Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5987/2023 от 26.10.2023

УИД: 34RS0008-01-2023-004038-15

Дело № 2-5987/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2023 года                                                     г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Артеменко И.С.,

При секретаре Джанаевой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Сахновой Р. В. к Леоновой Е. В., ООО «УК Центрального района», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Ситиматик-Волгоград», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО "Экоцентр" о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, об обязании разделить имеющуюся задолженность по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Сахнова Р.В. обратилась в суд с иском к Леоновой Е.В., ООО «УК Центрального района», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Ситиматик-Волгоград», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, об обязании разделить имеющуюся задолженность по коммунальным платежам.

В обоснование заявленных требований указано, что она является собственником 1/2 доли квартиры расположенной по адресу: г.Волгоград, .... Другим собственником 1/2 доли является ответчик Леонова Е.В.

Ответчик Леонова Е.В. не учувствует в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения между сторонами по вопросу несения расходов и оплаты коммунальных услуг не достигнуто.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец Сахнова Р.В. просит суд определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: г.Волгоград, ... между Сахновой Р.В. и Леоновой Е.В. в соответствии с долями; возложить на ООО «УК Центрального района», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Ситиматик-Волгоград», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обязанность заключить отдельные договора об оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья с Сахновой Р.В., и Леоновой Е.В.; производить начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с выдачей Сахновой Р.В. и Леоновой Е.В. отдельных документов; произвести раздел задолженности за жилищно-коммунальные услуги между собственниками по ? доле каждому собственнику.

Истец Сахнова Р.В. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила суд определить порядок и размер участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: г.Волгоград, ... между Сахновой Р.В. и Леоновой Е.В. в равных долях по всем затратам от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику; обязать ООО «УК Центрального района», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Ситиматик-Волгоград», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» заключить отдельных договора об оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья с Сахновой Р.В., и Леоновой Е.В.; производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей Сахновой Р.В. и Леоновой Е.В. отдельных платежных документов; произвести раздел задолженности за жилищно-коммунальные услуги между собственниками Сахновой Р.В. и Леоновой Е.В. в равных долях по всем затратам от общего размера оплаты по ? доле каждому собственнику: 6007,62 руб. – задолженность по оплату обязательных взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД: произвести раздел задолженности по ? доле: Сахновой Р.В. – 3003,81 руб., Леоновой Е.В -3003,81 руб.; 490,18 руб. – задолженность по оплате услуг газоснабжения: за Сахновой Р.В. – 245,90 руб., за Леоновой Е.В. 245,90 руб.; 19016,32 руб. – задолженность по оплату услуг за содержание жилого дома и ресурсы водоотведения: за Сахновой Р.В. – 9508,16 руб., за Леоновой Е.В. – 9508,16 руб.; 416,90 руб. – задолженность по оплате услуг водоснабжения: за Сахновой Р.В. 208,45 руб., за Леоновой Е.В. 208,45 руб.; 20522,47 руб. – задолженность по оплату услуг теплоснабжения: за Сахновой Р.В. – 10261,23 руб., за Леоновой Е.В. – 10261,23 руб.; 210,80 руб. – задолженность по оплате услуг «Обращение с ТКО ООО «Ситиматик- Волгоград»: за Сахновой Р.В. – 105,40 руб., за Леоновой Е.В.- 105,40 руб.; 102,80 руб. – Обращение с ТКО ООО «ЭкоЦентр»: за Сахновой Р.В. -51,40 руб., за Леоновой Е.В. – 51,40 руб.

Ответчик Леонова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин не явки суду не сообщила, рассмотреть дело в своё отсутствие не просила. Ходатайств об отложении судебного заседания, а также возражений, относительно заявленных исковых требований не представила.

Представитель ответчика ООО «Ситиматик-Волгоград», в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. До начала судебного заседания представил письменные возражения относительно заявленных исковых требований, согласно которых просил в иске к ООО «Ситиматик-Волгоград» отказать, поскольку приказом Комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области №...-ОД от ДД.ММ.ГГГГ статус регионального оператора с ДД.ММ.ГГГГ присвоен ООО «ЭкоЦентр».

Представители ответчиков ООО «УК Центрального района», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «ЭкоЦентр» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин не явки суду не сообщили, рассмотреть дело в своё отсутствие не просили. Ходатайств об отложении судебного заседания, а также возражений, относительно заявленных исковых требований не представили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседание, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ГПК РФ отложение разбирательства дела допускается в случаях, предусмотренных названным Кодексом, а также в случае, если суд признаёт невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса, предъявления встречного иска, необходимости представления или истребования дополнительных доказательств, привлечения к участию в деле других лиц, совершения иных процессуальных действий.

По смыслу указанной статьи, отложение судебного разбирательства является правом, а не обязанностью суда.

Согласно ст.6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные ГПК РФ. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены указанным Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, исходя из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, право истца на своевременное рассмотрение дела, суд с учётом мнения представителя истца, ответчика, положений ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

Аналогичные положения содержатся в разделе IV Правил пользования жилыми помещениями, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №....

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... (далее - Правила №...).

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из приведённых норм, законодатель прямо возлагает на собственника – участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закреплённое в названной выше норме, носит императивный характер.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвёртый квартал 2006 г., утверждённом Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платёжного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец Сахнова Р.В. является собственником 1/2 доли квартиры расположенной по адресу: г.Волгоград, .... Другим собственником 1/2 доли является ответчик Леонова Е.В., что подтверждается выпиской.

Оплата за спорное жилое помещение и коммунальные услуги производится по общему платёжному документу, соглашения о порядке оплаты жилищно - коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, что является основанием для определения долей сторон в оплате соответствующих платежей, с учётом приведённых выше положений закона и разъяснений, содержащихся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Соглашение между сторонами о порядке распределения между истцом и ответчиком расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей в досудебном порядке не достигнуто.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, и об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых за пользование квартирой, расположенной по адресу: г.Волгоград, ..., с возложением обязанности по внесению платы в соответствии со своей долей, а именно Сахновой Р.В. 1/2 доли, Леоновой Е.В. 1/2 доли.

По мнению суда, определение такого порядка будет способствовать справедливому разделению обязанностей истца Сахновой Р.В. и ответчика Леоновой Е.В. по оплате коммунальных услуг жилого помещения, находящегося у них собственности.

Приказом Комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области №...-ОД от ДД.ММ.ГГГГ статус регионального оператора с ДД.ММ.ГГГГ присвоен ООО «ЭкоЦентр».

Решение суда об определении порядка и размера участия истца Сахновой Р.В. и ответчика Леоновой Е.В. является основанием для выдачи ООО «УК Центрального района», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО "Экоцентр" со дня вступления в законную силу настоящего судебного решения, сторонам отдельных платёжных документов для внесения платы за коммунальные услуги за спорное жилое помещение, в соответствии с установленным порядком.

В удовлетворении требований к ООО "Ситиматик-Волгоград" следует отказать.

Кроме того, суд считает необходим, разделить задолженность за жилищно-коммунальных услуг (общий долг 46 765,56 руб.) по ? доли каждому собственнику в следующем размере: 6007,62 руб. – задолженность по оплату обязательных взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД: за Сахновой Р.В. – 3003,81 руб., за Леоновой Е.В -3003,81 руб.; 490,18 руб. – задолженность по оплате услуг газоснабжения: за Сахновой Р.В. – 245,90 руб., за Леоновой Е.В. 245,90 руб.; 19016,32 руб. – задолженность по оплату услуг за содержание жилого дома и ресурсы водоотведения: за Сахновой Р.В. – 9508,16 руб., за Леоновой Е.В. – 9508,16 руб.; 416,90 руб. – задолженность по оплате услуг водоснабжения: за Сахновой Р.В. 208,45 руб., за Леоновой Е.В. 208,45 руб.; 20522,47 руб. – задолженность по оплату услуг теплоснабжения: за Сахновой Р.В. – 10261,23 руб., за Леоновой Е.В. – 10261,23 руб.; 210,80 руб. – задолженность по оплате услуг «Обращение с ТКО ООО «Ситиматик- Волгоград»: за Сахновой Р.В. – 105,40 руб., за Леоновой Е.В.- 105,40 руб.; 102,80 руб. – Обращение с ТКО ООО «ЭкоЦентр»: за Сахновой Р.В. -51,40 руб., за Леоновой Е.В. – 51,40 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сахновой Р. В. к Леоновой Е. В., ООО «УК Центрального района», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Ситиматик-Волгоград», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО "Экоцентр" о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, об обязании разделить имеющуюся задолженность по коммунальным платежам– удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г.Волгоград, ... пропорционально долям в праве собственности Сахновой Р. В. в размере 1/2 доли и Леоновой Е. В. в размере 1/2 доли с начислением отдельных платежей и заключением отдельных соглашений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Возложить на ООО «УК Центрального района» обязанность заключить отдельные соглашения с Сахновой Р. В. и Леоновой Е. В. на самостоятельное участие в расходах по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г.Волгоград, ..., исходя из приходящейся за каждым в праве общей долевой собственности Сахновой Р.В. в размере 1/2 доли и Леоновой Е.В. в размере 1/2 доли, с начислением отдельных платежей и выдачей отдельных платёжных документов.

Возложить на ПАО «Волгоградэнергосбыт» обязанность заключить отдельные соглашения с Сахновой Р. В. и Леоновой Е. В. по оплате услуг за электроснабжение жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г.Волгоград, ..., исходя из приходящейся за каждым в праве общей долевой собственности Сахновой Р.В. в размере 1/2 доли и Леоновой Е.В. в размере 1/2 доли, с начислением отдельных платежей и выдачей отдельных платёжных документов.

Возложить на ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» обязанность заключить отдельные соглашения с Сахновой Р. В. и Леоновой Е. В. по оплате услуг за газоснабжение жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г.Волгоград, ..., исходя из приходящейся за каждым в праве общей долевой собственности Сахновой Р.В. в размере 1/2 доли и Леоновой Е.В. в размере 1/2 доли, с начислением отдельных платежей и выдачей отдельных платёжных документов.

Возложить на ООО «Концессии теплоснабжения» обязанность заключить отдельные соглашения с Сахновой Р. В. и Леоновой Е. В. по оплате услуг за теплоснабжение жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г.Волгоград, ..., исходя из приходящейся за каждым в праве общей долевой собственности Сахновой Р.В. в размере 1/2 доли и Леоновой Е.В. в размере 1/2 доли, с начислением отдельных платежей и выдачей отдельных платёжных документов.

Возложить на ООО «Концессии водоснабжения» обязанность заключить отдельные соглашения с Сахновой Р. В. и Леоновой Е. В. по оплате услуг за водоснабжение жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г.Волгоград, ..., исходя из приходящейся за каждым в праве общей долевой собственности Сахновой Р.В. в размере 1/2 доли и Леоновой Е.В. в размере 1/2 доли, с начислением отдельных платежей и выдачей отдельных платёжных документов.

Возложить на ООО "Экоцентр" обязанность заключить отдельные соглашения с Сахновой Р. В. и Леоновой Е. В. по оплате услуг за обращение с твёрдыми коммунальными отходами жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г.Волгоград, ..., исходя из приходящейся за каждым в праве общей долевой собственности Сахновой Р.В. в размере 1/2 доли и Леоновой Е.В. в размере 1/2 доли, с начислением отдельных платежей и выдачей отдельных платёжных документов.

Возложить на УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обязанность заключить отдельные соглашения с Сахновой Р. В. и Леоновой Е. В. по оплате обязательного взноса на капитальный ремонт в общем имуществе многоквартирного дома в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г.Волгоград, ..., исходя из приходящейся за каждым в праве общей долевой собственности Сахновой Р.В. в размере 1/2 доли и Леоновой Е.В. в размере 1/2 доли, с начислением отдельных платежей и выдачей отдельных платёжных документов.

Решение со дня вступления в законную силу является основанием для выдачи ООО "УК "Центрального района", ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО "Экоцентр" Сахновой Р. В. и Леоновой Е. В. отдельных платёжных документов на оплату коммунальных услуг жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г.Волгоград, ... соответствии с выше установленным порядком.

Разделить задолженность за жилищно-коммунальных услуг (общий долг 46 765,56 руб.) по ? доли каждому собственнику в следующем размере: 6007,62 руб. – задолженность по оплату обязательных взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД: за Сахновой Р.В. – 3003,81 руб., за Леоновой Е.В -3003,81 руб.; 490,18 руб. – задолженность по оплате услуг газоснабжения: за Сахновой Р.В. – 245,90 руб., за Леоновой Е.В. 245,90 руб.; 19016,32 руб. – задолженность по оплату услуг за содержание жилого дома и ресурсы водоотведения: за Сахновой Р.В. – 9508,16 руб., за Леоновой Е.В. – 9508,16 руб.; 416,90 руб. – задолженность по оплате услуг водоснабжения: за Сахновой Р.В. 208,45 руб., за Леоновой Е.В. 208,45 руб.; 20522,47 руб. – задолженность по оплату услуг теплоснабжения: за Сахновой Р.В. – 10261,23 руб., за Леоновой Е.В. – 10261,23 руб.; 210,80 руб. – задолженность по оплате услуг «Обращение с ТКО ООО «Ситиматик- Волгоград»: за Сахновой Р.В. – 105,40 руб., за Леоновой Е.В.- 105,40 руб.; 102,80 руб. – Обращение с ТКО ООО «ЭкоЦентр»: за Сахновой Р.В. -51,40 руб., за Леоновой Е.В. – 51,40 руб.

Исковые требования Сахновой Р. В. к ООО «Ситиматик-Волгоград» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, об обязании разделить имеющуюся задолженность по коммунальным платежам, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Центральный районный суд г. Волгограда.

Мотивированное решение суда изготовлено 30 ноября 2023 года.

Судья                                                                     Артеменко И.С.