Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2714/2023 ~ М-1832/2023 от 16.08.2023

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2023 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.М.,

с участием прокурора ФИО4,

истца ФИО1,

при помощнике судьи ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 Вугар оглы, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав требования тем, что является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 оглы был ранее зарегистрирован в жилом помещении, однако с момента приобретения квартиры ФИО1 ответчики фактически не проживали, их личных вещей в квартире не имеется, обязательств по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Ответчики постоянно проживают в другом месте. Истец вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей за ответчиков, кроме того, не имеет возможности реализовывать свои права как собственника жилого помещения. Полагает, что имеются законные основания для удовлетворения требований о признании утратившими право пользования жилым помещением. Просит признать ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные установочной части решения. Просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес>, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представив отзыв на иск, которым просил принять решение в соответствии с действующим законодательством в интересах несовершеннолетнего ФИО2 Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от <дата> "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Из содержаний ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.1 ст.288 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные и иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. (указываются основания, по которым заявитель хочет вступить в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, а также доводы, обосновывающие его требования, со ссылками на доказательства и нормативные акты).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, следует из материалов гражданского дела, что истец ФИО1 является собственником квартиры кадастровый №, общей площадью 54,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги от <дата> в спорном жилом помещении зарегистрированы: ответчик ФИО3 оглы - с <дата>, сын ответчика ФИО2 – с <дата>

Как следует из объяснений истца, ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении на момент приобретения данной квартиры, ФИО3 ранее обязывался сняться с регистрационного учета вместе с сыном. Сын ФИО3 оглы – ФИО2 фактически никогда не находился и не проживал в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не является членом семьи истца; соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что регистрация ФИО3 оглы с сыном ФИО2 в спорной квартире препятствует истцу реализовать принадлежащие ему права собственника в полном объеме.

Согласно ст. 7 Закона РФ от <дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае утраты права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 Вугар оглы, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, жилым помещением – двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, ФИО8 и ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательном виде.

Судья: подпись.

В окончательном виде решение

изготовлено 22.02.2024

Судья: подпись. Копия верна:

Судья: Смирнова Е.М.