Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-409/2022 ~ М-167/2022 от 21.02.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Братск                                        18 мая 2022 года

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи                         Громовой Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи                              Иоффе Л.Н.,

с участием истца                                Абрамова А.В.,

представителя истца                             Горчакова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-409/2022 по иску Абрамова Алексея Владимировича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Абрамова Вячеслава Алексеевича, к Мочаловой Кристине Андреевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Абрамов А.В. с учетом уточнений, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Абрамова В.А., обратился в Братский районный суд ... с иском к Мочаловой К.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ..., снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска истец указал, что на основании договора купли-продажи он является собственником жилого помещения по адресу: .... В августе 2018 года в данном доме была зарегистрирована Мочалова Кристина Андреевна, **.**.**** года рождения. В квартире она не проживала, коммунальные услуги не оплачивала, ее вещей в спорном доме нет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в его доме. Наличие регистрации постороннего для него человека создает ему препятствия для реализации его прав.

В судебном заседании истец Абрамов А.В. исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что ответчик Мочалова К.А. дочь его супруги, где она проживает матери также не известно.

Представитель истца Горчаков А.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Абрамова А.В. поддержал, дополнительно пояснил, что ответчик Мочалова К.А. в спорном жилом доме не проживает, прописка ей была необходима для трудоустройства. В настоящее время она проживает с семьей в ..., точный адрес им не известен. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Мочалова К.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по месту регистрации по адресу: .... Судебное извещение, направленное ответчику, возвращено в адрес суда почтовым отделением связи с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями, содержащимися в п. 63-67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах суд считает ответчика Мочалову К.А. надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, с учетом мнения истца, представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ и в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в порядке заочного судопроизводства, предусмотренного ст. ст. 233-237 ГПК РФ.

Выслушав истца Абрамова А.В., представителя истца Горчакова А.Н., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статья 11 ЖК РФ устанавливает способы защиты нарушенных жилищных прав, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от **.**.**** и договора дарения доли в жилом доме и земельном участке от **.**.**** Абрамов А.В. и его несовершеннолетний сын Абрамов В.А. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ..., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке **.**.**** и **.**.**** соответственно.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельства о рождении II-СТ ***, указанных договоров, а также выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от **.**.****, от **.**.****.

Согласно справке Администрации Кузнецовского сельского поселения от **.**.**** Абрамов А.В. зарегистрирован по адресу: ..., имеет состав семьи: жена ФИО6, сын Абрамов В.А., падчерица Мочалова К.А., **.**.**** года рождения.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчик Мочалова К.А. в спорном жилом доме не проживает, никогда в него не вселялась, что подтверждается пояснениями истца, а также актами о непроживании от **.**.****, от **.**.****, согласно которым Мочалова К.А.,**.**.**** года рождения, в жилом помещении по адресу: ..., фактически не проживает, ее личных вещей не обнаружено, спального места и иных признаков, указывающих на фактическое жительство Мочаловой К.А. по данному адресу также не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Мочалова К.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении с согласия собственника, фактически в жилое помещение не вселялась, по месту регистрации не проживает, к членам семьи собственника жилого помещения, перечисленным в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не относится, письменное соглашение по вопросу пользования жилым помещением сторонами не заключалось, доказательств наличия у ответчика каких-либо иных прав на спорную квартиру суду не представлено, следовательно, оснований для сохранения за Мочаловой К.А. права пользования спорным жилым помещением не имеется, вследствие чего оно должно быть прекращено.

Ответчиком доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, не представлено и судом не установлено.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от **.**.**** *** «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Факт регистрации лица в спорном жилом помещении является административным актом и сам по себе не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

При этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия истцу и его несовершеннолетнему сыну в осуществлении ими прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с чем истец вправе требовать устранения всяких нарушений их прав в отношении данного жилого помещения.

При таких обстоятельствах исковые требования Абрамова А.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Абрамова В.А., являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Абрамова Алексея Владимировича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Абрамова Вячеслава Алексеевича, удовлетворить.

Прекратить право пользования Мочаловой Кристины Андреевны, **.**.**** года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять Мочалову Кристину Андреевну, **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     Е.Н. Громова

Дата изготовления мотивированного решения суда – **.**.****.