Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4685/2019 от 15.11.2019

Дело № 2-4685/2019

УИД- 22RS0066-01-2019-004418-14

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 декабря 2019 года        город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Борисовой Н.В.,

при секретаре Гольдбек С.А.,

с участием представителя истца Фукса Е.Н.,

ответчика Мареевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Мареевой Наталье Васильевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «Совкомбанк» обратился в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к Мареевой Наталье Васильевне о расторжении кредитного договора № 1951606219 от 29.11.2018, заключенный между банком и ответчиком, взыскании задолженности по кредитному договору в размере 5 277 533 рублей 89 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 40 587 рублей 67 копеек, обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Антона Петрова, 221г/4-29, общей площадью 89,5 кв.м. путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 6 070 000 рублей, принадлежащую на праве собственности Мареевой Н.В.

Представитель истца публичного акционерного общества «Совкомбанк» Фукс Е.Н. и ответчик Мареева Наталья Васильевна, пришли к мировому соглашению, представили письменный вариант, просили его утвердить.

Последствия заключения мирового соглашения сторонами, предусмотренные ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что при утверждении мирового соглашения производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 810 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 811 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу положений ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе отказаться от иска, суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Утверждая мировое соглашение, суд, руководствуясь требованиями действующего законодательства, исходит из того, что ответчик, надлежаще своих обязательств по кредитному договору не выполняет, доказательств свидетельствующих об исполнении обязательств с учетом установленных сроков погашения кредита, не представлено.

Согласно ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом, стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

                                                        ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и Мареевой Натальей Васильевной согласно которому:

1. По состоянию на «21» октября 2019г. задолженность по Кредитному договору №1951606219 от «29» ноября 2018г. составляет: 4 973 154 (Четыре миллиона девятьсот семьдесят три тысячи сто пятьдесят четыре) рубля 39 копеек, в том числе 4 973 154 (Четыре миллиона девятьсот семьдесят три тысячи сто пятьдесят четыре) рубля 39 копейки - просроченный основной долг.

2. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3. Неустойка с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения до даты вступления Мирового соглашения в законную силу признается равной 0 руб. 00 коп.

4. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору №1951606219 от «29» ноября 2018г. осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4 и 5. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 11,9% (Одиннадцать целых девять десятых) процентов годовых.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного	=	ОСЗ	*	ПС --------------------------------------------
Аннуитетного Платежа				1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.4 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

5. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 29-го (двадцать девятого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее «29» ноября 2038г. (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

6. В случае если в срок до «30» апреля ежегодно Ответчиками не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиками Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца) за предшествующий полный календарный год.

7. Ответчики и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 11,9% процентов годовых и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога:

- Квартира, Россия, 656039, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Антона Петрова, д. 221г/4, кв. 29, общей площадью 89,5 (Восемьдесят девять целых пять десятых) кв.м., кадастровый номер: 22:63:030105:2992, с общей начальной продажной ценой на предмет залога в размере 5 374 475 (Пять миллионов триста семьдесят четыре тысячи четыреста семьдесят пять) рублей 00 копеек.

8. Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора.

9. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

10. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на нем. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 40 587 (Сорок тысяч пятьсот восемьдесят семь)рублей 67 копеек и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в законную силу.

11. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

Производство по делу по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Мареевой Наталье Васильевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Определение обжалованию не подлежит.

Судья	Н.В. Борисова
Верно, судья	Н.В. Борисова
Подлинник определения находится в материалах дела № 2-4685/2019
Секретарь судебного заседания	С.А. Гольдбек
Определение не вступило в законную силу 12.12.2019
Верно, секретарь судебного заседания	С.А. Гольдбек