Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-484/2022 ~ М-322/2022 от 11.03.2022

Дело № 2 – 484/2022

УИД 54RS0025-01-2022-000695-91

Поступило в суд 14.03.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2022 года                                      г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи      Гламаздиной Ю.Г.

при секретаре                                  Бородихиной Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щученко Н. И. к администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска Щученко Н.И. указывает о том, что ей принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и объект незавершенного строительства, кадастровый №, площадью застройки 275,3 кв.м., степенью готовности 76 %, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Оставшиеся ? доли в праве общей долевой собственности на указанный объект незавершенного строительства и на земельный участок на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Пономарёву А.В.

В настоящее время истец решила оформить документы надлежащим образом, прекратив право общей долевой собственности на жилой дом, выделив данную долю в натуре, а именно в самостоятельное жилое помещение в многоквартирном жилом доме – квартиру, и зарегистрировать свое право собственности на самостоятельный объект недвижимости, но столкнулась с трудностями, поскольку истцом без получения необходимых разрешений была произведена реконструкция указанного жилого помещения. Согласно плану объекта и информации от ДД.ММ.ГГГГ, выданных ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации», принадлежащая истцу 1/2 доля в праве общей долевой собственности без выдела в натуре состоит из изолированного 5-ти комнатного жилого помещения, имеющее отдельный вход, расположенное на 2-х этажах 2-этажного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 260,3 кв.м., жилой площадью 107,5 кв.м.

Согласно техническому заключению, строительные конструкции обследуемой выделяемой в натуре квартиры многоквартирного жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающем безопасную работу и несущую способность, соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, санитарно-эпидемиологического надзора.

Просит суд прекратить ее право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, площадью застройки 275,3 кв.м., степенью готовности 76%, расположенный по адресу: <адрес>; признать выделенное помещение в счет ? доли в праве общей долевой собственности истца структурно-обособленным помещением в многоквартирном доме – квартирой, общей площадью 260,3 кв.м., в том числе жилой площадью 107,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, и признать за ней право на данное жилое помещение.

Истец Щученко Н.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала о том, что исковые требования поддерживает, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо Щученко А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, против удовлетворения иска не возражал.

Ответчики Пономарёв А.В. и представитель администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых указали о том, что просят рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика - администрации г. Куйбышева Новосибирской области признал исковые требования, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, суд считает, что исковое заявление Щученко Н.И. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 275,3 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 76%, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 260,3 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 107,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 260,3 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 107,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                      ░.░. ░░░░░░░░░░