Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-129/2023 (2-2960/2022;) ~ М-2714/2022 от 18.10.2022

Дело № 2-129/2023 (2-2960/2022)

55RS0026-01-2022-003392-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Лариной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Терлеевой М.Н., помощнике судьи Минибаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 13 марта 2023 года дело по исковому заявлению публичного акционерного общества Банка «Финансовая Корпорация Открытие» к ФИО2, ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

публичное акционерное общество ФИО3 «Финансовая Корпорация Открытие» (далее - ПАО Банк «ФК Открытие», истец) обратилось в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО2 (далее - ФИО2, ответчик) об обращении взыскания на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что вступившим в законную силу решением Ленинградского районного суда г. Калининграда по делу № с Джабатхановой В.М. в пользу ПАО «БинБанк Столица» (ПАО) взыскана задолженность по кредитному договору: № от 25.12.2013 в размере 349 826,62 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 12 698 рублей, всего 362 524,62 рублей. Согласно определению Ленинградского районного суда г. Калининграда от 15.07.2019 произведена замена взыскателя по гражданскому делу № № на ПАО Банк «Банк Открытие». На основании решения судебным приставом Ленинградского района г. Калининграда УФССП России по Калининградской области 02.06.2017 возбуждено исполнительное производство №. Решение суда в полном объеме не исполнено. На момент подачи искового заявления оплаты должником не произведены. Финансовое и имущественное положение ответчика не позволило погасить указанную задолженность, в связи с этим возникли правовые основания для возможного ее погашения и исполнения требований исполнительного документа путем обращения взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ответчику. На основании изложенного, просит обратить взыскание на земельный участок, кадастровый номер №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес> площадью 597+/-9 кв.м., кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - индивидуальные жилые дома с земельными участками и возможностью содержания домашнего скота и птицы согласно установленным ограничениям, взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Протокольным определением к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1.

Представитель истца ПАО Банк «ФК Открытие» Гаврилова Э.Р. по доверенности в судебном заседании просила заявленные требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Джабатханова В.М., Джабатханов Э.Д. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по всем известным суду адресам, причины неявки суду не известны, возражений на исковое заявление не представили.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание явку не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, возражений на исковое заявление не представили.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав мнение представителя истца, суд установил следующее.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с частью 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлено Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, а именно его статьей 446.

Согласно статье 69 вышеуказанного Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

В соответствии с пунктом 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам.

По правилам статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В судебном заседании установлено, что решением Ленинградского районного суда г. Калининграда по делу № с Джабатхановой В.М. в пользу ПАО «БинБанк Столица» (ПАО) взыскана задолженность по кредитному договору: № от 25.12.2013 в размере 349 826,62 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 12 698 рублей, всего 362 524,62 рублей.

Согласно определению Ленинградского районного суда г. Калининграда от 15.07.2019 произведена замена взыскателя по гражданскому делу № на ПАО Банк «Банк ФК Открытие».

На основании решения судебным приставом Ленинградского района г. Калининграда УФССП России по Калининградской области 02.06.2017 возбуждено исполнительное производство №-ИП.

В срок для добровольного исполнения, установленный законом, должником задолженность по исполнительному производству не погашена.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем с целью установления имущественного положения должника направлены запросы в налоговый орган и отделение Пенсионного фонда, в отделение Сбербанка России и иные кредитные организации о наличии денежных средств у должника, в органы ГИБДД о наличии транспортных средств, в органы Федеральной регистрационной службы о правах должника на недвижимость и т.п.

По сведениям МЧС России за должником Джабатхановой В.М. маломерных судов, поднадзорных ГИМС МЧС России, не зарегистрировано.

По сведениям Управления ФНС по Калининградской области от 21.11.2022 № за должником Джабатхановой В.М. значится транспортное средство: <данные изъяты>

По сведениям МОТН РАС ГИБДД МВД России от ДД.ММ.ГГГГ № за должником ФИО2 также значится транспортное средство<данные изъяты>

По информации взыскателя, полученной из исполнительного производства, местонахождение транспортного средства установить не представилось возможным.

По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области от 03.11.2022 за ФИО2 на праве собственности с 16.02.2017 по настоящее время зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, площадью 597+/-9 кв.м., кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - индивидуальные жилые дома с земельными участками и возможностью содержания домашнего скота и птицы согласно установленным ограничениям.

Сведений о наличии в собственности Джабатхановой В.М. иного недвижимого имущества не имеется.

В рамках возбужденного исполнительного производства 18.01.2021 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении земельного участка, площадью 597 кв.м., кадастровый №, расположенного за пределами участка. <адрес> <адрес>.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств отсутствия задолженности по исполнительному производству, либо наличие задолженности в меньшем размере ответчиком не представлено.

Из представленных материалов дела следует, что у ответчика Джабатхановой В.М. в настоящее время не имеется денежных средств, достаточных для погашения задолженности.

Учитывая все обстоятельства дела, в том числе факт того, что спорный земельный участок на праве собственности принадлежит ответчику Джабатхановой В.М., сведения о нахождении на нем объектов недвижимости в материалах дела отсутствуют, при этом участок не относятся к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, суд считает, что требование истца об обращении взыскания на спорный земельный участок подлежит удовлетворению.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Обращение взыскания на земельный участок не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в пункте 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года «Об исполнительном производстве» основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 12 июля 2007 года № 10-П, в пункте 2.2. мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Согласно части 5 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Поскольку другого имущества, на которое может быть обращено взыскание в размере достаточном для погашения задолженности, у ответчика Джабатхановой В.М. не выявлено, наличие, а также достаточность денежных средств для исполнения решения не подтверждена, право собственности ответчика на спорный земельный участок подтверждается материалами дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на принадлежащий на праве собственности ФИО2 земельного участка с кадастровым номером 55:20:150701:3598 в счет исполнения обязательств по возбужденному исполнительному производству.

Исковые требования ПАО Банка «ФК Открытие» к Джабатханову Э.Д. подлежат оставлению без удовлетворения в связи с их необоснованностью.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, понесенные на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 597 +/-9 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                                      ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░ 2023 ░░░░.