Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-339/2019 ~ М-258/2019 от 15.04.2019

Дело № 2-339/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тотьма                                                                                                  06 мая 2019 года

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Бердниковой Н.О.,

при секретаре Баданиной С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попова Александра Сергеевича и Поповой Нины Протальоновны к колхозу «Великодворье» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Попов А.С. и Попова Н.П. обратились в суд с иском к колхозу «Великодворье» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Вологодская область, Тотемский район, дер. <данные изъяты>.

В обосновании требований указали, что Попов Александр Сергеевич с 09.10.1987 г., Попова Нина Протальоновна с 05.11.1987 г., а также их дети: ФИО 1, с 24.11.1999 г., ФИО 2, с 01.06.2009 г. зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: д. <данные изъяты> Тотемского района Вологодской области, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Указанную квартиру они непрерывно, добросовестно и открыто используют более 15 лет по целевому назначению, поддерживают её в надлежащем техническом и санитарном состоянии, осуществляют косметический ремонт.

В соответствии с выпиской из протокола № 1 общего собрания членов колхоза «Великодворье» от 01.04.2011 г. Попову А.С. дано разрешение на оформление технического паспорта и на приобретение в собственность данной квартиры.

Согласно справке, предоставленной председателем колхоза «Великодворье», квартира, расположенная по адресу: д. <данные изъяты>, МО «Великодворское», Тотемский район, Вологодская область не состоит на балансе колхоза «Великодворье» и правоустанавливающих документов на неё не имеет.

Государственная регистрация права истцами не совершалась, иных лиц, оспаривающих права не имеется.

В судебном заседании истцы Попов А.С. и Попова Н.П. исковые требования поддержали и пояснили, что квартира была предоставлена их семье колхозом Великодворье для проживания 01.11.1985, т.к Попов А.С. являлся работником колхоза, никаких документов на квартиру не выдавали, с этого времени они прописались и стали жить в данной квартире, содержать её, полностью за свой счет ее отремонтировали, оплачивают коммунальные услуги.

        Представитель ответчика колхоза «Великодворье» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования признают.

    Третьи лица Попов Е.А., Попов А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, предоставили письменные заявления о том, что не возражают против признания права собственности на квартиру за Поповым А.С. и Поповой Н.П.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился. В суд поступил отзыв на заявление, в котором содержится просьба о рассмотрении дела без участия представителя и указано, что на дату составления отзыва в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на дом № <данные изъяты>, расположенный по адресу: Вологодская область, Тотемский район, дер. <данные изъяты> и на квартиру № <данные изъяты> в доме № <данные изъяты> дер. <данные изъяты> Тотемского района Вологодской области. Ни дом, ни квартира не поставлены на кадастровый учет. Не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». В случае удовлетворения требований о признании права собственности судебное решение будет являться основанием для осуществления государственной регистрации права на общих основаниях и должно содержать описание недвижимого имущества в соответствии техническим планом, подготовленным кадастровым инженером.

Третье лицо – представитель Комитета имущественных отношений Администрации Тотемского муниципального района в суд не явился, извещены надлежаще, не возражали против признания права собственности на квартиру за Поповым А.С. и Поповой Н.П., предоставили ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Третье лицо - представитель Администрации муниципального образования «Великодворское» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия представителя, против признания права собственности не возражают.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно предоставленных сведений по адресу: Вологодская обл. Тотемский р-н д.<данные изъяты> д.<данные изъяты> кв.<данные изъяты> зарегистрированы и проживают Попов Александр Сергеевич с 09.10.1987 года по настоящее время, Попова Нина Протальоновна с 05.11.1987 года по настоящее время, а также их дети: ФИО 1, с 24.11.1999 года по настоящее время, ФИО 2, с 01.06.2009 года по настоящее время.

Указанная квартира была предоставлен Попову А.С.и его семье колхозом «Великодворье» как работнику данного предприятия в 1987 на основании решения правления колхоза «Великодворье».

Сведения о правообладателях данного объекта недвижимости на настоящее время отсутствуют. По сведениям колхоза «Великодворье» указанная квартира находилась на балансе колхоза с 1984 по 2007, право собственности на квартиру не регистрировалось. Строительство дома осуществлялось силами колхоза «Великодворье».

             Согласно протокола общего собрания членов колхоза «Великодворье» от 01.04.2011 года было решено разрешить приобрести Попову А.С. в собственность квартиру № <данные изъяты> в д. № <данные изъяты> дер. <данные изъяты> Тотемского района Вологодской области.

        Однако оформить надлежащим образом переход права собственности не представилось возможным в виду отсутствия правоустанавливающих документов у колхоза Великодворье на данную квартиру.

        По данным ЕГРН права на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, не зарегистрированы, ни сама квартира, ни дом, в котором она расположена, не поставлены на кадастровый учет.

        По сведениям похозяйственной книги владельцем квартиры (главой хозяйства) по адресу: д.<данные изъяты> является Попов А.С.

        Согласно технического плана здания от 21.03.2019, выполненного кадастровым инженером ФИО 3 по адресу: Вологодская обл. Тотемский р-н д.<данные изъяты> находится многоквартирный деревянный жилой дом, 1985 года постройки, общей площадью дома <данные изъяты> кв.м, в котором расположены две квартиры: № <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м и квартира № <данные изъяты>- общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м, имеются места общего пользования – крыльцо, площадью <данные изъяты> кв.м., данный объект недвижимости расположен в кадастровом квартале <данные изъяты>.

     В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд учитывает признание иска ответчиком колхозом «Великодворье», отраженном в письменном отзыве, и принимает его.

    Третьи лица Попов Е.А., Попов А.А. возражений о признании права собственности на квартиру за Поповым А.С. и Поповой Н.П. не имеют, о чем предоставлены их письменные заявления.

В силу ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173,194-199 ГПК РФ,

                                                 РЕШИЛ:

Исковые требования Попова Александра Сергеевича и Поповой Нины Протальоновны - удовлетворить.

Признать за Поповым Александром Сергеевичем и Поповой Ниной Протальоновной право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждым на квартиру № <данные изъяты>, расположенную по адресу: Вологодская область, Тотемский район, муниципальное образование «Великодворское», дер. <данные изъяты>, д. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в деревянном двухквартирном жилом доме,1985 года постройки, в кадастровом квартале с кадастровым номером <данные изъяты>.

    Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

    Решение изготовлено в окончательной форме 07 мая 2019 года.

    Судья                                                                                                     Н.О. Бердникова