Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7212/2023 ~ М-5630/2023 от 20.09.2023

54RS0010-01-2023-008843-29

Дело № 2-7212/2023

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

09 ноября 2023 года                                                                                      <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе:

судьи	Постоялко С.А.,
при секретаре	Задорожной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвинова А. В. к кооперативу по строительству и эксплуатации гаражей «Динамовец» о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №, ячейку овощехранилища № расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является членом кооператива «Динамовец» с ДД.ММ.ГГГГ. К настоящему моменту паевой взнос внесен истцом в полном объеме, и соответственно с момента выплаты паевого взноса ему полностью принадлежит гаражный бокс № и ячейка овощехранилища №. Кооператив «Динамовец» расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 4621 кв.м. Разрешенное использование данного земельного участка по кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ №: для эксплуатации гаражей. В связи с невыполнением ответчиком обязанности по вводу объекта в эксплуатацию, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на указанный гаражный бокс и ячейку овощехранилища, а также распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Гаражный бокс и ячейка овощехранилища не является самовольной постройкой и в соответствии с заключением эксперта не создает угрозы жизни и здоровью граждан, возведены с соблюдением строительных норм и правил.

Истец Литвинов А.В. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Ответчик Гаражный кооператив «Динамовец» своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление о признании исковых требований.

Третье лицо ДЗиИО мэрии <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, извещено судом надлежащим образом,

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № организован кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Динамовец» (л.д.8).

Согласно постановлению мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № кооперативу был предоставлен земельный участок под строительство капитальных гаражей в <адрес> (л.д.23), на основании которого ДД.ММ.ГГГГ между мэром <адрес> и председателем кооператива был заключен договор аренды земельного участка № (л.д.24-27).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешенное использование: для эксплуатации гаражей (л.д.9-10).

Приказом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-од строящимся зданиям гаражей ГСК «Динамовец» по <адрес> (л.д.7).

Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ гаражи кооператива (<данные изъяты>) по <адрес> не создают угрозу жизни и здоровью граждан, находятся в работоспособном состоянии (л.д.20-22).

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Литвинов А.В. является членом кооператива, расположенного в городе Новосибирске по <адрес> (строительный), что подтверждается членской книжкой (л.д.5), паевой взнос выплачен им в полном объеме, что подтверждается представленной справками о выплате паевого взноса, Литвинову А.В. принадлежит гаражный бокс № и овощехранилище № (л.д.6).

Пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законном.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, истец приобрел право собственности на заявленный гаражный бокс и ячейку овощехранилища с момента выплаты паевого взноса.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, которая предполагает владение, пользование и распоряжение.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Учитывая вышеизложенное, суд находит заявленные истцом исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░-░░░» ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 32,8 ░░.░ (░░░░░ ░░ ░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░-░░░» ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 2 ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 3,4 ░░.░ (░░░░░ ░░ ░░░░░ №)

░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                            ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░