Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2783/2024 от 02.04.2024

УИД 16RS0...-96

Дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ... Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Э.З. Мардановой,

при секретаре судебного заседания ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (далее ООО УК «Жильё») обратилось в Нижнекамский городской суд Республики Татарстан с иском к Р.А. ФИО8, О.В. ФИО8, М.Р. ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М.И. ФИО9, А.И. ФИО5, о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики зарегистрированы в ... многоквартирном жилом ... по проспекту Строителей ... Республики Татарстан. Указанная квартира находится в общей долевой собственности. Ответчики являются неплательщиками по платежам за период с ... по ..., их задолженность составляет 195 102 рубля 35 копеек с учетом всех произведенных оплат и перерасчетов по лицевому счету, из которых: задолженность по жилищным и коммунальным услугам 160 851 рубль 41 копейка, пени 34 250 рублей 94 копейки. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания. Просят взыскать в пользу истца в солидарном порядке с ответчиков Р.А. ФИО8, О.В. ФИО8, М.Р. ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М.И. ФИО9, А.И. ФИО5, задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 160 851 рубль 41 копейка, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 34 250 рублей 94 копейки. Взыскать в солидарном порядке с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 102 рубля.

Заочным решением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... исковые требования ООО УК «Жильё» к Р.А. ФИО8, О.В. ФИО8, М.Р. ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М.И. ФИО9, А.И. ФИО5, о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг были удовлетворены.

Определением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... заочное решение от ... отменено по заявлению ответчика Р.А. ФИО8, производство по делу возобновлено.

Протокольным определением суда от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований привлечено Акционерное общество «Татэнергосбыт».

Протокольным определением суда от ... в производство принято заявление об изменении исковых требований, согласно которому ООО УК «Жильё» просит взыскать с О.В. ФИО8 задолженность за период с ... по ... по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 59 664 рубля 05 копеек, пени в размере 12 703 рубля 67 копеек, взыскать в солидарном порядке с Р.А. ФИО8, О.В. ФИО8, М.Р. ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М.И. ФИО9, А.И. ФИО5, задолженность за период с ... по ... по оплате коммунальных услуг в размере 101 187 рублей 36 копеек, пени в размере 21 547 рублей 27 копеек

Представитель ООО УК «Жильё» ФИО11 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований, заявления об отложении судебного заседания суду не представили.

В ходе предыдущего судебного заседания представитель ответчика Р.А. ФИО8 по доверенности ФИО12 заявленные исковые требования не признала, указав о том, что ответчик Р.А. ФИО8 собственником жилого помещения не является, в жилом помещении не проживал, ранее с него были удержаны денежные средства в счет погашения задолженности по судебному приказу, который был отменен.

Представитель третьего лица АО «Татэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований, заявления об отложении судебного заседания суду не представили, по запросу суда представили выписку из домовой книги и справку по начислениям по лицевому счету.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с положениями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение дела по существу в отсутствии надлежащим образом извещенных ответчиков в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено следующее.

Собственником жилого помещения – ..., расположенной по адресу: ..., является О.В. ФИО8.

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: ..., зарегистрированы и проживают: О.В. ФИО8, М.Р. ФИО5 и ее несовершеннолетние дети М.И. ФИО5, А.И. ФИО5. Р.А. ФИО8 был зарегистрирован в указанном жилом помещении до декабря 2023 года. С ... Р.А. ФИО8 зарегистрирован по адресу: ..., пгт Камские Поляны, ....

ООО УК «Жильё» осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по ... на основании решения от ....

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... отменен судебный приказ от ... о взыскании с ответчиков задолженности за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги.

В настоящее время задолженность ответчиков по ... по проспекту Строителей ... за период с ... по ... составляет 195 102 рубля 35 копеек с учетом всех произведенных оплат и перерасчетов по лицевому счету, в том числе оплат, произведенных по отмененному судебному приказу, из которых: задолженность по жилищным и коммунальным услугам 160 851 рубль 41 копеек, пени 34 250 рублей 94 копейки.

Представителем ответчика Р.А. ФИО8 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с частью 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, на момент действия судебного приказа течение срока исковой давности приостанавливается.

В силу пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истец обратился с иском в суд ... (дата штемпеля на конверте).

Между тем, истцом ранее в отношении задолженности за период с ... по ... подавалось заявление о выдаче судебного приказа. ... мировым судьей судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 92 887 рублей 46 копеек за период с ... по ..., который был отменен по заявлению должника ....

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 постановления Пленума от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском ..., то есть в течение шести месяцев со дня отмены    судебного приказа (...), то срок исковой давности необходимо исчислять с ... (дата подачи заявления о выдаче судебного приказа).

Между тем, истцом заявлена ко взысканию задолженность, образовавшаяся за период с ... по ..., соответственно, срок исковой давности истцом на дату обращения с иском в суд (...) не пропущен.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации собственник самостоятельно несет расходы на содержание жилого помещения и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Кроме того, согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из пунктов 2, 32, 40, 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги.

Исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации расходы по оплате коммунальных услуг должны нести не только собственники жилого помещения, но и проживающие совместно с ними члены их семьи, ответственность которых является солидарной.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом неиспользование жилого помещения (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию "временное отсутствие потребителя", применяемом в Правилах № 354 для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения такого лица от оплаты соответствующей коммунальной услуги.

Расчет задолженности ответчиками не оспорен. Каких-либо доказательств, что неправомерно начислена плата за жилищно-коммунальные услуги, материалы дела не содержат. Доказательств обращения ответчиков с требованиями о перерасчете платы за коммунальные услуги в Управляющую компанию «Жильё», как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. Тем самым, правовых оснований для отклонения заявленных исковых требований, не имеется.

М.Р. ФИО5 является матерью несовершеннолетних М.И. ФИО9 и А.И. ФИО5. Таким образом, в силу статей 21, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статей 61 и 80 Семейного кодекса Российской Федерации ответчик М.Р. ФИО5 несет ответственность по обязательствам своих несовершеннолетних детей.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пунктах 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Истец просит взыскать пени, начисленные за период с сентября ..., с О.В. ФИО8 в размере 12 703 рубля 67 копеек, в солидарном порядке с Р.А. ФИО8, О.В. ФИО8, М.Р. ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М.И. ФИО9, А.И. ФИО5 – в размере 21 547 рублей 27 копеек.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» со ссылкой на положения статьи 9.1 Федерального Закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, сроком на 6 месяцев с 01 апреля 2022 года до 01 октября 2022 года.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного Закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Как разъяснено в пункте 7 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Таким образом, пени за период с ... до ... не подлежат начислению. Исходя из расчета истца пени за указанный период не начислены.

С учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным снизить размер пени, и взыскать пени с О.В. ФИО8 - в размере 8 000 рублей, в солидарном порядке с Р.А. ФИО8, О.В. ФИО8, М.Р. ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М.И. ФИО9, А.И. ФИО5 – в размере 13 000 рублей.

С учетом изложенного, количества собственников жилого помещения и зарегистрированных в нем граждан, в пользу истца подлежит взысканию: с ответчика О.В. ФИО8 задолженность за период с ... по ... по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 59 664 рубля 05 копеек, пени в размере 8 000 рублей, в солидарном порядке с ответчиков Р.А. ФИО8, О.В. ФИО8, М.Р. ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М.И. ФИО9, А.И. ФИО5, задолженность за период с ... по ... по оплате коммунальных услуг в размере 101 187 рублей 36 копеек, пени в размере 13 000 рублей.

Кроме того, в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    исковые требования удовлетворить частично.

    Взыскать с ФИО2 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН ... задолженность за период с ... по ... по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 59 664 рубля 05 копеек, пени в размере 8 000 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт ...), ФИО2 (паспорт ...), ФИО6 (паспорт ...), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (...) задолженность за период с ... по ... по оплате коммунальных услуг в размере 101 187 рублей 36 копеек, пени в размере 13 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН ...) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 700 рублей 68 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН ...) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 700 рублей 66 копеек.

Взыскать с ФИО6 (паспорт ...), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН ...) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 700 рублей 66 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

    Судья - подпись

    Копия верна:

Судья                                 Э.З. Марданова

Мотивированное решение изготовлено ...

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... (УИД16RS0...-96), хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ