Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-695/2021 ~ М-517/2021 от 13.04.2021

    Дело № 2-695/2021

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» мая 2021 г.                                                                        г. Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Толстых А.Ю.,

при секретаре Чекалиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидовой О.Н. к Демидову Е.Н., Демидову Д.Е., администрации г. Рассказово Тамбовской области о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец Демидова О.Н. обратилась в суд с иском к Демидову Е.Н., Демидову Д.Е., администрации г. Рассказово Тамбовской области о признании права собственности на часть жилого дома. В котором просит признать право собственности на часть здания площадью 58,9 кв.м., состоящую из комнат: № площадью 27,6 кв.м., № площадью 11,6 кв.м., № площадью 16,5 кв.м., № площадью 3,2 кв.м.; а также холодных пристроек лит. «аI» площадью 3,5 кв.м., 4,3 кв.м., веранду лит. «аII» площадью 4,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. А также признать за Демидовым Е.Н. и Демидовым Д.Е. право собственности на часть здания площадью 90,6 кв.м., состоящую из комнат: № площадью 10,7 кв.м., № площадью 14,6 кв.м., № площадью 7,5 кв.м, № площадью 25, 2 кв.м., № площадью 7,1 кв.м., № площадью 6,4 кв.м, № площадью 11,1 кв.м., № площадью 3,6 кв.м., № площадью 4,4 кв.м., а также холодную пристройку лит. «а» площадью 1,5 кв.м. и 1,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указав, что дд.мм.гггг Демидова О.Н. вступила в брак с Демидовым В.Н. дд.мм.гггг Демидову В.Н. по договору дарения была передана ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанная доля является обособленной частью жилого дома с отдельным входом и коммуникациями. На основании решения <адрес> горисполкома от дд.мм.гггг Демидову В.Н. было выдано разрешение на пристройку кухни, ванной комнаты, веранды размером 4,0 х 10,8 м. вглубь участка по <адрес>. Определением Рассказовского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг утверждено мировое соглашение, которым признано право собственности за Демидовым Е.Н. на ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, а за Демидовым В.Н. и Демидовой О.Н. – право собственности на ? долю данного домовладения. Демидову Е.Н., Демидову Д.Е. выделены комнаты: № площадью 10,7 кв.м., № площадью 14,6 кв.м., № площадью 7,5 кв.м., № площадью 25,2 кв.м., № площадью 7,1 кв.м., № площадью 6,4 кв.м., № площадью 11,1 кв.м., № площадью 3,6 кв.м., № площадью 4,4 кв.м., холодный пристрой лит. «а», сарай № и две части сарая № (среднюю и правую части). Демидову В.Н. и Демидовой О.Н. были выделены в собственность комнаты № площадью 27,6 кв.м., № площадью 11,6 кв.м., № площадью 16,5 кв.м., № площадью 3,2 кв.м., холодная пристройка лит. «а-1», веранда лит. «а-2», левая часть сарая №, гараж №. Таким образом, утвержденным мировым соглашением спорный жилой дом был разделен в натуре: Демидову Е.Н. и Демидову Д.Е. выделена в собственность часть жилого дома площадью 90,6 кв.м. с холодными пристройками лит. «а» площадью 1,5 кв.м. и 1,3 кв.м.; Демидову В.Н. и Демидовой О.Н. выделена в собственность часть жилого дома площадью 58,9 кв.м. с холодными пристройками лит. «аI» площадью 3,5 кв.м., 4,3 кв.м., верандой лит. «аII» площадью 4,9 кв.м.

В связи с невозможностью признать право собственности на часть жилого дома во вне судебном порядке, истец вынуждена обратиться с данным иском.

В судебное заседание истец Демидова О.Н. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебное заседание ответчики Демидов Е.Н, Демидов Д.Е. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, а также заявления о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), разъяснены и понятны.

Представитель администрации г. Рассказово Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Возражений на иск не представлено.

В судебное заседание третьи лица нотариус <адрес> и <адрес> Полякова А.Ю., Демидов С.В., Демидов А.В. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В силу ч. 3, ч. 4, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиками Демидовым Е.Н и Демидовым Д.Е.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ст. 8 ГК РФ гласит, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Демидов В.Н., дд.мм.гггг года рождения, умер дд.мм.гггг, что подтверждается свидетельством о смерти от дд.мм.гггг серия <данные изъяты> №, актовая запись о смерти №.

Из материалов дела следует, что наследниками первой очереди после смерти Демидова В.Н. являются: жена Демидова О.Н., дети Демидов С.В. (свидетельство о рождении серия № № от дд.мм.гггг), Демидов А.В. (свидетельство о рождении серия № № от дд.мм.гггг)

Из наследников первой очереди в установленный ст. 1154 ГК РФ срок, в течение шести месяцев со дня открытия наследства после смерти наследодателя Демидова В.Н. к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался, что подтверждается информацией официального веб-сайта Федеральной нотариальной палаты (www.notariat.ru).

Демидов С.В. и Демидов А.В. отказались от причитающейся им доли на наследство, о чем представили заявления в суд.

Наследником первой очереди по закону к имуществу наследодателя Демидова В.Н. является его жена Демидова О.Н., что подтверждается свидетельством о заключении брака серия № № от дд.мм.гггг.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отражено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику, независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из материалов дела следует, что Демидову В.Н., дд.мм.гггг года рождения, и Демидовой О.Н., дд.мм.гггг года рождения, принадлежит на основании определения Рассказовского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг, вступившего в законную силу дд.мм.гггг, ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Демидову В.Н. и Демидовой О.Н. были выделены в собственность комнаты: № площадью 27,6 кв.м., № площадью 11,6 кв.м., № площадью 16,5 кв.м., № площадью 3,2 кв.м., холодная пристройка лит. «а-1», веранда лит. «а-2», левая часть сарая №, гараж №.

Другими собственниками указанного жилого дома являются Демидов Е.Н. и Демидов Д.Е. на основании определения Рассказовского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг, вступившего в законную силу дд.мм.гггг, в размере ? доли в праве общей долевой собственности, Демидову Е.Н., Демидову Д.Е. выделены комнаты: № площадью 10,7 кв.м., № площадью 14,6 кв.м., № площадью 7,5 кв.м., № площадью 25,2 кв.м., № площадью 7,1 кв.м., № площадью 6,4 кв.м., № площадью 11,1 кв.м., № площадью 3,6 кв.м., № площадью 4,4 кв.м., холодный пристрой лит. «а», сарай № и две части сарая № (среднюю и правую части).

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дд.мм.гггг жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 68:28:0000065:269 имеет площадь 149,5 кв.м. Сведения о собственниках отсутствуют.

Таким образом, наследодатель Демидов В.Н. при жизни не оформил своих прав на часть жилого дома.

Судом установлено, что истец Демидова О.Н. фактически приняла наследство после умершего Демидова В.Н., которому принадлежит право в общей долевой собственности на часть жилого дома в размере 1/8 доли, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку после смерти последнего проживала в указанной части жилого дома и оплачивала коммунальные услуги.

Истец является единственным наследником первой очереди к имуществу умершего Демидова В.Н., заявившим о своих наследственных правах. В установленный законом шестимесячный срок истец Демидова О.Н. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Ответчики Демидов Е.Н. и Демидов Д.Е. также не оформили своих прав в установленном законом порядке не часть жилого дома на основании определения Рассказовского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг, вступившим в законную силу дд.мм.гггг.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования Демидовой О.Н. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как разъяснено в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку исковые требования, предъявленные к администрации г. Рассказово района Тамбовской области, Демидову Е.Н., Демидову Д.Е. не обусловлены фактом нарушения ответчиками прав истца, судебные расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Демидовой О.Н., дд.мм.гггг года рождения, право собственности на часть здания площадью 58,9 кв.м., состоящую из комнат: № площадью 27,6 кв.м., № площадью 11,6 кв.м., № площадью 16,5 кв.м., № площадью 3,2 кв.м., холодные пристройки лит. «аI» площадью 3,5 кв.м., 4,3 кв.м., веранду лит. «аII» площадью 4,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за Демидовым Е.Н. и Демидовым Д.Е. право собственности на часть здания площадью 90,6 кв.м., состоящую из комнат № площадью 10,7 кв.м., № площадью 14,6 кв.м., № площадью 7,5 кв.м., № площадью 25, 2 кв.м., № площадью 7,1 кв.м., № площадью 6,4 кв.м., № площадью 11,1 кв.м., № площадью 3,6 кв.м., № площадью 4,4 кв.м., холодную пристройку лит. «а» площадью 1,5 кв.м. и 1,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на вновь образуемые в соответствии с решением суда части жилого дома, в том числе, по заявлению о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав только собственника (собственников) части жилого дома в отношении выделенной ему в собственность части жилого дома, в случае уклонения собственника (собственников) другой части жилого дома от совместной подачи заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято судом «02» июня 2021 г.

Судья                                                                            А.Ю. Толстых