Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6243/2019 ~ М-2623/2019 от 09.04.2019

47RS0№-02

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2019 года <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Серба Я.Е.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Лотос» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась во Всеволожский городской суд <адрес> с иском к СНТ «Лотос» о признании права собственности на земельный участок, площадью 619+/-17кв.м, с кадастровым №, предоставленный для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, массив Лехтуси, СНТ «Лотос», <адрес>, участок №.

В обоснование требования указано, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Лотос», что подтверждается выпиской из протокола № общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой члена СНТ. В пользование предоставлен указанный земельный участок, проведено межевание, земельный участок поставлен на кадастровый учет, оплачивает налоги, взносы. Зарегистрировать право собственности на участок во внесудебном порядке не представляется возможным ввиду регистрации права коллективно-долевой собственности СНТ.

Истец в судебное заседание не явился, направил представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, об отложении заседания не просил, возражений не представил.

Третье лицо - администрация МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> о судебном заседании извещено, представителя не направило.

Руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядкезаочногопроизводства.

Суд, выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № решено передать садоводческому товариществу «Лотос» земельный участок общей площадью 238777 кв.м в коллективно-совместную собственность, земли общего пользования, находящиеся в пользовании садоводческого товарищества, а так же передать членам садоводческого товарищества «Лотос» индивидуальные земельные участки площадью 572636 кв.м в собственность бесплатно и в коллективно-долевую собственность согласно прилагаемому списку земельные участки площадью 14387 кв.м.

Данное постановление зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Истец принята в члены СНТ решением общего собрания членов СНТ в 1995 году, ей предоставлен земельный участок №. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет №, площадью 619+/-17 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, спора о границах земельного участка со смежными землепользователями не имеется, участок находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Лотос», что подтверждается выкопировкой из генерального плана СНТ «Лотос».

Истец задолженностей по уплате членских, целевых взносов и налогов не имеет, что подтверждается копией членской книжки садовода и заключением садоводства. Сведения об обременении земельного участка не зарегистрированы.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества либо в порядке наследования в соответствии с завещанием или законом в случае смерти гражданина. Когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности на имущество возникает с момента государственной регистрации (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (п. 1 ст. 25 ЗК РФ).

В силу ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право не зависимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности приведенным в законе условиям.

В п. 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Основания и порядок восстановления нарушенных прав на землю предусмотрены в ст. 60 ЗК РФ.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты существующих прав является признание права.

Учитывая вышеизложенные нормы права, установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что представленными доказательствами подтверждается право истца на получение в собственность испрашиваемого земельного участка.

При таких обстоятельствах, требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 40 03007625, выдан 66 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 782-066, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, право собственности на земельныйучасток№, площадью 619+/-17 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, массив Лехтуси, СНТ «Лотос», <адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись