы мирового судьи о том, что требования взыскателя вытекают из неисполнения или ненадлежащего исполнения нескольких договоров, являются правильным, оснований в переоценки данных выводов судом апелляционной инстанции не установлено.

Таким образом, нарушений норм материального и процессуального права, при вынесении определения (дата), судом апелляционной инстанции не установлено, в связи с чем частная жалоба удовлетворению не подлежит.

Более того, в силу абз. 2 пп. 5 п. 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2016 года N 62 возвращение мировым судьей заявления о выдаче судебного приказа по основаниям, указанным в части первой статьи 125 ГПК РФ, не препятствует повторному обращению с таким же заявлением.

Руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Определение мирового судьи судебного района «Центральный округ г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края» на судебном участке № 30 от 09 февраля 2023 года о возвращении заявления о вынесении судебного приказа по заилению Некоммерческой организации «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» о взыскании с Юрченко А. Ю. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме - оставить без изменения, частную жалобу Некоммерческой организации «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» - без удовлетворения.

Настоящее определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Судья                         О.Ю. Сахновская