Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-377/2024 ~ М-116/2024 от 14.02.2024

.

.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Богучаны    Красноярского края                      01 апреля 2024 года

Богучанский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Аветян Г.Н.,

при секретаре Терпуговой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Холмсервис» к Рукосуевой М.А. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Холмсервис» обратилось в Богучанский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к Рукосуевой М.А. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов, мотивировав свои требования тем, что Рукосуева М.А. является собственником квартиры по адресу: . Между собственниками помещений данного дома и ООО «Холмсервис» заключен договор управления многоквартирным домом. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, у ответчика возникла задолженность за период с 01.12.2014 года по 31.03.2023 года в размере 78470,06 рублей, которую просят взыскать с Рукосуевой М.А., а также взыскать расходы по уплате государственной полшины в размере 2554 рубля.

07.03.2024 года в адрес Богучанского районного суда поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором ООО Управляющая компания Холмсервис» просит взыскать с Рукосуевой М.А. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2020 года по 31.03.2023 года в размере 22091,61 рублей, пени по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 5096,32 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1015,64 рублей, а также просят вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размер 1538,36 рублей.

В судебное заседание истец Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Холмсервис», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, своего представителя не обеспечил. В поданном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии истца, поддержав исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Рукосуева М.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, своего представителя не обеспечила. В поданном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии ответчика, просила применить срок исковой давности в отношении требований за период с 01.12.2014 года по 01.04.2021 года, снизить неустойку, отказав в удовлетворении заявленных требований за период с 01.12.2014 года по 01.04.2021 года с учетом срока исковой давности 3 года.

Привлеченное определением Богучанского районного суда Красноярского края от 17.02.2024 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, надлежащим образом извещенное о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не обеспечило, о причине не явки не уведомило, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не выразило.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что помещение . принадлежит с 10.05.2018 года на праве собственности Рукосуевой М.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8).

В соответствии с ч.2 ст.162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 14.1 ст.155 ЖК РФ, установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.3 ст.158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно протоколу годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: . от 27.12.2018 года, выбрана управляющая компания – ООО УК «Холмсервис». Принято решение о формировании фонда капитального ремонта МКД №27 на специальном счете, утвержден размер взносов на капитальный ремонт, утвержденный постановлением Правительства Красноярского края от 13.12.2013 года №656-п, определен владелец специального счета ООО УК «Холмсервис», которым определено открыть в ПАО «Сбербанк Росси» (л.д.17).

Постановлением Правительства Красноярского края от 12.11.2019 N 610-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2020 - 2022 годы" установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах: в 2020 году – 8,35 руб./кв.м в месяц, в 2021 года - 8,68 руб./кв.м в месяц, в 2022 году – 9,03 руб./кв.м в месяц.

Постановлением Правительства Красноярского края от 29.09.2022 N 826-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2023 - 2025 годы" установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах: в 2023 году – 9,61 руб./кв.м в месяц.

Согласно выписке из ЕГРН помещение . имеет площадь 69,80 м2 (л.д.8).

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Статьей 190 ГК РФ предусмотрено, что установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Согласно ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как разъяснено в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ст. 204 ГК РФ и разъяснениям п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

27.04.2023 года мировому судье судебного участка . истцом направлено заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с Рукосуевой М.А. задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.03.2020 года по 31.03.2023 года.

Определением мирового судьи судебного участка . от 23.06.2023 года заявление возвращено в связи с неподсудностью.

02.08.2023 года мировому судье судебного . истцом направлено заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с Рукосуевой М.А. задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.03.2020 года по 31.03.2023 года.

15.09.2023 года вынесен судебный приказ о взыскании с Рукосуевой М.А. в пользу ООО УК «Холмсервис» задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.03.2020 года по 31.03.2023 года в размере 22 674,44 рублей, пени за просрочку платежей в размере 2674,18 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 480,23 рублей.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка . от 28.09.2023 года судебный приказ от 15.09.2023 года отменен.

Таким образом, не имело место течение срока исковой давности в период с 27.04.2023 года - дата подачи заявления о вынесении судебного приказа по 23.06.2023 года - дата вынесения определения о возвращении судебного приказа и с 02.08.2023 года - дата подачи заявления о вынесении судебного приказа по 28.09.2023 года - дата вынесения определения об отмене судебного приказа.

С исковым заявлением ООО УК «Холмсервис» обратился в суд 07.02.2024 года, то есть до истечения шестимесячного срока с момента отмены судебного приказа, следовательно истцом не утрачено право требования по платежам возникшим до 27.04.2020 года.

С учетом ч.1 ст.155 ЖК РФ, право требования задолженности за апрель 2020 года возникает только после 10.05.2020 года, следовательно срок исковой давности по задолженности за апрель 2020 года исчисляется с 11.05.2020 года.

Согласно общим положениям в гражданском праве действует презумпция добросовестности участников гражданского судопроизводства, согласно которой пользоваться своими правами участники гражданских правоотношений должны добросовестно и разумно, проявляя необходимую степень заботливости и осмотрительности (ст. 401 ГК РФ), и не допускать злоупотребления правом (ст. 10 ГК РФ). В противном случае, бремя негативных последствий несет управомоченное лицо, не воспользовавшееся предоставленным ему правом.

Ответчиком доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт и иного расчета не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственник помещения . общей площадью 69,80 м2 Рукосуева М.А. имеет задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2020 года по 31.03.2023 года в размере 22 091,61 рублей.

Неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт и наличие задолженности у собственника перед Управляющей компанией подтверждается расчётом задолженности, который сомнений у суда не вызывает, так как осуществлён арифметически правильно с учётом периодов и размеров с учетом заявленного ответчиком срока исковой давности.

Разрешая требования истца о взыскании пени, суд исходит из следующего.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения (часть 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

Согласно положениям статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить подлежащую уплате неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Критериями для установления явной несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть, в частности, длительность неисполнения обязательства либо другие обстоятельства.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, положения приведенной выше статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой размера ущерба, причиненного нарушением обязательства.

Вопрос об установлении такого баланса относится к оценке фактических обстоятельств дела.

При таких обстоятельствах, учитывая сумму задолженности, суд приходит к выводу, что размеры неустойки не соразмерны последствиям неисполнения обязательства, что является основанием для ее уменьшения на основании ст. 333 ГК РФ до 3000 рублей.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у ответчика перед Управляющей компанией имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2020 года по 31.03.2023 года в размере 25 091,61 рублей, из которых: 22 091,61 рублей – задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, 3000 рублей – пени по оплате взносов на капитальный ремонт с учетом уменьшения, которую полагает необходимым взыскать с ответчика.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца возврат государственной пошлины в сумме 953 рубля из расчета 800 + (25091,61 – 20 000) х 3%.

Рассматривая требование истца о возврате излишне уплаченной государственной пошлины, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 93 ГПК РФ, основания и порядок возврата государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

На основании п. 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

В судебном заседании установлено, что при подаче искового заявления о взыскании с Рукосуевой М.А. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов, истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2554 рубля, что подтверждается платежными поручениями №568 от 24.01.2024 года на сумму 1394,57 рублей, №5544 от 27.07.2023 года на сумму 480,23 рублей, №5545 от 27.07.2023 года на сумму 679,20 (л.д.5,6,7).

При подаче заявления об уточнении исковых требований, сумма иска была уменьшена, просили взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 1015,64 рублей, а также вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размер 1539,36 рублей.

Таким образом, требование о возврате излишне уплаченной государственной пошлины подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Холмсервис» к Рукосуевой М.А. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с Рукосуевой М.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Холмсервис» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2020 года по 31.03.2023 года в размере 22 091 рублей 61 копейка, пени по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 3 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 953 рубля.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Холмсервис» излишне уплаченную сумму государственной пошлины в размере 1538 рублей 36 копеек, перечисленную платежными № 5544 от 27.07.2023 года, № 568 от 24.01.2024 года и № 5545 от 27.07.2023 года на р/с 03100643000000018500, Казначейство России (ФНС России).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Богучанский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:                            Г.Н. Аветян