Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1128/2022 ~ М-609/2022 от 15.02.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2022 года г.Чехов, Московская область

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.,

прокурора Морозовой О.А.,

при секретаре Евтеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1128/2022 по иску Администрации городского округа Чехов Московской области к Капустиной В. Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, о выселении из служебного жилого помещения, о снятии с регистрационного учета,

                     УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с исковыми требованиями: выселить Капустину В. Г. и членов ее семьи ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из служебного жилого помещения- комнаты, расположенной по адресу: <адрес>; обязать Капустину В. Г. и членов ее семьи ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения освободить служебное жилое помещение- комнату, расположенную по адресу: <адрес> в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу; обязать Капустину В. Г. погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за служебное жилое помещение- комнату, расположенную по адресу: <адрес>; обязать Капустину В. Г. предоставить ключи от служебного жилого помещения- комнаты, расположенной по адресу: <адрес> в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу в 320 кабинет здания Администрации городского округа Чехов, расположенного по адресу: <адрес> рабочие часы приема; разъяснить, что данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Капустиной В. Г. и членов ее семьи ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту регистрации.

Представитель истца по доверенности, ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания. Сведений об уважительности причин своей не явки суду не представил.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в силу ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

3-и лица - представитель ОМВД России по городскому округу Чехов, представитель отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Чехов в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного заседания. Сведений об уважительности причин своей не явки суду не представили.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся 3-их лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, согласно которому исковые требования обоснованы, суд нашел исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом из материалов дела установлено, что между Администрацией Чеховского муниципального района Московской области и Капустиной В. Г. был заключен Договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Администрации городского округа Чехов от ДД.ММ.ГГГГ №, на период работы Капустиной В.Г. в МБУ «Чеховское благоустройство».

Предметом Договора являлось предоставление гр. Капустиной В.Г. и ее дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. одной комнаты общей площадью 23,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Согласно письму МБУ «Чеховское благоустройство» от ДД.ММ.ГГГГ, Капустина В.Г. уволена ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Капустиной В.Г. было подано заявление в Администрацию ГО Чехов № о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии, на которое был предоставлен ответ о необходимости сдачи жилого помещения в установленном порядке, а также необходимости снятия с регистрационного у чёта.

Указанные обязательства Капустиной В.Г. исполнены не были, что послужило основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения ~ предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовые отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 статьи 103ЖКРФ.

Пунктом 20 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что в случае расторжения или прекращения Договора найма служебного жилого помещения Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Согласно подпункту 11 пункта 7 Договора Наниматель обязан при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней Наймодателю в надлежащем состоянии, погасить задолженность по оплате помещения и коммунальные услуги.

При расторжении или прекращении Договора найма служебного жилого помещения наниматель и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке (п.п. 12 пункта 7 Договора).

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В случае выселения из жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда гражданин снимается органами регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства ( Подпункт "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713)

На основании изложенного, принимая во внимание, что Капустина В.Г. не состоит на учете в качестве нуждающихся, малоимущей не признавалась, договор социального найма жилого помещения либо каких - то иных договоров, регулирующих предоставление ответчику иного жилого помещения не имеется, руководствуясь ЖК РФ, ст.ст.2,56,67,167,194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации городского округа Чехов Московской области – удовлетворить.

Выселить Капустину В. Г. и членов ее семьи ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из служебного жилого помещения- комнаты, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать Капустину В. Г. и членов ее семьи ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения освободить служебное жилое помещение- комнату, расположенную по адресу: <адрес> в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Обязать Капустину В. Г. погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за служебное жилое помещение- комнату, расположенную по адресу: <адрес>

Обязать Капустину В. Г. предоставить ключи от служебного жилого помещения- комнаты, расположенной по адресу: <адрес> в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу в 320 кабинет здания Администрации городского округа Чехов, расположенного по адресу: <адрес> рабочие часы приема.

Разъяснить, что данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Капустиной В. Г. и членов ее семьи ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту регистрации.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись В.Л.Василевич

Мотивированное решение составлено 10 августа 2022г.

Копия верна:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>